Уважаемые специалисты, Есть договор приватизации от 1993 г на дом,право не зарегестрировано.Земельный участок оформлен на меня,1/4 дома мои,один собственик умер,другой не живет 20 лет,третий 13 лет.Могу ли я через суд оформить дом на себя.

Требуется: Бесплатный совет

Да 0 0

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Ермоленко Андрей, Филимонов Дмитрий, Верхошанский Владимир, Стрыгин Иван, Крикун Роман, +еще 1

Предложите платную юридическую помощь

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.

К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт

  • Юрист Стрыгин Иван Викторович 21 Апреля, 10:23 #

    Уважаемый Николай, можете. Иск о признании права собственности.

    +3
    • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 22 Апреля, 15:16 #

      Уважаемый Иван Викторович, если человек не живет — он что — теряет право собственности???? А наследники умершего — на основании чего исключаются. 6 месяцев — прошло? Так срок восстановить иногда можно…

      +3
      • Юрист Стрыгин Иван Викторович 22 Апреля, 15:46 #

        Уважаемый Дмитрий Александрович, там где-то написано про наследников умершего? а по тем, кто не живет, надо узнать причину их столь длительного отсутствия.
        Пришла такая идея… признать доли отсутствующих сособственников незначительными, и учитывая, что они не имеют интереса в использовании данного недвижимого имущества просить суд прекратить принадлежащее им право собственности и обязать истца выплатить им рыночную стоимость данных долей, которую в рамках гражданского дела определить через оценку.

        +3
        • Николай 22 Апреля, 16:02 #

          Уважаемый Иван Викторович, умерший 6 лет назад мой отец, моя мать вышла замуж повторно, в доме не живет 13 лет, моя сестра вышла замуж 20 лет назад, и уехала в другой регион.Связь со мной не поддерживают, содержание, ремонт и комуналка на мне.

          0
        • Николай 22 Апреля, 16:06 #

          Уважаемый Иван Викторович, а без оплаты никак?

          0
          • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 22 Апреля, 16:51 #

            Уважаемый Николай, халява НЕ прокатывает. За все надо платить. В Вашем случае решение есть — но адвокат тоже работать бесплатно НЕ будет.

            +3
            • Николай 22 Апреля, 16:57 #

              Уважаемый Дмитрий Александрович, я имел ввиду выплату долей, услуги адвоката разумеется должны быть оплачены!

              0
          • Юрист Верхошанский Владимир Александрович 22 Апреля, 16:53 #

            Уважаемый Николай, можно и без оплаты...
            Пришла такая идея… признать доли отсутствующих сособственников незначительными, и учитывая, что они не имеют интереса в использовании данного недвижимого имущества просить суд прекратить принадлежащее им право собственности и обязать истца выплатить им рыночную стоимость данных долей, которую в рамках гражданского дела определить через оценку.у меня от выделенного слова чуть разрыв мозга не произошел...:D
            Прямо самоистязание в чистом виде…

            +3
            • Юрист Стрыгин Иван Викторович 22 Апреля, 18:21 #

              Уважаемый Владимир Александрович, ошибаетесь, он у вас уже произошел..... (giggle)

              -1
              • Юрист Верхошанский Владимир Александрович 23 Апреля, 16:06 #

                Уважаемый Иван Викторович, насчет Вас уже не ошибаюсь, даже не заблуждаюсь...:(
                Хотя бы людей не вводите в заблуждение...:(

                +3
                • Юрист Стрыгин Иван Викторович 23 Апреля, 16:23 #

                  Уважаемый Владимир Александрович, учитывая ваш уровень развития, иного ответа как «зеркального» ожидать было сложно. Чем ввел в заблуждение? Ссылка на норму права?

                  +3
                  • Юрист Верхошанский Владимир Александрович 23 Апреля, 16:34 #

                    Уважаемый Иван Викторович, где Вы увидели в своем комментарии «ссылки на нормы права»...?
                    Так… общие фразы… флер псевдоучености…

                    +3
                    • Юрист Стрыгин Иван Викторович 23 Апреля, 16:38 #

                      Уважаемый Владимир Александрович, :D о да, гуру, я буду учиться теперь только у вас (rofl) но вот учитывая, что вы уже более года не публикуетесь, сложно как-то чему-то у вас научиться)))) если только болтушкам в сети, хотя вашему возрасту это свойственно… тут сказать нечего ;)

                      +3
                      • Юрист Верхошанский Владимир Александрович 23 Апреля, 17:24 #

                        Уважаемый Иван Викторович, ну Вы то выше уже так «сказали», вернее, «сказанули», что лучше бы молчали...
                        Поэтому последняя мысль верная — учиться Вам надо бы… У меня или у кого другого — не принципиально, но учиться — обязательно…

                        +3
                        • Юрист Стрыгин Иван Викторович 23 Апреля, 17:26 #

                          Уважаемый Владимир Александрович, ой не, только не у вас… говорю же, нет материала, напрягите извилину уже, опубликуйте практику, может и начну у вас учиться… хотя… а практика вообще у вас есть ? (wasntme)

                          +3
                          • Юрист Верхошанский Владимир Александрович 23 Апреля, 17:33 #

                            Уважаемый Иван Викторович, ну определитесь наконец, а то как в анекдоте: «то ли к красивым, то ли к умным».
                            о да, гуру, я буду учиться теперь только у васой не, только не у вас…поэтому сначала думаем, потом по клавишам стучим… Потом снова думаем и только потом нажимаем кнопку «Ответить».

