Судебная практика по ст. 290 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В деловой практике весьма часто случается, когда стороны договора не подписывают единого документа в письменной форме, а направляют другой стороне текст договора и, не дожидаясь его подписания контрагентом, начинают исполнять обязательства, возникшие из договора.
Бозов Алексей, Изосимов Станислав, Морохин Иван, afinalaw77, Климушкин Владислав
В каждом доме есть «трудные жильцы» и ТСЖ, которое обратилась к нам в Центр
за юридической помощью не стало исключением. 
Предистория.
Этот жилец за коммунальные услуги не платил, не признавал законную власть в виде председателя ТСЖ, по каждому вопросу имел свое мнение, но сам инициативы не проявлял, свои интересы в установленном законом порядке не защищал. Такая вот, булгаковская «нехорошая квартира». 
Ермоленко Андрей, Морохин Иван, rudkovskaya, cygankov, romanow73, luchik-lubov, 89059257671-qu
Дело, о котором пойдет речь, относится к категории «нелюбимых». Согласилась работать только потому, что коллега, сам занимающийся исключительно уголовными делами и ничего не смыслящий в делах гражданских, попросил помочь очень хорошему человеку.
Морохин Иван, Сычевская Марина, rudkovskaya, Leto-x2011, ALEXLAWYER, cygankov, Ротов Владимир, Коробов Евгений, Бандуков Дмитрий, Сиротина Ольга, Бозов Алексей, gdanilova, Федоровская Наталья, ahdpeukemepobo, magistrssv, Журавлев Евгений, +еще 1
Выпал жребий судьбы защищать ТСЖ против Управления делами Президента РФ. Началось все в 2011 с обращения о помощи председателя ТСЖ «Дом на Пожарском» и продлилась борьба более 2-х лет. Суть дела состоит в том, что ФГБУ Управления делами Президента РФ решило заработать, сдавая в аренду собственникам квартир в доме их же помещения, которые должны были быть отнесены к общему имуществу дома. 
Морохин Иван, cygankov, Бозов Алексей, hohlov07, olga-shabaeva, Коробов Евгений, anton2591, Васюков Иван, Климушкин Владислав, Шарапов Олег, atkulyakov1, Ротов Владимир
Режим общего имущества нежилого здания, был описан достаточно четко в Постановлении ВАС РФ №64 от 23.07.2009 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».
Морохин Иван, cygankov, Рисевец Алёна, Vlasenko, Ермоленко Андрей, Каданов Юрий
У каждого из нас бывают дела, ведение которых предначертано свыше. Видишь дело и понимаешь — моё.
Мне довелось принять участие в приличном количестве гражданских дел по заливам квартир, разбираться в разных тонкостях и нюансах. Но во всех этих делах я выступал на стороне истцов. Когда меня просили выступить на стороне ответчика, то, изучив обстоятельства и поняв, что перспектив нет, я, как правило, отказывался.
Ильин Александр, Минина Ольга, Рисевец Алёна, cygankov, koreshkova, Ермоленко Андрей, gumnactka-qu, Сычевская Марина, Сиротина Ольга, maal305-qu, stanislav83, Бандуков Дмитрий, vladimir-verhoshanskii, Семячков Анатолий, +еще 1
Это дело «выросло» из бардака в государственных документах на недвижимость, специфической «работы» риэлторов и правовой неграмотности граждан и, вообщем-то, могло закончиться потерей «машино-места» стоимостью в 7 00 000 рублей.
Но обо всем по порядку.
Обстоятельства дела
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Сычевская Марина, Минина Ольга, Рисевец Алёна, Крикун Роман, Коробов Евгений, italy2007, tsyruleva, oaantipova
Где зона распределения ответственности собственника и управляющей компании в системе отопления
Морохин Иван, agtokarev, Шилова Ольга, Рисевец Алёна, Гречанюк Василий, Advokat-Lisov
Часто в поисках решения жилищного вопроса люди прибегают к такому механизму как долевое строительство. Оно и понятно: цены на квадратные метры значительно ниже, да и ждать приходится год — два.  Так что такой вариант гораздо выгоднее ипотечных кредитов на готовое жилье.
Ермоленко Андрей, awrelia55, rudkovskaya, Морохин Иван, Беспалова Наталья, ndm2001s, Федоровская Наталья, Сычевская Марина, Семячков Анатолий, haltsedon, Demin42, user43276
Многие считают, что приобретя в собственность подвал или технический этаж (чердак) или ещё какое помещение в многоквартирном доме, при всей видимой юридической чистоте сделки, получают это всё окончательно и бесповоротно?
Очень опасное заблуждение!
В любой момент, сделка может быть признана недействительной, а ваше помещение возвращено в состав общего имущества многоквартирного дома.
Федоровская Наталья, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Немцев Дмитрий, Гречанюк Василий, Погорелова Татьяна
← назад дальше →
1 2

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 21.12.2021 N 430-ФЗ)

1. Собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

2. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.