История начиналась с попытки приватизировать муниципальное жилье, которое отдано семье Я. на основании договора спец найма, но которое так и не было отнесено к специализированному жилищному фонду и фактически является по сей день жильем соц найма.

Справки собраны, иск подан, первое судебное заседание. Приходит юрист администрации Адлерского района города Сочи и просит приостановить рассмотрение дела, так как у них есть иск о выселении, поскольку отец семейства В.Я. более не осуществлял трудовую деятельность в спортивной муниципальной школе, нет трудового договора, нет жилья (он уже работал в государственной спортивной должности). Судья с удовольствием принимает данное предложение и у нас начинается другое судебное заседание, у другого судьи, где теперь мы ответчики — Иск о выселении и изъятии  жилого помещения из незаконного пользования (владения) и снятия с регистрационного учета.

Мною, соответствующим ходатайством были привлечены органы прокуратуры для охраны конституционного института материнства и детства (статья 38 Конституции РФ), однако, в ходе 6 судебных заседаний надзорный орган показал крайне низкую проф пригодность о чем было написано обращение прокурору Краснодарского края.

Часть наших доводов (возражение на иск):

1- В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не содержат.

2- Довод истца о том, что Я. В. был уволен из МБОУ ДО «Детско- юношеская спортивная школа №4» города Сочи 07.10.2016 года и действие трудового договора прекращено, не свидетельствуют об утрате Я. В. и членами его семьи права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики длительный период времени фактически проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем с 31.07.2009 года – de jure (De facto – с 2005 года), производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

3- вместе с членами семьи спорное жилое помещение было предоставлено временно, а именно: в связи с трудовыми отношениями, на основании договора найма служебного жилого помещения № 90-СЛ-А от 09.07.2008 года. Между тем, 31 июля 2009 года г. с согласия уполномоченного лица собственника жилого помещения, ответчик Я… и его дочери Я. Е. В. и Я.а П. В. были вселены и соответственно зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно, на имя Я. В. открыт лицевой счет, ответчики оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального фонда от 27.06.2019г. 

4- Кроме того, ответчик считает, что истцом пропущены сроки давности для обращения в суд в связи с данным иском.

5- Там прописан ребенок инвалид и в иске ответчиками указаны только Отец и две дочери, но администрация забыла указать мать детей и новорожденного сына (у них так же имеются постоянные регистрации по месту жительства в данном жилом помещении)!

Последнее заседание. Выходит судья (в лучших традициях) вместе с представителем прокуратуры и юристом администрации с улыбкой до ушей и тут я на автомате начал писать апелляционную жалобу в голове с первой секунды (юристы практики и адвокаты поймут о чем я:))

Речь адвоката минут десять (в решении один довод)

Слово судьи- " что скажете администрация?"

Речь администрации — " оснований не видим, выселить!"

Речь прокурора — " Мы поддерживаем администрацию, выселить! ответчиков" (спасибо за нож в спину!)

Идем дальше. Эпизод два. Апелляция.

Пишу жалобу на представителя прокуратуры, но отправлять не спешу. Пишу омбудсмену по правам ребенка по Краснодарскому краю, через день перезванивает секретарь, мол, помочь не можем, мы не участники процесса! И тогда я им предложил- " Я написал жалобу на незаконные действия прокурора в процессе, но отправлять не хочу, так как прокурорские слово «адвокат» в шапке жалобы воспринимают в «штыки», а давайте я отправлю ее Вам, а Вы отошлите от своего имени с подписью и печатью?" На том и порешали. Через месяц на «вотс ап» от моего доверителя (друга) получил 3 фотографии документа, открываю, читаю  представление прокурора, мол, доводы адвоката правдивы (70% доводов моей жалобы скопированы в представлении), решение суда считать незаконным, просим отменить в апелляции...! Думаю, уже хорошо!

Параллельно писал апелляционную жалобу. Писал я ее очень долго порядка 3-х недель, промахнуться не имел права — на кону жизнь семье моего друга и хорошей семьи.

Мне сразу написала наша коллега из Праворуба Донских Елена Александровна. Ее довод- В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, в том числе, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. И это был, возможно, ключевой момент победы в апелляционной инстанции!  А так же существенную консультационную помощь оказывал большой профессионал своего дела и просто хороший человек Петров Игорь Иванович, за что им обеим огромное спасибо от меня и семьи Я.!!!

