Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться.

ИП 27.06.2012 года направил в Росимущество заявление на приватизацию земельного участка (участок в федеральной собственности - право РФ зарегистрировано, у ИП - в аренде) под принадлежащими ему зданиями (в соответствии со ст. 36 ЗК РФ). В ноябре 2012 года Росимущество подготовило распоряжение о предоставлении ЗУ в собств-ть за плату и определило выкупную стоимость в размере кадастровой стоимости ЗУ. На момент подачи заявления ИП предполагал, что "выложит" за ЗУ 500000 руб, а сейчас получается 12500000 руб.

Вопрос:

1. Есть ли информация о порядке определения выкупной цены земельных участков, находящихся в федеральной собственности?

2. Есть ли шанс при обращении в суд обязать Росимущество заключить договор к-п ЗУ по цене, действующей на момент подачи заявления?

Заранее спасибо за ответ.

Да 0 0

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Солдатенков Владислав

Предложите платную юридическую помощь

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.

К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт

  • Юрист Солдатенков Владислав Игоревич 25 Ноября 2012, 03:11 #

    Шанс есть! Практика арбитражных судов идет по признанию цены выкупа на момент подачи заявления, СОЮ как обычно наоборот. Министерство экономического развития в своих разъяснениях (письмах) прямо указывает, что цена выкупа земельных участков должна определяться на момент подачи заявления, т.е. момент возникновения права.

    P.S. В пятницу подал заявление в суд с подобным предметом спора, надеюсь на положительный результат. 

    +3
  • Юрист Солдатенков Владислав Игоревич 25 Декабря 2012, 01:06 #

    Подобный судебный спор разрешил положительно, материалы тут. Так же в статье содержатся письма Минэкономразвития поддерживающие мою позицию.

    0

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «как определяется цена выкупа земельного участка, находящегося в федеральной собственности» 0 звезд из 5 на основе 0 оценок.

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.



УслугаВ среднем от–до, руб.Средняя стоимость, руб.
Устные консультации1 000 – 3 0002 000
Письменные консультации3 000 – 7 0005 000
Составление документов (в т.ч. экспертных заключений)4 000 – 12 0008 000
Защита по уголовным делам47 000 – 118 00072 000
Защита по административным делам21 000 – 37 00027 000
Представительство по гражданским делам27 000 – 75 00048 000
Почасовая ставка4 000 – 5 0004 000

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.

Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.

Как отблагодарить профессионала?

Задать вопрос юристу онлайн