Уважаемые коллеги! У меня вопрос по поводу установления факта непрерывного владения и пользования земельмым участком.  Пытается подать заявление и установить юридический факт.Ситуация в следующем: у клиента был муж, в 2007 году он умер, при жизни ему был предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного пользования).В связи с этим вопрос-можно ли установить факт непрерывного владения и пользования участком со стороны жены, и впоследствии, оформить его в собственность?

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.фото док149 KB
2.скан док 2113.8 KB

Да 2 2

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: haliullinrn, vladimir-verhoshanskii, colega111, lawer-soldatenkov, Минина Ольга, InessaValeri, olga-shabaeva
  • 22 Февраля 2016, 18:24 #

    Уважаемый Алексей Алексеевич, рискните.
    Если участок предоставлен в собственность до введения ЗК РФ в силу или без указания вида права, можно признать его предоставленным наследодателю в собственность со всеми вытекающим последствиями.

    -1
  • 22 Февраля 2016, 18:56 #

    у клиента был муж, в 2007 году он умер,Судя по всему, интересная семья...
    Ну а по теме: вообще проблем не вижу.

    +1
    • 22 Февраля 2016, 21:00 #

      Уважаемый Владимир Александрович, Я искренне не могу понять, как надо оформить зем участок в собственность, так как, у покойного он был в бессрочном пользовании, и не оформил его в собственность. 

      0
  • 22 Февраля 2016, 20:44 #

    Уважаемые коллеги! Я не могу понять, как ей помочь оформить его в собственность, ведь предоставлялся участок ее мужу на праве постоянного (бессрочного )пользования, а он его при жизни не оформил надлежащим образом(нет свидетельства о праве собственности).Прикрепляю скан документа

    0
  • 22 Февраля 2016, 20:51 #
    0
  • 22 Февраля 2016, 21:09 #

    Да, забыл, есть отказ нотариуса при попытке вступления в наследство

    0
  • 22 Февраля 2016, 21:39 #

    Уважаемый Владимир Александрович, я перебрал 4 варианта развития ситуации, и до конца не понял решение ее

    0
  • 22 Февраля 2016, 22:39 #

    Уважаемый Алексей Алексеевич, какой смысл в предложенном Вами варианте? У кого-то сомнения во владении Умершим предоставленным участком? Что даст установление этого факта?

    0
    • 23 Февраля 2016, 08:09 #

      Уважаемый Владислав Игоревич, кто б ещё этот факт под сомнение ставил :)

      0
  • 22 Февраля 2016, 22:41 #

    Это даст право регистрации участка

    0
  • 23 Февраля 2016, 08:08 #

    ЗУ выдан до вступления ЗК, дом так и не построили? У меня аналогичный случай, но на ЗУ стоит зарегистрированный дом. Сейчас идём через «дачную амнистию», если откажут, то пойду в суд оспаривать отказ. В наследственную массу неоформленные ЗУ не включаются, нет свидетельства о праве собственности. Почему все через нотариуса хотят оформить, но не через Росреестр

    +1
    • 23 Февраля 2016, 08:40 #

      Уважаемая Инесса Валерьевна, дом стоит, но не оформлен, было бессрочное пользование у покойного

      0
      • 23 Февраля 2016, 10:53 #

        Уважаемый Алексей Алексеевич, на дом право собственности признавайте, ЗУ последует за ним. На «Праворубе» есть публикация, там в комментариях Марина Владимировна хорошо разъясняет последовательность. Буду с компа, дам ссылку

        +1
        • 23 Февраля 2016, 11:22 #

          Уважаемая Инесса Валерьевна, спасибо за вашу отзывчивость, я не могу понять, как можно зарегистрировать самострой без участка под ним?

          0
        • 23 Февраля 2016, 18:15 #

          Уважаемая Инесса Валерьевна, Вы ставите «телегу поперед лошади». Как можно признать право собственности на дом, не признав право пользования ЗУ?

          -1
          • 23 Февраля 2016, 21:26 #

            Уважаемый Владимир Александрович, право бессрочного пользования земельным участком по наследству не передаются или я путаю? Из практики, Этот вариант, если вы используете К+, с самым высоким шансом получить отказ. Я вроде 2 раза указывала, что читать необходимо комментарии Марины Владимировны. Выделить в цитату что ли:)

            +1
            • 23 Февраля 2016, 21:32 #

              Уважаемая Инесса Валерьевна, Вы путаете...
              Можете «путаницу» выделить в цитату...
              Практика не есть законодательство…

              0
              • 24 Февраля 2016, 06:45 #

                Уважаемый Владимир Александрович, если вы считаете, что право бессрочного пользования земельным участком передаётся по наследству, то разрешите я не буду с вами дальше продолжать дискуссию :)

                +1
                • 24 Февраля 2016, 10:44 #

                  Уважаемая Инесса Валерьевна, никак не могу понять, где и когда я считал, что «право бессрочного пользования земельным участком передаётся по наследству»

                  0
        • 03 Апреля 2016, 23:49 #

          Уважаемая Инесса Валерьевна, хотел узнать, что с участком вашим-удалось оформить?