Итоги.

Отменить решение первой инстанции и никого не выселять и с регистрационного учета не снимать. Все счастливы!

Тексты процессуальных документов могут прочитать счастливые обладатели статуса PRO.

P.S: Данная публикация написана с разрешения доверителя!

Соавторы: Петров Игорь Иванович, user216658

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.решение суда первой​ инстанции_compresse​d1.2 MB
2.апелляц жалоба532.1 KB
3.апелляционное опреде​ление_compressed1.8 MB
4.Возражение на иск о ​выселении277.3 KB
5.обращение к уполномо​ченному ребенка — ко​пия511.6 KB

Автор публикации

Адвокат Мануков Михаил Меликович
Сочи, Россия
| Адвокат «Краснодарской краевой коллегии адвокатов» города Сочи.
| Кандидат юридических наук.
| Гражданские, Административные, Уголовные дела.

Да 57 57

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Морохин Иван, Климушкин Владислав, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Шарапов Олег, Ротов Владимир, Петров Игорь, Мануков Михаил, Шмелев Евгений, Белова Наталья, Абрегов Иланд
  • 01 Июня, 09:38 #

    Уважаемый Михаил Меликович, видно, что и при написании статьи у Вас не прошло волнение. Знакомо, понятно, поздравляю семью и Вас.

    +9
  • 01 Июня, 09:52 #

    Уважаемый Михаил Меликович, поздравляю!

    Прокуратура, за редким исключением, ничего не хочет делать! Только мундир, кресло и бабло!

    Сейчас вышли на уровень Генеральной прокуратуры. В нашем деле прокуратура даже в деле о выселении детей отказывается участвовать.

    +9
  • 01 Июня, 12:52 #

    Уважаемый Михаил Меликович, замечательная командная работа! Споры с администрацией всегда сложны, а уж в «сочах» и подавно, но вы переломили ситуацию в апелляции, что само по себе уже почти невероятный успех! (Y)

    +8
    • 01 Июня, 15:21 #

      Уважаемый Иван Николаевич, премного благодарен за высокую оценку моего труда! В этот день у администрации было более 10 заседаний, только мы смогли их обыграть, остальные проиграли, они настолько на расслабоне, что в суд на 10-15 процессов идут с одной тетрадкой!)
      После оглашения  резолютивной части юрист администрации выскочил из зала суда, я ещё не успел позвонить своему другу и сообщить о победе, как мне позвонил директор муниципальной спортшколы и удивленно спросил — «как, вы выиграли, не может быть!»:))

      +7
  • 01 Июня, 15:51 #

    Уважаемый Михаил Меликович, рад за Ваших друзей! Это тот случай, когда «вопреки» всем обстоятельствам, когда в суде проявляется справедливость, когда адвокат — Адвокат! Квартирный вопрос, как был актуальным, так и остался, и остаётся. Администрация готова на всё, чтоб не выпустить из рук, ни одного квадратного метра. Рад за Вас, поздравляю от души! (handshake) Передавайте мои поздравления и Вашим друзьям. Приятно быть причастным к добрым новостям. 
    P.S. Что сейчас скажут оппоненты?! Сколько же адвокат получил за это дело, и кому занёс?!:D

    +4
    • 01 Июня, 16:28 #

      Уважаемый Игорь Иванович, благодарю за добрые слова! Адвокат заработал 15 000₽, плюс дорога туда обратно в Сочи — Краснодар 5000₽ это год работы, 7 судебных заседаний и выжранные мозги добросовестных коллег)))! Мне понравилось, я получил удовольствие от дела ну и на чай;) Главное, что хорошая семья не на улице!

      +9
  • 01 Июня, 23:47 #

    Уважаемый Михаил Меликович, мои поздравления! Отличный результат, достигнутый в сочетании юридических познаний и упорства характера, браво

    +4
  • 02 Июня, 01:13 #

    Уважаемый Михаил Меликович, отличная работа, поздравляю!
    После прочтения Вашей публикации я зарядилась позитивом, так необходимым мне в одном деле. Спасибо Вам.

    +6
    • 02 Июня, 15:32 #

      Уважаемая Наталья Геннадьевна, если так, то я очень рад! Мотивация это сложный фрагмент нашей профессиональной ипостаси)) Я несколько раз задумывался из-за этого уйти из профессии, но тут пришёл Праворуб с его прекрасными специалистами, умеющими творить нужную практику и учить безвозмездно остальных!

