Судебная практика по ст. 36 жк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В данной публикации я хочу коснуться успешного прецедента в сфере ЖКХ - а именно, Как обязать управляющую компанию привести фасад жилого дома в надлежащее состояние!
Морохин Иван, Демина Наталья, Семячков Анатолий, Немцев Дмитрий, Сизоненко Александр, Бабаев Борис
Летом прошлого года  ко мне обратилась женщина, которой доставлял крайнее неудобства соседский кондиционер, висевший буквально над ее окном, на ограждении балкона вышестоящей квартиры. Видимо из-за неплотного крепления при включенном состоянии этот кондиционер, а точнее его внешний блок, создавал ви...
Беспалова Наталья, Коробов Евгений, Беляев Максим, Алексеева Татьяна, Петров Игорь, Минина Ольга, Лукьянов Дмитрий, Сизоненко Александр, Фищук Александр
Взыскание ущерба, причиненного затоплением квартиры в г. Кемерово под ключ.
пошаговая инструкция
Демин Евгений, Дьяченко Игорь, Шилова Ольга, Лукьянов Дмитрий, Виктор Васильевич
Васян, успешный адвокат, умный и настойчивый. Колян, простой электрик, женат и много лет состоит в браке. У обоих героев есть свои жизненные принципы. Случайная встреча переворачивает представление о правосудие с ног на голову. Только вот победитель в споре может быть лишь один...
Журавлев Евгений, Бесунова Алёна, Хасиев Руслан, Аршинов Михаил
Где зона распределения ответственности собственника и управляющей компании в системе отопления
Морохин Иван, Токарев Александр, Шилова Ольга, Бесунова Алёна, Гречанюк Василий, Лисов Алексей
Имеет ли значение при взыскании материального ущерба причина падения дерева, упало оно из-за старости или из-за сильного ветра. В этом нам и предстояло разобраться.
Морохин Иван, Суховеев Андрей, Цыганков Владимир, Шабалина Светлана, Стрижак Андрей, Демин Евгений, Коробов Евгений, Ротов Владимир, Галкин Константин, Демина Наталья, Воронкина Анна, Глухов Андрей, Горюнов Евгений, Бесунова Алёна, Лапо Александра, Шоймер Андрей, Вакулова Станислава, Бережная Светлана
Практика применения законодательства о банкротстве
Нематериальные блага и их защита
Право собственности и другие вещные права
Споры, возникающие из обязательственных правоотношений
Применение положений земельного законодательства и законодательства об охране природы и природопользовании
Практика применения законодательства о защите конкуренции
Практика применения законодательства о налогах и сборах, обязательных страховых взносах во внебюджетные фонды
Практика применения бюджетного законодательства
Процессуальные вопросы
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 г.) По уголовным делам
Если для привлечения заведомо невиновного к уголовной  ответственности  должностное лицо фальсифицирует доказательства, то его действия подлежат квалификации по совокупности преступлений, предусмотренных ст. 299 и 303 УК РФ.
В настоящем деле я представлял интересы клиента в споре с Управляющей компанией о возмещении материального ущерба квартиры, в результате затопления.
Обстоятельства дела были следующие.
Гордон Андрей, Демин Евгений, Головёнкин Алексей, Морохин Иван, Бесунова Алёна
На земельном участке, который предоставлялся для строительства многоквартирных домов(МКД), было построено и введено в эксплуатацию два многоквартирных дома в 2012-2013 годах (к апрелю 2013 второй дом и в августе 2012 первый дом). В то же время, администрация передала третьему лицу в аренду в 2013 году (в июне) этот же участок вместе с расположенными на нем двумя МКД.
Хрусталев Андрей, +еще 1
← назад дальше →
1 2 3

Упомянутая статья закона

Жилищный кодекс РФ

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)