Судебная практика по ст. 158 жк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

В СФЕРЕ УСЛУГ ЖКХ
Более 20 участников...
Эта история, как часто и происходит, начиналась в недрах прокуратуры.
Административное правонарушение выразилось в отказе от проведения работ по сносу аварийных деревьев, расположенных на территории многоквартирных домов в нарушение письма комитета экологической безопасности и природопользования. На указанное письмо последовал мотивированный отказ управляющей организации от производства работ по сносу деревьев.
Ермоленко Андрей, Бозов Алексей, Лятифов Роман, +еще 1
Судебный акт первый
Не скрою, мне нравится заниматься административными делами.
Это, как говорится, дело вкуса. Кто-то тяготеет к земельным спорам, кто-то специализируется на бракоразводных процессах, а мне ближе «административка». Может быть еще и по потому, что в большинстве случаев «административка», если можно так сказать, отвечала мне взаимностью.
Ермоленко Андрей, Минаева Марина, Лятифов Роман, Бесунова Алёна
Моя доверительница в 2001 году приобрела нежилое помещение в г. Владивостоке для организации в этом помещении христианской церкви для глухих.
Как полагается, доверительница зарегистрировала церковь в установленном  законом порядке  и заключила договор аренды на объект недвижимости с церковью и уже от юридического лица заключала договора с ресурсоснабжающими организациями.
Бесунова Алёна, Ткачев Павел, Лятифов Роман, Цыганков Владимир, Головёнкин Алексей, Минаева Марина, Домрачева Оксана, Ермоленко Андрей, Гиоргадзе Сергей, Огай Инесса, Чамкин Алексей
Одна из моих знакомых – эксперт- аудитор, назвала ТСЖ большой «воровайкой».
Когда я столкнулась с делами ТСЖ близко, я поняла, что это действительно так.
По крайней мере, наше законодательство в этой сфере таково, что при желании, можно найти тысячу сто один способ законного отъема денег у населения.
Ермоленко Андрей, Виноградова Татьяна, Галкина Ольга, Коробов Евгений, Минаева Марина, Бесунова Алёна, Лапо Александра, Немцев Дмитрий, Овод Павел, Папушина Лариса, Демина Наталья, Журавлев Евгений, Лисов Алексей, Климушкин Владислав, Семиколенов Андрей, Фищук Александр, Гречанюк Василий
В данной публикации я хочу коснуться успешного прецедента в сфере ЖКХ - а именно, Как обязать управляющую компанию привести фасад жилого дома в надлежащее состояние!
Морохин Иван, Демина Наталья, Семячков Анатолий, Немцев Дмитрий, Сизоненко Александр, Бабаев Борис
Статья не вызовет интерес у юристов, но будет полезна читателю, далёкому от юриспруденции.
Вы узнаете:
- как не платить за коммунальные услуги, если эти услуги вам не предоставлялись;
- почему вы не должны оплачивать долги прежнего собственника квартиры;
- почему нельзя привлекать к делу чудоюристов из компании "Мики Маус Бизнес";
- зачем нужен адвокат (юрист).
- как найти адвоката (юриста), и не попасть в руки "бесплатных" чудоюристов.
Морохин Иван, Чебыкин Николай, Коробов Евгений, Насибулин Сергей, Петров Игорь, Сергеев Евгений, Немцев Дмитрий, Данилин Николай, Полинская Светлана, Ларин Олег
Правовой режим – особый порядок правового регулирования, выражающийся в сочетании юридических средств и направленный на создание необходимых условий для удовлетворения интересов субъектов права в определенных условиях (ТГиП).

 
Бозов Алексей, Климушкин Владислав, Цехер Григорий, Морохин Иван, Козырев Денис, Гутник Сергей, +еще 2
Уважаемые коллеги!
Морохин Иван, Сергей Владимирович, Бозов Алексей, Цехер Григорий, Курбаналиев Ахмед, Дмитрий Николаевич, Бобылев Константин, Рудковская Екатерина, Чирков Виктор, Пильгуй Сергей, Белобородова Евгения, Марков Олег, Стрижак Андрей, kapitan-flint, Говоров Олег, Федоровская Наталья, +еще 4
Господа, хотелось бы поднять важную и как никогда актуальную тему капитального ремонта многоквартирных домов (далее — МКД). Актуальна она в связи с тем, что процент изношенных и требующих ремонта домов по регионам РФ в среднем составляет 60-70%. И с каждым годом эта цифра не уменьшается, а наоборот ...
Кудусов Фаниль, Колмыков Антон, Сизоненко Александр, Курская Ольга, Симонян Саак
← назад дальше →
1 2

Упомянутая статья закона

Жилищный кодекс РФ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ)

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ)