Question

Судебная практика по ч.1 ст. 39 жк рф

Личные блоги

Нельзя снижать плату за содержание жилья на ОСС за прошедший период и без тщательного экономического обоснования такого снижения

Тройка судей ВС РФ отправила на пересмотр дело "о переплате за содержание жилья": один из собственников помещений в МКД обратился с иском о пересчете (зачёте на будущие периоды) переплаты, которая возникла из-за снижения на ОСС ставки платы за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД на 25 руб за квадратный метр.

Юрист

user68175

12.11.2025

9

0

6 мин

Средняя стоимость услуг

Юристов и Адвокатов в РФ

Заказать услугу

Получить профессиональную помощь

Подходящие теги

Упомянутая статья закона

Жилищный кодекс РФ

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, исполнительными органами субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Реализация указанных мероприятий осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

(часть 4 введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 08.08.2024 N 232-ФЗ, от 23.07.2025 N 232-ФЗ)

Добро пожаловать!

Профессиональное общение. Уникальные процессуальные документы. Актуальная судебная практика. Квалифицированная помощь.

Судебная практика по ч.1 ст. 39 жк рф

Жилищный кодекс РФ