Судебная практика по ст. 290 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В деловой практике весьма часто случается, когда стороны договора не подписывают единого документа в письменной форме, а направляют другой стороне текст договора и, не дожидаясь его подписания контрагентом, начинают исполнять обязательства, возникшие из договора.
Бозов Алексей, Изосимов Станислав, Морохин Иван, afinalaw77, Климушкин Владислав
В каждом доме есть «трудные жильцы» и ТСЖ, которое обратилась к нам в Центр
за юридической помощью не стало исключением. 
Предистория.
Этот жилец за коммунальные услуги не платил, не признавал законную власть в виде председателя ТСЖ, по каждому вопросу имел свое мнение, но сам инициативы не проявлял, свои интересы в установленном законом порядке не защищал. Такая вот, булгаковская «нехорошая квартира». 
Морохин Иван, cygankov, romanow73, Ермоленко Андрей, rudkovskaya, Гулый Михаил, 89059257671-qu, luchik-lubov, Савин Сергей
Дело, о котором пойдет речь, относится к категории «нелюбимых». Согласилась работать только потому, что коллега, сам занимающийся исключительно уголовными делами и ничего не смыслящий в делах гражданских, попросил помочь очень хорошему человеку.
Морохин Иван, Сычевская Марина, rudkovskaya, Leto-x2011, ALEXLAWYER, cygankov, rv-82-68, Коробов Евгений, Бандуков Дмитрий, Сиротина Ольга, Бозов Алексей, gdanilova, Федоровская Наталья, ahdpeukemepobo, magistrssv, Журавлев Евгений, +еще 1
Выпал жребий судьбы защищать ТСЖ против Управления делами Президента РФ. Началось все в 2011 с обращения о помощи председателя ТСЖ «Дом на Пожарском» и продлилась борьба более 2-х лет. Суть дела состоит в том, что ФГБУ Управления делами Президента РФ решило заработать, сдавая в аренду собственникам квартир в доме их же помещения, которые должны были быть отнесены к общему имуществу дома. 
Морохин Иван, cygankov, Бозов Алексей, hohlov07, olga-shabaeva, Коробов Евгений, anton2591, Васюков Иван, Климушкин Владислав, Шарапов Олег, atkulyakov1, rv-82-68
Режим общего имущества нежилого здания, был описан достаточно четко в Постановлении ВАС РФ №64 от 23.07.2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».
Морохин Иван, cygankov, Рисевец Алёна, Vlasenko, Ермоленко Андрей, Каданов Юрий
У каждого из нас бывают дела, ведение которых предначертано свыше. Видишь дело и понимаешь — моё.
Мне довелось принять участие в приличном количестве гражданских дел по заливам квартир, разбираться в разных тонкостях и нюансах. Но во всех этих делах я выступал на стороне истцов. Когда меня просили выступить на стороне ответчика, то, изучив обстоятельства и поняв, что перспектив нет, я, как правило, отказывался.
Ильин Александр, Минина Ольга, Рисевец Алёна, cygankov, koreshkova, Ермоленко Андрей, gumnactka-qu, Сычевская Марина, Сиротина Ольга, maal305-qu, stanislav83, Бандуков Дмитрий, vladimir-verhoshanskii, sudmedexpert-tyumen, +еще 1
Это дело «выросло» из бардака в государственных документах на недвижимость, специфической «работы» риэлторов и правовой неграмотности граждан и, вообщем-то, могло закончиться потерей «машино-места» стоимостью в 7 00 000 рублей.
Но обо всем по порядку.
Обстоятельства дела
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Сычевская Марина, Минина Ольга, Рисевец Алёна, roman-krikun, Коробов Евгений, italy2007, tsyruleva, oaantipova
Где зона распределения ответственности собственника и управляющей компании в системе отопления
Морохин Иван, agtokarev, Шилова Ольга, Рисевец Алёна, Гречанюк Василий, Advokat-Lisov
Часто в поисках решения жилищного вопроса люди прибегают к такому механизму как долевое строительство. Оно и понятно: цены на квадратные метры значительно ниже, да и ждать приходится год — два.  Так что такой вариант гораздо выгоднее ипотечных кредитов на готовое жилье.
Ермоленко Андрей, awrelia55, rudkovskaya, Морохин Иван, Беспалова Наталья, ndm2001s, Федоровская Наталья, Сычевская Марина, sudmedexpert-tyumen, haltsedon, Demin42, user43276
Многие считают, что приобретя в собственность подвал или технический этаж (чердак) или ещё какое помещение в многоквартирном доме, при всей видимой юридической чистоте сделки, получают это всё окончательно и бесповоротно?
Очень опасное заблуждение!
В любой момент, сделка может быть признана недействительной, а ваше помещение возвращено в состав общего имущества многоквартирного дома.
Федоровская Наталья, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Немцев Дмитрий, Гречанюк Василий, Погорелова Татьяна
← назад дальше →
1 2

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 21.12.2021 N 430-ФЗ)

1. Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

2. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.