Руководитель объекта недвижимости

В связи с расширением штата технической службы, приглашаем на работу в современный производственно-складской комплекс на должность руководителя объекта

Обязанности:

• Осуществление общего руководства производственно-складского комплекса:

1. организация технической эксплуатации зданий и сооружений:

— ведение технической документации

— руководство службой эксплуатации

— проведение тендеров на выбор подрядчиков на техническое и сервисное обслуживание

— взаимодействие с контролирующими государственными органами

— организация уборки на объекте

— заказ расходных материалов

— контроль вывоза и утилизации отходов

2. управление арендными отношениями:

— переговоры с потенциальными арендаторами, в том числе участие в показах коммерческих помещений;

— контроль работы и взаимодействие с арендаторами;

— работа с дебиторской задолженностью.

3. участие в формировании бюджета объекта

• Высшее техническое образование;

• знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений;

• знание электрохозяйства, теплового хозяйства, газового хозяйства;

• опыт проведения тендеров на выбор подрядных организаций

• обязательно наличие:

  — опыта работы не менее 3-х лет на аналогичной должности или в должности главного инженера, начальника службы эксплуатации, главного энергетика ;

  — опыта руководства службами эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (складскими или производственными);

  — опыта управления арендными отношениями;

  — опыта работы в системе бюджетирования (участие в защите бюджетов и их выполнении);

  — опыта ведения переговоров, в том числе на уровне первых лиц;

  — опыта обеспечения сохранности имущества и основных средств

  Личностные характеристики:

  — хозяйский подход к управлению объектами недвижимости;

  — желание обучаться и развиваться;

  — коммуникабельность, умение понятно излагать свою точку зрения;

  — желание доводить начатое до логического завершения;

  — компьютерная грамотность на уровне уверенного пользователя;

• оформление согласно ТК РФ;
• перспективы карьерного роста;
• обучение за счет предприятия;
• место работы: пром зона г. Колпино