                            +3
                            • Юрист Стрыгин Иван Викторович 23 Апреля, 17:35 #

                              Уважаемый Владимир Александрович, учителка, практика где ? или вы только в пенсионном фонде, стоя в очереди практикуетесь?

                              +2
                        • Юрист Стрыгин Иван Викторович 23 Апреля, 17:30 #

                          Уважаемый Владимир Александрович, ау, учителка, хде вы ? (giggle)

                          +2
        • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 22 Апреля, 16:50 #

          Уважаемый Иван Викторович, согласен с Вами, про наследников НЕ написано. Но исключать их нельзя, надо их предвидеть. Про незначительные доли мысль интересная но вряд ли реализуемая. У все по 1/4.

          +3
  • Николай 22 Апреля, 13:37 #

    Уважаемый Иван Викторович, я имел ввиду все 4 доли, был у юриста он сказал это не возможно, ответье пожалуйста!

    0
  • Николай 22 Апреля, 15:35 #

    Уважаемый  Дмитрий Александрович, с момента смерти одного собственика прошло шесть лет, никто не проявил никакого интереса.

    0
  • Юрист Крикун Роман Александрович 22 Апреля, 19:01 #

    Уважаемый Николай, кто платит за содержание дома? Ваши сособственники налоги и коммунальные платежи оплачивают?

    +3
    • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 22 Апреля, 19:44 #

      Уважаемый Роман Александрович, автор написал - Есть договор приватизации от 1993 г на дом, право не зарегестрировано!!! А земельный участок оформлен на участок оформлен на автора… Какие налоги на сособственников????

      +3
      • Юрист Крикун Роман Александрович 22 Апреля, 19:55 #

        Уважаемый Дмитрий Александрович, в 1993 году договоры регистрировались в БТИ. Поэтому право может быть не зарегистрировано в ЕГРН, но при этом право собственности признается как ранее возникшее (до вступления в силу закона о гос. регистрации недвижимости).

        +3
        • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 22 Апреля, 20:19 #

          Уважаемый Роман Александрович, где, что и как регистрировалось — это я прекрасно знаю и НЕ по учебникам. Но это на кадастре не стоит и соответственно уверен что налогом не облагается.

          +3
          • Юрист Крикун Роман Александрович 22 Апреля, 20:35 #

            Уважаемый Дмитрий Александрович, не принципиально начисляется им налог или нет. Меня интересует вопрос доказательств пользования и владения недвижимостью.

            +3
    • Николай 23 Апреля, 03:21 #

      Уважаемый Роман Александрович, на землю оплачиваю я, на дом налогов нет т.к на кадастровом учете не состоит, и в налоговой его нет, комуналку оплачиваю я, но все квитанции начал сохранять с 2015 года.

      0
      • Юрист Крикун Роман Александрович 23 Апреля, 07:08 #

        Уважаемый Николай, есть возможность признать право собственности.

        +3
        • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 23 Апреля, 09:00 #

          Уважаемый Роман Александрович, частично с Вами согласен — автор владеет и пользуется недвижимым имуществом непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным, несет бремя его содержания и есть основания для  признании права собственности в порядке приобретательной давности на долю в жилом доме сестры которая уехала 20 лет назад. А вот с  долей матери которая вышла замуж повторно, в доме не живет 13 лет как быть?

          +3
          • Юрист Крикун Роман Александрович 23 Апреля, 09:06 #

            Уважаемый Дмитрий Александрович, совершенно верно! Необходимо немного подождать. А пока, в случае появления сособственников, защищаться сроком исковой давности.

            +3
            • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 23 Апреля, 09:23 #

              Уважаемый Роман Александрович, и тут я с Вами со всем согласен кроме того что чуть чуть подождать про 5 лет вряд ли можно сказать, :) хотя с другой стороны автор по другим 20 лет не делал телодвижений...

              +4
  • Юрист Ермоленко Андрей Владимирович 23 Апреля, 00:40 #

    Уважаемый Николай, все реально.

    +5
    • Адвокат Филимонов Дмитрий Александрович 23 Апреля, 09:00 #

      Уважаемый Андрей Владимирович, автор владеет и пользуется недвижимым имуществом непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным, несет бремя его содержания и есть основания для признании права собственности в порядке приобретательной давности на долю в жилом доме сестры которая уехала 20 лет назад. А вот с долей матери которая вышла замуж повторно, в доме не живет 13 лет как быть?

      +4

Да 0 0

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Право собствености» 0 звезд из 5 на основе 0 оценок.

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.



УслугаВ среднем от–до, руб.Средняя стоимость, руб.
Устные консультации700 – 1 000900
Письменные консультации2 000 – 3 0002 000
Составление документов (в т.ч. экспертных заключений)2 000 – 7 0004 000
Защита по уголовным делам40 000 – 84 00054 000
Защита по административным делам10 000 – 23 00017 000
Представительство по гражданским делам10 000 – 34 00021 000
Почасовая ставка2 000 – 3 0002 000

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.

Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.

Как отблагодарить профессионала?

Похожие вопросы

Задать вопрос юристу онлайн