Question

Судебная практика по ст. 287.7 гк рф

Личные блоги

Иски ДГИ Москвы об изъятии недвижимости для последующей продажи с публичных торгов // Бесхозяйное использование недвижимости по версии ДГИ

За последнее время в московские суды поступило несколько исков об изъятии ненадлежащим способом эксплуатируемых (по версии ДГИ) нежилых зданий и помещений.
В указанных исках Правительство Москвы и Департамент городского имущества ссылаются на разрешенный вид использования земельного участка (ВРИ), а также утверждают, что собственники зданий и помещений эксплуатируют их не в соответствии с целевым назначением земельного участка, а в иных целях, то есть в нарушение правил землепользования и застройки земельного участка и установленного градостроительного регламента.
Вот формулировки исковых требований, которые Правительство Москвы и Департамент городского имущества указывают в своих исках:

Адвокат

Хоменко Иван Васильевич

27.09.2025

97

17

3 мин

Средняя стоимость услуг

Юристов и Адвокатов в РФ

Заказать услугу

Получить профессиональную помощь

Подходящие теги

адвокат по недвижимости в москве

бесхозяйное использование недвиж

ври земельного участка

изъятие недвижимости для продажи

иск дги москвы

продажа недвижимости с торгов

спор с гин

ст. 222 гк рф

суд с дги

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 287.7. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

(введена Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ)

1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к машино-местам, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа правоотношений.

Добро пожаловать!

Профессиональное общение. Уникальные процессуальные документы. Актуальная судебная практика. Квалифицированная помощь.

Судебная практика по ст. 287.7 гк рф

Гражданский кодекс РФ