Уважаемые участники портала!
Хочу сегодня осветить бездарное и не основанное на законе определение Краснодарского краевого суда. Ну наверное многие наслышаны об этом «развлекательно-увеселительном» заведениии Краснодарского края.
Предыстория: Я обратился в рамках защиты прав потребителей в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об устранении недостатков обслуживания, а именно о ремонте или замене неисправного радиатора, о компенсации морального вреда в размере 30 тыс руб.
Так как радиатор не имеет отсекающей арматуры, то он относится к общему имуществу дома в соответствии п 6 Правил, утвержденных ПП№491.
Суд постановил обязать ответчика устранить недостатки в обслуживании, а именно отремонтировать или заменить неисправный радиатор, взыскать с ответчика моральный вред в размере 10 тыс руб.
Но это и правильно, так как УК оказывает услуги в соответствии с минимальным перечнем (ПП №290), согласно границе балансовой и эксплуатационной принадлежности (ПП № 491)
На мой взгляд Великолепное решение, браво судье Центрального районного суда! Но на этом все не закончилось, ответчик подал апелляционную жалобу в Краснодарский Краевой суд.
Но это Краснодар и видимо все этим сказано и даже не юристы могут оценить ценность данного шедевра деятельности судей Краснодарского суда:
«Судебной коллегией установлено, что от жильцов многоквартирного жилого дома по адресу:, протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей компании (ответчика) не поступало. Управляющей компанией общего собрания собственников по вопросу текущего ремонта общего имущества также не проводилось. Доказательств обратного ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
Таким образом, частично удовлетворяя исковые требования о безвозмездном устранении недостатков в обслуживании дома, а именно возлагая обязанность на ответчика произвести ремонт или замену неисправного радиатора, суд первой инстанции вынес незаконное решение, поскольку такие затраты по ремонту общего имущества, с последующим выставлением счетов на его оплату всем жильцам дома, не были согласованы с самими жильцами спорного многоквартирного дома.»
Суд говорит, дескать, для того, что бы отремонтировать радиатор, относящийся к общему имуществу дома, нужно провести общее собрание! Как Вам?
«с последующим выставлением счетов на его оплату всем жильцам дома, не были согласованы с самими жильцами спорного многоквартирного дома» — а этот шедевр искусства достоен особенного внимание, какое довыставление счетов по обязательным работам из минимального перечня, предусмотренного договором управления домом. Представители фемиды понимают вообще, что это незаконно? Такие услуги уже включены в строчку «содержание и текущий ремонт».
Круче бреда не слышал не только я...
Так же хочу добавить, что служители фемиды настолько проявляют свою глупость, копируя слово в слово бездарные доводы апелляционной жалобы управляющей компании, они точно не имеют своего убеждения
Желтым помечена выдержка из апелляционной жалобы, а вот само апелляционное определение (так же пометил желтым):
Оцените этот шедевр не понятно на чем основанный, но точно не на законе.
Идем в кассацию, но это тоже Краснодар. Продолжение следует...
Всем добра!
Добавлено: 02:03 15.09.2023
Upd 15.09.2023
Четвертым кассационным судом общей юрисдикции Апелляционное определение Краснодарского краевого суда отменено с направлением на новое рассмотрение. Основанием для отмены явилось нарушение или неправильное применение норм МАТЕРИАЛЬНОГО права.
Что теперь скажет апелляционная коллегия при повторном рассмотрении дела)))