          0
          • 04 Апреля 2016, 13:22 #

            Уважаемый Алексей Алексеевич, здравствуйте! Мы в процессе еще. После 8 апреля будет известно

            0
            • 04 Апреля 2016, 13:28 #

              Уважаемая Инесса Валерьевна, а мы застряли, так как чтобы оформить строение, необходимы документы на участок, без них даже не знаю как. Думал со стороны наследства зайти еще

              0
              • 10 Июля 2016, 19:31 #

                Уважаемая Инесса Валерьевна, мы получили тех паспорт на дом.Что посоветуете дальше

                0
                • 11 Июля 2016, 15:30 #

                  Уважаемый Алексей Алексеевич, документы бы посмотреть :) я бы оформила дом по фактическому принятию по наследству и следом участок по дачной амнистии. Но, чтоб точнее сказать, что делать, надо видеть документы.

                  0
                  • 12 Июля 2016, 16:34 #

                    Уважаемая Инесса Валерьевна, напишите почту-пришлю

                    0
            • 22 Апреля 2016, 11:23 #

              Уважаемый Алексей Алексеевич, только что Доверитель сообщила, что получила свидетельство о праве собственности на ЗУ :) Обошлись малой кровью, без суда оформили участок. Заняло по времени 2 месяца.

              0
              • 04 Мая 2016, 21:09 #

                Уважаемая Инесса Валерьевна, рад за вас, поздравляю от души! Я не смогу как самоволку, так как было получено разрешение на строительство покойным

                0
                • 12 Июля 2016, 17:06 #

                  Уважаемый Алексей Алексеевич, е сли было разрешение, то еще проще признать право собственности на объект незавершенного строительства.

                  0
                  • 12 Июля 2016, 19:26 #

                    Уважаемая Ольга Алексеевна, по поводу иска-буду признателен

                    0
        • 12 Июля 2016, 17:05 #

          Уважаемый Алексей Алексеевич, у меня было похожее дело — земельный участок был выделен, но никем не оформлялся. Мужу переходил по наследству дом его родителей и бабушки с дедушкой. Вместе с женой он начал строить дом, не имея разрешительных документов. Пошли в суд за правом собственности на дом по частям — одна часть супружеская доля, вторая — наследство. Таким образом, получили право собственности на дом, а следом и землю оформили.

          0
          • 12 Июля 2016, 18:37 #

            Уважаемая Ольга Алексеевна, буду признателен, если скинете решение по вашему делу

            0
            • 12 Июля 2016, 18:59 #

              Уважаемый Алексей Алексеевич, по признанию права собственности на дом? Не могу обещать, надо искать в архиве. А по второму иску не получала решение, выносили без меня, ехать за ним было далеко и без надобности. Иск, наверно, найду в компе.

              0
              • 12 Июля 2016, 19:15 #

                Уважаемая Ольга Алексеевна, если вам скину документы.вы сможете что-то посоветовать? Если да, то скиньте почту

                0
                • 12 Июля 2016, 19:29 #

                  Уважаемая Ольга Алексеевна, что касается иска-буду признателен

                  0
      • 23 Февраля 2016, 12:04 #

        Существенное замечание, а по делу?

        0
      • 23 Февраля 2016, 22:44 #

        Я не могу отдать клиента вам, так как он не мой, а фирмы.А лицо я свое не потеряю, так как не считаю, что я что-то сделал неправильно.Спасибо за беспокойство о моей репутации

        0
        • 24 Февраля 2016, 12:08 #

          Уважаемый Алексей Алексеевич, вы это кому пишите? У вас на дом какие документы имеются?

          0
          • 24 Февраля 2016, 13:02 #

            Уважаемая Инесса Валерьевна, никаких.Только разрешение на покойного наследодателя на строительство дома

            0
            • 24 Февраля 2016, 14:12 #

              Уважаемый Алексей Алексеевич, получайте кадастровый паспорт на дом, подавайте документы в Росреестр на регистрацию дома — получайте отказ (это самый распространенный случай), далее через суд признаете право собственности на дом. Регистрация права собственности только на недвижимое имущество — довольно распространенное явление, и производится именно для того, что бы следом оформить ЗУ.
              Следующим шагом идет регистрация права собственности на ЗУ, т.к. он следует судьбе дома. «Дачная амнистия». ст.25.2 №122-ФЗ от 31.07.1997г… Если вы заявите  о признании права собственности в порядке наследования, то там будет отказ, потому что не наследуется у нас право бессрочного пользования. А из акта я вижу (правда качество плохое), что там бессрочное пользование было.

              +2
              • 10 Июля 2016, 19:35 #

                Уважаемая Инесса Валерьевна, забыл сказать-есть кадастровый паспотр на участок

                0
          • 10 Июля 2016, 19:33 #

            Уважаемая Инесса Валерьевна, забыл сказать есть кадастровый паспорт уже на участок

            0
            • 12 Июля 2016, 17:08 #

              Уважаемый Алексей Алексеевич, чем дело то закончилось? Или еще не закончилось?

              0
              • 12 Июля 2016, 18:36 #

                Уважаемая Ольга Алексеевна, еще не закончилось-получили кадастровый паспорт на землю и тех паспорт на дом

                0
        • 24 Февраля 2016, 12:46 #

          Уважаемый Алексей Алексеевич, на самовольную постройку можно признать — 1/2 по наследству, раз участок мужа, вторую половину как супружескую долю. Необходимы документы на ЗУ, кадастр, тезпаспорт на дом.

          0

      Да 2 2

      Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

      Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

      Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

      Рейтинг публикации: «Нужна помощь » 0 звезд из 5 на основе 2 оценок.
      Адвокат Морохин Иван Николаевич
      Кемерово, Россия
      +7 (923) 538-8302
      Персональная консультация
      Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
      Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
      https://morokhin.pravorub.ru/

      Продвигаемые публикации