•  
• Судебная практика
•  →
• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Земельные споры

В последнее время в стране обострилась ситуация по вопросам оформления земельно-правовых документов, особенно если дело касается земель сельхозназначения в престижных и красивых местах. 
Суздальский район Владимирской области издавна привлекал внимание людей со всей страны, многие люди хотят жить и работать в исторических местах.  Столкновение интересов в выборе конкретного места для выдела земельной доли имеют место быть и некоторые несознательные граждане идут за не в полне законным (на наш взгляд) покровительством к чиновникам. Не отстают и чиновники кадастровой палаты, готовые  услужить  таковым товарищам.

Кратко расскажу предысторию этого дела.
В далеком 1999 году, постановлением главы города Обществу в центре города был предоставлен земельный участок для проектирования, производства подготовительных работ и работ по нулевому циклу для строительства здания магазина и кафе.

Предпринимательская деятельность не знает границ. В погоне за выгодой некоторые предприниматели не обращают внимание на интересы третьих лиц. Именно с таким хамством мне и пришлось столкнуться при представлении интересов доверителя в деле о защите прав собственника.

Всю большую актуальность в настоящее время, в том числе в связи с увеличением налогового бремени собственников недвижимости, приобретают вопросы изменения и(или) оспаривания кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости в ближайшее время должна стать, а в некоторых регионах уже стала налоговой базой не только для налогообложения земли, но и для всех объектов недвижимости.
Кроме этого, кадастровая стоимость земельных участков является основой для исчисления арендной платы за использования земельных участков из государственной и муниципальной стоимости, а так же порой является основой для определения стоимости таких земельных участков при их приватизации, то есть оказывает существенное влияние практически на все, в той или иной степени, сферы инвестиционного и экономического развития страны.

Как известно, простому человеку в России трудно получить какие — либо разрешения или документы, особенно в земельной сфере и области градостроительства. 

Нередко граждане, желающие застроить свой земельный участок, особенно, если он находится в центре города и его исторической части, испытывают трудности в получении градостроительной документации в администрации своего города или района.  

Не раз обсуждался на сайте вопрос о том, как соседи не могут решить между собой вопрос землепользования. Мой рассказ о том, как многолетняя борьба соседей превратилась в смысл жизни двух пенсионерок.

Можно ли уменьшить кадастровую стоимость земельных участков, если при последней кадастровой оценке здания на участках учитывались как складские помещения, а на момент рассмотрения дела оказались торговой площадью? 

Интересная история о том, что просто получить исполнительный лист для получения денег недостаточно, недостаточно также надеяться на «решальщика вопросов с родственными связями».