Руководитель отдела по эксплуатации (жилые комплексы)

Организация деятельности УК на объектах в части содержания и эксплуатации жилого и нежилого фонда, находящегося в управлении Компании;

Разработка и внедрение рабочих стандартов, регламентов и инструкций согласно техническим требованиям для УК;

Разработка и контроль плановых мероприятий ремонтных работ, регламентных работ, осмотров технического состояния, принятие оперативных мер по устранению недостатков на объекте;

Контроль организации технического обслуживания и ремонта инженерных систем

Расчет и подтверждение ежегодного бюджета эксплуатации на объекты от УК;

Учет движения материальных средств, списание, контроль проведение инвентаризации;

Контроль обеспечение объекта необходимым имуществом (оборудование, инструменты, инвентарь, расходные материалы;

Контроль ведения технической документации на объекты эксплуатации;

Контроль коммунальных расходов, разработка мероприятий по снижению эксплуатационных расходов;

Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими организациями в сфере ЖКХ

Регулярная оценка состояния оборудования, отвечающего за жизнеобеспечение объектов;

Участие в предпроектных и проектных работах, выдача рекомендаций на этапе проектирования;

Улучшение текущих показателей по эксплуатации, доработка процессов;

Взаимодействие с представителями РСО (Теплосеть, Мособлгаз, Водоканал, Электросеть).

Опыт работы от 3 лет по управлению и эксплуатации жилой недвижимости.

Преимущество кандидатам из ДЕЗ, ГБУ "Жилищник", УК;

Опытный пользователь ПК, офисные программы: Word, Exel, Power Point, 1с, Техзор, AUTOCad;

Грамотный русский язык;

Знание тарифного законодательства;

Умение руководить персоналом, организовывать работу и контролировать ее исполнение;

Умение читать чертежи‚ техническую документацию;

Хорошие знания построения и функционирования основных инженерных систем;

Знание и опыт приемки объектов в эксплуатацию;

Развитые организаторские и управленческие навыки, высокая работоспособность, нацеленность на результат, умение грамотно письменно излагать свои мысли

Регулярные выезды на проекты расположенные в Новой Москве и Московской области