Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски при продаже квартиры (дееспособность, сделкоспособность покупателя и другие), если я являюсь продавцом, и каким образом их можно избежать? Заранее благодарю за понимание и помощь!!!!
Требуется: Бесплатный совет

Да 0 0

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Ромашко Елена, Немцев Дмитрий, Медведев Станислав, Солдатенков Владислав, Федоровская Наталья, Коробов Евгений, +еще 1

Предложите платную юридическую помощь

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.

К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт

  • Адвокат Ромашко Елена Александровна 24 Января 2015, 13:02 #

    Уважаемый tevslana, про такие риски риэлторами написаны целые книги. И они доступны в продаже и онлайн-библиотеках. 

    +1
    • tevslana 24 Января 2015, 13:06 #

      Елена Александровна, а если в кратце? Ведь мнения на один и тот же вопрос у специалистов разные

      0
      • Адвокат Ромашко Елена Александровна 24 Января 2015, 13:08 #

        Уважаемый tevslana, Вы хотите, чтобы я сюда переписала книгу?

        0
      • Адвокат Ромашко Елена Александровна 24 Января 2015, 13:09 #

        Обратитесь в надежное риэлторское агентство. Рисков очень много.  Риэлторы о них знают. И помогут их избежать. 
        Я сомневаюсь, что хоть кто-нибудь возьмется нести ответственность за заочное консультирование в данном случае. 

        0
        • tevslana 24 Января 2015, 13:16 #

          Спасибо! Мы оформляем сделку через риэлтора, однако сомнения всё равно имеются в профессионализме специалиста, а других риэлторов нет. Может, хотя бы посоветуете книгу?

          0
          • Адвокат Ромашко Елена Александровна 24 Января 2015, 13:25 #

            Я читала вот  эту,  вполне понятно должно быть каждому человеку. 

            +1
          • Адвокат, модератор Федоровская Наталья Руслановна 25 Января 2015, 12:08 #

            И правильно что имеются. Ни в коем случае нельзя доверять юридическое сопровождение сделки маклеру.
            Посоветовать могу только одно — не делать ни одного шага без юриста(адвоката). А маклеру доверить лишь поиск покупателя.

            +6
            • Адвокат Ромашко Елена Александровна 25 Января 2015, 22:34 #

              Уважаемая Наталья Руслановна, Вы совершенно исключаете вероятность наличия в риэлторском агентстве грамотных юристов?

              +1
              • Юрист Коробов Евгений Алексеевич 25 Января 2015, 23:05 #

                Уважаемая Елена Александровна, наоборот. Очень даже грамотные, ибо составить договор таким образом, чтобы он представлял собой  договор благотворительности со стороны клиентов, очень надо постараться.(Y)

                +4
              • Адвокат, модератор Федоровская Наталья Руслановна 26 Января 2015, 09:01 #

                Уважаемая Елена Александровна, со времен выхода фильма «По семейным обстоятельствам» в 1977 году, где актёр  Басов играет маклера, мало что изменилось. Разве что все стало более цинично и цена вопроса (рисков) для граждан резко возросла. А маклеры, как не думали о защите интересов своих «клиентов», так и не думают. У них задачи другие… И  способы их реализации очень рядом со ст. 159 УК РФ.

                +3
  • Юрист Немцев Дмитрий Борисович 24 Января 2015, 13:48 #

    Моя рекомендация такая, что-бы договор заверил нотариус, тогда отпадет риск, что стороны сделки не  были право-дееспособны и что именно их подписи стоят под договором.

    +6
  • Адвокат Медведев Станислав Владимирович 24 Января 2015, 18:56 #

    Уважаемый tevslana, уж если совсем хотите подстраховаться (были случаи в судебной практике, что и покойников признавали недееспособными), то в нашем регионе мы делаем следующее: везем главе кафедры судебных экспертиз психиатрической больницы для заключения продавца, он нам составляет письменное заключение о дееспособности продавца, и в случае проблем защищает его в суде.

    +4
  • Юрист Солдатенков Владислав Игоревич 24 Января 2015, 21:52 #

    Какие могут быть риски, если Вы получаете деньги? Риск может быть только один — Вам не заплатят!

    +2

Да 0 0

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Риски при продаже квартиры» 0 звезд из 5 на основе 0 оценок.

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.



УслугаВ среднем от–до, руб.Средняя стоимость, руб.
Устные консультации700 – 2 0001 000
Письменные консультации2 000 – 4 0003 000
Составление документов (в т.ч. экспертных заключений)3 000 – 9 0006 000
Защита по уголовным делам36 000 – 82 00056 000
Защита по административным делам19 000 – 34 00025 000
Представительство по гражданским делам26 000 – 56 00039 000
Почасовая ставка2 000 – 3 0003 000

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.

Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.

Как отблагодарить профессионала?

Похожие вопросы

Задать вопрос юристу онлайн