Предыстория.
Гражданин М. в целях улучшения жилищный условий в 2003 году вступил в потребительский кооператив, целью деятельности которого является предоставление своим членам финансирования для приобретения жилья.
Ермоленко Андрей, advokatantonov, Минина Ольга, Шилова Ольга, mariasha, alexus42rus
Интересное дело было рассмотрено Верховным Судом в августе этого года.
Граждане обратились в арбитражный суд с требованиями к застройщику о включении в реестр требований о передаче жилых помещений применении правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) .
Демина Наталья, makzim, Немцев Дмитрий, Астапов Максим, Шилова Ольга, Коробов Евгений, guestfromnorth
Однажды ко мне обратился мужчина, который заключил договор долевого участия с одним из застройщиков нашего города, оплатил цену договора в установленном порядке, но получил помещение на 4 кв. м меньше, чем указано в договоре. В ответ на его возмущение представитель компании указала ему на пункт в договоре, согласно которому «В случае увеличения или уменьшения площади помещения при обмере органами технической инвентаризации, стоимость, указанная в п.3.1. договора, остается неизменной». Чувствуя свою правоту, мой будущий доверитель принялся за изучение различных форумов, судебной практики, а потом обратился ко мне.
georgyiyuzhnyi, alextaratuta, Рисевец Алёна, Ротов Владимир
К сожалению, ситуация, когда площадь квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной, не редкость. В договоре указана одна площадь, а по факту будущим жильцам сдали другие квадратные метры. Зачастую, конечно, меньшей. Это досадный факт, который может серьезно омрачить радость новоселья.
Рисевец Алёна, Паутина Елена, cronos77, Краснова Светлана, Гурьев Вадим
Недавняя моя публикация была посвящена искам о признании права собственности на недвижимость.
В публикации было рассмотрено правило, содержащееся в ст. 8.1. ГК и разъясняющее его правило, изложенное в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (в ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:  
user95871, guestfromnorth, cygankov, cronos77, Ермоленко Андрей, Шилова Ольга, fransyzz, Астапов Максим
Ко мне обратился Константин с просьбой помочь в разрешении конфликта со строительной компанией, с которой он уже успел расторгнуть предварительный договор об участии в долевом строительстве многоэтажного дома в г. Раменское, Московской области на невыгодных для себя условиях, поскольку удерживалось с него 7 % от стоимости квартиры, что составляло 233 849 руб.
Рисевец Алёна, Демина Наталья, oklopoff, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, user28879
Предистория .
 Наш доверитель (как и другой наш Доверитель в аналогичном деле ) решил в порядке долевого строительства приобрести трехкомнатную квартиру.
Для этого он обратился в довольно известное ООО «Шереметьево-4», являющееся «дочкой» строительного монстра RDI .
Застройщик со сроками строительства затянул, многих дольщиков уговорил подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства и об отказе от неустойки, запугивая тем, что «по суду ни копейки не получите, у нас суд невозможно выиграть»
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, iip2012i, Коробов Евгений, Сычевская Марина, Leto-x2011, Морохин Иван, Медведев Станислав, advokat-smv, Рисевец Алёна, Шелестюков Роман, Матлис Софья, kakulakov, olga-shabaeva, Климушкин Владислав
Эпилог: «Астапов! Вы мне надоели!»
Дело с постройкой этого дома началось в далеком 1994 году в не менее далеком Владивостоке.
Группе граждан, состоящих на очереди на получение жилья в администрации города, был предоставлен земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома. Как того требует закон, очередников в количестве 200 человек отдельным списком выделили из очереди и организовали в жилищно-строительный кооператив. Поскольку очередь этих граждан ранее формировалась по ведомственному признаку, граждане быстро нашли общий язык и скинулись на строительство дома.
Ермоленко Андрей, Чебыкин Николай, Астапов Максим, Сычевская Марина, Leto-x2011, Рисевец Алёна, cygankov, Журавлев Евгений, civilaction, Малиновская Наталья
Это дело «выросло» из бардака в государственных документах на недвижимость, специфической «работы» риэлторов и правовой неграмотности граждан и, вообщем-то, могло закончиться потерей «машино-места» стоимостью в 7 00 000 рублей.
Но обо всем по порядку.
Обстоятельства дела
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Сычевская Марина, Минина Ольга, Рисевец Алёна, roman-krikun, Коробов Евгений, italy2007, tsyruleva, oaantipova
Ранее мной были опубликованы статьи по некоторым актуальным вопросам банкротства застройщиков, реализуемых через процедуру банкротства — здесь  и здесь.
Коробов Евгений, Немцев Дмитрий, Астапов Максим, Рисевец Алёна
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (926) 004-7837
Персональная консультация
Банкротство, арбитражный управляющий: списание, взыскание долгов, оспаривание сделок, субсидиарная ответственность. Абонентское сопровождение бизнеса. Арбитраж, СОЮ, защита по налоговым преступлениям
https://fishchuk.pravorub.ru/
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/

Продвигаемые публикации