Дело о защите прав гражданина - пострадавшего соинвестора при отсутствии у него зарегистрированного договора долевого участия в строительстве.
Бесунова Алёна, Антонов Антон, Евгения, Демина Наталья
Суть дела, между гражданином и компанией был заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с предметом договора, компания уступила гражданину право требования к ООО «СДС-Строй» передачи в собственность гражданина квартиры общей проектной площадью без учета лоджии – 51,3 кв.м. За уступленное право требования согласно предмета договора гражданин оплатил в полном объеме.
Стрыгин Иван, Бесунова Алёна, Робакидзе Александр, Воронкина Анна, Беляев Максим, Лавринов Геннадий, Ефремова Вера, Демин Евгений, Мальцев Лев, Корытин Алексей
Предыстория.
Гражданин М. в целях улучшения жилищный условий в 2003 году вступил в потребительский кооператив, целью деятельности которого является предоставление своим членам финансирования для приобретения жилья.
Ермоленко Андрей, Антонов Антон, Минина Ольга, Шилова Ольга, Полудницына Ольга, Гильмутдинов Алексей
Однажды ко мне обратился мужчина, который заключил договор долевого участия с одним из застройщиков нашего города, оплатил цену договора в установленном порядке, но получил помещение на 4 кв. м меньше, чем указано в договоре. В ответ на его возмущение представитель компании указала ему на пункт в договоре, согласно которому «В случае увеличения или уменьшения площади помещения при обмере органами технической инвентаризации, стоимость, указанная в п.3.1. договора, остается неизменной». Чувствуя свою правоту, мой будущий доверитель принялся за изучение различных форумов, судебной практики, а потом обратился ко мне.
Калужских Ярослав, Таратухин Александр, Бесунова Алёна, Ротов Владимир
К сожалению, ситуация, когда площадь квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной, не редкость. В договоре указана одна площадь, а по факту будущим жильцам сдали другие квадратные метры. Зачастую, конечно, меньшей. Это досадный факт, который может серьезно омрачить радость новоселья.
Бесунова Алёна, Паутина Елена, Мурашкин Вадим, Краснова Светлана, Гурьев Вадим
Ко мне обратился Константин с просьбой помочь в разрешении конфликта со строительной компанией, с которой он уже успел расторгнуть предварительный договор об участии в долевом строительстве многоэтажного дома в г. Раменское, Московской области на невыгодных для себя условиях, поскольку удерживалось с него 7 % от стоимости квартиры, что составляло 233 849 руб.
Бесунова Алёна, Демина Наталья, Клопов Олег, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Степанян Амбарцум
Предистория .
 Наш доверитель (как и другой наш Доверитель в аналогичном деле ) решил в порядке долевого строительства приобрести трехкомнатную квартиру.
Для этого он обратился в довольно известное ООО «Шереметьево-4», являющееся «дочкой» строительного монстра RDI .
Застройщик со сроками строительства затянул, многих дольщиков уговорил подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства и об отказе от неустойки, запугивая тем, что «по суду ни копейки не получите, у нас суд невозможно выиграть»
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Пазников Игорь, Коробов Евгений, Минаева Марина, Ткачев Павел, Морохин Иван, Медведев Станислав, Спиридонов Михаил, Бесунова Алёна, Шелестюков Роман, Матлис Софья, Кулаков Константин, Шабаева Ольга, Климушкин Владислав
Эпилог: «Астапов! Вы мне надоели!»
Дело с постройкой этого дома началось в далеком 1994 году в не менее далеком Владивостоке.
Группе граждан, состоящих на очереди на получение жилья в администрации города, был предоставлен земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома. Как того требует закон, очередников в количестве 200 человек отдельным списком выделили из очереди и организовали в жилищно-строительный кооператив. Поскольку очередь этих граждан ранее формировалась по ведомственному признаку, граждане быстро нашли общий язык и скинулись на строительство дома.
Ермоленко Андрей, Чебыкин Николай, Астапов Максим, Минаева Марина, Ткачев Павел, Бесунова Алёна, Цыганков Владимир, Журавлев Евгений, Михайлов Дмитрий
Это дело «выросло» из бардака в государственных документах на недвижимость, специфической «работы» риэлторов и правовой неграмотности граждан и, вообщем-то, могло закончиться потерей «машино-места» стоимостью в 7 00 000 рублей.
Но обо всем по порядку.
Обстоятельства дела
Астапов Максим, Ермоленко Андрей, Минаева Марина, Минина Ольга, Бесунова Алёна, Крикун Роман, Коробов Евгений, Ерофеев Артём, Цирулева Елизавета, Антипова Оксана
В июне 2015 г. ко мне обратился владелец новой квартиры в черновой отделке за помощью. Дом был сдан с небольшой просрочкой 42 дня, однако имелись иные недостатки: квартира была передана меньшей площадью на 1,1 кв.м., на стяжке пола имелись трещины, были выявлены дефекты оконных конструкции в квартире.
Ермоленко Андрей, Юлия, Ильин Александр, Спиридонов Михаил, Немцев Дмитрий, Таратухин Александр, Бесунова Алёна, Головёнкин Алексей, Тубалева Ирина, Добрынкина Екатерина, Ротов Владимир, Кулаков Константин, Демин Евгений
← назад дальше →
1 2 3

Продвигаемые публикации