Судебная практика по ст. 36 жк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

В СФЕРЕ УСЛУГ ЖКХ
Более 20 участников...
В управляющую жилищную компанию ООО «УЖК «Лазурит» поступило заявление от собственника комнаты гостиничного типа, в данном заявлении содержалась информации о том, что часть жильцов общежития самовольно установили в коридоре  металлическую дверь, с нарушением норм действующего законодательства.  Данная дверь загораживает 8 комнат и пожарный выход от остальных комнат общежития.
Федоровская Наталья, Ткачев Павел, Лавров Алексей, Новиков Сергей, Логвиненко Иван, Ермоленко Андрей, +еще 1
Уважаемые коллеги и просто участники проекта! Хочу представить вашему вниманию, на мой взгляд, интересное решение суда, оговорюсь с самого начала,  я не согласен с выводами суда, но клиент доволен результатом и далее не пожелал обжаловать решение!
Головёнкин Алексей, Ткачев Павел, Верхошанский Владимир, Рудковская Екатерина, Цыганков Владимир, Гизатуллин Рамиль, Княжевская Галина, Полякова Наталья, +еще 1
Дело, о котором пойдет речь, относится к категории «нелюбимых». Согласилась работать только потому, что коллега, сам занимающийся исключительно уголовными делами и ничего не смыслящий в делах гражданских, попросил помочь очень хорошему человеку.
Морохин Иван, Минаева Марина, Рудковская Екатерина, Ткачев Павел, Головёнкин Алексей, Цыганков Владимир, Ротов Владимир, Коробов Евгений, Бандуков Дмитрий, Сиротина Ольга, Бозов Алексей, Княжевская Галина, Федоровская Наталья, Глухов Андрей, Сосиновский Сергей, Журавлев Евгений, +еще 1
Эта история, как часто и происходит, начиналась в недрах прокуратуры.
Административное правонарушение выразилось в отказе от проведения работ по сносу аварийных деревьев, расположенных на территории многоквартирных домов в нарушение письма комитета экологической безопасности и природопользования. На указанное письмо последовал мотивированный отказ управляющей организации от производства работ по сносу деревьев.
Ермоленко Андрей, Бозов Алексей, Лятифов Роман, +еще 1
Выпал жребий судьбы защищать ТСЖ против Управления делами Президента РФ. Началось все в 2011 с обращения о помощи председателя ТСЖ «Дом на Пожарском» и продлилась борьба более 2-х лет. Суть дела состоит в том, что ФГБУ Управления делами Президента РФ решило заработать, сдавая в аренду собственникам квартир в доме их же помещения, которые должны были быть отнесены к общему имуществу дома. 
Морохин Иван, Цыганков Владимир, Бозов Алексей, Хохлов Анатолий, Шабаева Ольга, Коробов Евгений, Бочковский Антон, Васюков Иван, Климушкин Владислав, Шарапов Олег, Туляков Александр, Ротов Владимир
Членам коллегии адвокатов «Цитадель» представилась возможность поучаствовать в качестве представителей «Нарушителя» при рассмотрении дела о нарушении антимонопольного законодательствав Управлении Федеральной антимонопольной службы по Кемеровской области.
Стрижак Андрей, Морохин Иван, Бесунова Алёна, Власенко Вячеслав, Шелестюков Роман
Режим общего имущества нежилого здания, был описан достаточно четко в Постановлении ВАС РФ №64 от 23.07.2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».
Морохин Иван, Цыганков Владимир, Бесунова Алёна, Власенко Вячеслав, Ермоленко Андрей, Каданов Юрий
В настоящем деле я представлял интересы клиента в споре с Управляющей компанией о возмещении материального ущерба квартиры, в результате затопления.
Обстоятельства дела были следующие.
Гордон Андрей, Демин Евгений, Головёнкин Алексей, Морохин Иван, Бесунова Алёна
Имеет ли значение при взыскании материального ущерба причина падения дерева, упало оно из-за старости или из-за сильного ветра. В этом нам и предстояло разобраться.
Морохин Иван, Суховеев Андрей, Цыганков Владимир, Шабалина Светлана, Стрижак Андрей, Демин Евгений, Коробов Евгений, Ротов Владимир, Галкин Константин, Демина Наталья, Воронкина Анна, Глухов Андрей, Горюнов Евгений, Бесунова Алёна, Лапо Александра, Шоймер Андрей, Вакулова Станислава, Бережная Светлана
← назад дальше →
1 2 3

Упомянутая статья закона

Жилищный кодекс РФ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)