Судебная практика по ст. 30 жк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В данной категории дел обстоятельствами, подлежащими доказыванию, является, в первую очередь, установление того, относится ли внутриквартирное имущество к категории общего имущества собственников.
Морохин Иван, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Матлис Софья, Петров Игорь, Немцев Дмитрий, user5610, Черенков Алексей, Бондина Ирина, user616466, Безуглов Александр, Чечеткина Ксения
1. Перепланировка.

Вопрос: Мы в своей квартире произвели ремонт: убрали дверь между коридором и комнатой, перенесли дверной проем, сделали встроенный шкаф, переустановили раковины в кухне с подключением к существующим инженерным сетям.

Как можно узаконить перепланировку?

 
veronika, portug1982, Elizaveta, Sheriff, nika, Федоровская Наталья, shumilova, Алексеева Татьяна, +еще 6
К этой публикации меня подтолкнуло электронное обращение из другого региона от гражданки, над которой и её детьми, издевается сосед-негодяй (док.1).  
Бозов Алексей, Ермоленко Андрей, Елсаков Анатолий, anton74, Климушкин Владислав, dedush
Статьей 196 Гражданского кодекса РФ [1] установлен общий срок исковой давности в 3 года, при этом в ст. 208 указано, что исковая давность не распространяется на «требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)».
Астапов Максим, Ромашко Елена, Климушкин Владислав, colonel96, Чебыкин Николай, Изосимов Станислав, alexmeyst, yevgeniy
Что такое ЖКХ?
В настоящее же время жилищно-коммунальное хозяйство (далее – ЖКХ) – одна из крупнейших отраслей экономики, которая в настоящее время находится в не простой ситуации. Сложность ситуации, прежде всего, возникает, по нашему мнению, из-за не доверительных отношений сторон данной сферы.
user16979
Знание - орудие , а не цель.
Л.Толстой.
Чего не понимают, тем не владеют.
И.Гете
Как обычно, все началось с глубокого вопроса: «А как бы мне поучаствовать в приватизации двадцатилетней давности, а то я несовершеннолетним был?»И, как обычно, все было не  совсем так, как себе это понимал  звонивший.Но я очень благодарна этому человеку, поскольку в результате консультации  мне в ру...
strijak, Коробов Евгений, Малиновская Наталья, Ермоленко Андрей, Коробкова Светлана, Немцев Дмитрий
Право на жилище является одним из самых важных социально-экономических прав, закрепленного Конституцией РФ. В процессе распоряжения этим государственно — установленным благом у граждан, как титульных владельцев, так и у иных лиц возникают различные сложности, борьба за разрешение которых и явилась темой публикаций настоящей подборки.
Морохин Иван, Хрусталёв Андрей, oklopoff, Демина Наталья, Рисевец Алёна, Савин Сергей, Ширшов Игорь, Ларин Олег, belova-natalya, Чечеткина Ксения
Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16 июня 2010 годаНормативные акты Федеральные законы   ______________________________________
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
1 2 3 4

Упомянутая статья закона

Жилищный кодекс РФ

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 310-ФЗ)

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)