      +4
      • 02 Июня, 18:43 #

        Уважаемый Михаил Меликович, не вздумайте уходить из профессии,  борцов за справедливость мало. Мне сегодня позвонил человек, голос дрожит от волнения, им поступило предложение мирового соглашения, хотя им многие говорили ваше дело не выиграть. Но они нашли меня, а я им нашла доводы и документы для иска. В этой жизни все не случайно, Бог посылает людей в трудную минуту. Вашим доверятелям повезло, что Вы нашли нужные доводы.

        +5
  • 02 Июня, 13:43 #

    Уважаемый Михаил Меликович, буквально расширяете мой кругозор. Ведь не только по уголовным делам обращаются люди, есть и просто знакомые, которым хочется помочь.
    (Y)

    +4
    • 02 Июня, 15:37 #

      Уважаемый Олег Александрович, примерно благодарю за внимание к моему труду:)!
      Никак не обращусь к Вам за «чек листом» для молодых по уголовным делам касательно сложений, отягчающих, особых порядков и тд относительно подсчета наказания! Скоро исправлюсь ))

      +4
  • 02 Июня, 17:16 #

    Уважаемый Михаил Меликович, отличная работа, поздравляю с заслуженной победой! Те, кто (в отличие от Вас) не утруждает себя анализом правовых норм, получили по заслугам!
    Судебные расходы будете взыскивать?

    +4
    • 03 Июня, 10:45 #

      Уважаемый Владимир Сергеевич, спасибо за внимание, на счёт норм это точно:). По судебным расходам мой доверитель против, говорит ничего не хочу, устал...

      +4
  • 03 Июня, 01:01 #

    Уважаемый Михаил Меликович, поздравляю Вас и семью, которой Вы помогли, добившись разрешения судебного спора в ее пользу. Особо стоит отметить и то, что такое решение было достигнуто в апелляционной инстанции (мы ведь все знаем, что апелляция редко отменяет решения суда первой инстанции). 
    Понравился мне и Ваш прием с жалобой через уполномоченного, благодаря которому прокуратура изменила свое мнение, да еще и воспользовавшись Вашими доводами.
    Говоря языком борьбы — ЧИСТАЯ ПОБЕДА!8)

    +3
  • 03 Июня, 15:16 #

    Уважаемый Михаил Меликович, красиво сработали. Отличный результат.
    Как у нас относятся судебные системы к своим гражданам, поддерживая слуг государевых, иногда говорят. что так фашисты не поступали. Ждём следующей победы над фашистами. Значение моих слов поймёт каждый сведущий.
    Сегодня отстаивал в суде права себя любимого.
    Газпром (собственник мне неизвестен) против А.В. Хрусталёва (Россия).
    Хотят взыскать с меня за потреблённый газ, который я не потреблял хотя бы потому, что у меня отсутствует оборудование для его потребления и никаких договоров я сними на поставку газа не заключал. Мировой судья Агарков (не буду переводить с армянского) отклонил все мои ходатайства об истребовании доказательств, пояснив, что мы тут рассматриваем наличие или отсутствие задолженности, «истец пояснил, что наличие прибора потребления газа необязательно, так как ответчиком не представлено доказательств невозможности установления такого прибора.» Моё желание на установление не учитывается. Получается навязывание услуги. Я не выдержал и сказал: «При таких обстоятельствах необходимо меня привлечь к уголовной ответственности за изнасилование представителя истца (женского пола), только потому, что я являюсь мужчиной.» Суд даже не услышал мою дерзость и пояснил: «Отклоняется, так как это не является предметом судебного разбирательства!» Дожили…

    +5
    • 04 Июня, 14:38 #

      Уважаемый Андрей Викторович, насчёт перевода с армянского :))))) Хотя ситуация, мягко говоря, мерзкая, но свойственная судебным реалиям нашей страны…
      и да, спасибо за поздравления! Следущий шаг будет с Вами:))

      +3

Да 57 57

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «История бессердечного выселения по Сочински! Спасибо апелляции Краснодарского краевого суда » 5 звезд из 5 на основе 57 оценок.

Похожие публикации

Продвигаемые публикации