•  
• Статьи
•  →
• Кредиты, страхование, договорные отношения, права потребителя
•  →
• Банки и кредиты

Все уже давно привыкли к тому, что судебная практика неоднозначна и изменчива и что суды общей юрисдикции и арбитражные суды зачастую толкуют одни и те же правовые нормы по-разному. Само по себе это, конечно, удивительно, и достойно отдельного обсуждения. Но иногда это принимает особенно занимательные формы.

Принцип развития законодательства по строительству многоквартирных домов можно сравнить с известной поговоркой: «Раз обжегшись на молоке, на воду дует..».  Сегодня каждое действие застройщика, направленное на  привлечение средств граждан, законом  предусмотрено, если не  ограничено и еще не запрещено под страхом ответственности.

Однако, по большому счету, риск приобретения  квартир в строящемся объекте, так и остался. При этом новый виток развития получили иные способы привлечения средств граждан, хотя и не противоречащие закону, но и не предусмотренные законодательством об участии в  долевом строительстве.

Я работаю в коллегии адвокатов относительно недавно, за это время самый распространенный вопрос, который мне задавали и задают до сих пор: Стоит ли быть поручителем?

В конце прошлого года – начале этого, банки стали менее активно выдавать кредиты, и сами кредиты стали более дорогими. При этом объем просроченной задолженности растет от месяца к месяцу. Так, на первое марта 2009 года просроченная задолженность физических лиц составляла 4,1% от общего объема выданных кредитов. По итогам I квартала Банк России ожидает долю просрочки в 4,5–5%. По прогнозам ЦБ РФ, доля просроченной задолженности по кредитам российских банков в 2009 году может быть на уровне 10 – 12%. В этой связи можно ожидать роста объемов задолженности, передаваемой агентствам по сборам платежей.