Найти юриста / адвоката / эксперта
Весной 2021 года моя доверительница в бардачке своего автомобиля обнаружила свой паспорт с отметкой о снятии её с регистрационного учёта 10 декабря 2020 года, по месту постоянного и преимущественного проживания в г. Сочи, ул. Ленина, дом № 204 кв. 00 (единственное жилище). Проживала она в данной квартире с несовершеннолетним сыном и ненаглядным супругом по договору социального найма, собственником которой являлась Администрация города-курорта Сочи.
В соответствии с Ордером на жилое помещение серии 13 «ГО» № 022 от 19 ноября 2019 года, выданным Администрацией Адлерского района г. Сочи, на имя М…… Нина Фёдоровна (мать доверительницы), доверительница (дочь, девичья фамилия М.А.Р.), была вселена в жилое помещение, как член семьи нанимателя, то есть в квартиру расположенную по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, дом № 204 кв. 00. Основанием выдачи ордера послужило постановление главы администрации Адлерского района города Сочи от 19.11.1998 года.
Согласно поквартирной карточке Адлерского РОВД г. Сочи, доверительница зарегистрирована по месту постоянного и преимущественного проживания с 28.02.2003 года. Согласно справки, выданной ФГУП «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» по городу Сочи Адлерское отделение от 17.11.2015 года №1796, объект недвижимости «квартира № 00», расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 204, зарегистрирован в материалах Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Сочи, за инвентарным номером №21097 и находится в муниципальной собственности.
На основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации города Сочи от 18.12.2015 года №2300р, доверительница, девичья фамилия М……. Анастасия Рубеновна, была признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.Ленина,204 кв. 00. 23 декабря 2015 года между Администрацией Адлерского района города Сочи и Меликян (Ж………..) А.Р. был заключен договор социального найма указанной квартиры №8443.
Согласно пункту 10 данного Договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. И я интуитивно почувствовал, что на эту квартиру уже кто то положил как говориться глаз или зуб, и квартира точно уйдёт из под ног моей доверительницы. То есть квартира в центре Адлерского района города-курорта Сочи добытая кровью, потом и нервами родителей может быть утрачена моей доверительницей навсегда и бесповоротно.
Пришла она ко мне уже со своим горем, да и с каким то иском об установлении фактического проживания..., поданным Сочинским адвокатом в Адлерский суд г. Сочи. Пришлось срочно не являться в суд два раза (вот такая вот зараза) и этот иск вынужденно был оставлен судом без рассмотрения. С августа 2021 года, как мне пришлось взяться за это дело, длились судебные тяжбы и главное, что доверительница обрела сегодня счастье!
А мне душевный подарок ко дню Адвокатуры!!!
Уважаемый Олег Михайлович, поздравляю с успехом!!!
Уважаемая Наталья Анатольевна, Спасибо за поздравление!
Пришлось, пришлось мне повозится с этим делом.
Уважаемый Олег Михайлович, поздравляю! Очень люблю такие «закрученные» сюжеты!
И, конечно, восхищаюсь Вашим мастерством!
Уважаемая Наталья Руслановна, Ваше восхищение для меня лучшая награда. Благодарю Вас.
Да тут мне пришлось поизощряться, вначале мы подали заявление по КАС РФ, отдел миграции обратился в полицию по факту преступления (подделка подписи), полиция провела проверку, вынесла постановление об отказе (не без моего участия) которое и дало нам возможность перейти в исковое производство по ГПК РФ.
Постановление об отказе процессуальный документ, который лёг в основу допустимого доказательства.
Уважаемый Олег Михайлович, эксперт написал в заключении НПВ?
Уважаемый Олег Михайлович, поздравляю Вас! Действительно прямо-таки детективный сюжет, а успех достигнут благодаря только Вашей кропотливой работе)
Уважаемая Анастасия Викторовна, да уж действительно детектив, сам себе не перестаю удивляться.(giggle)
Уважаемый Олег Михайлович, мошенники лоханулись… Если бы приватизировали и продали раза три то шанс отбиться вообще был бы минимальный
Уважаемый Сергей Николаевич, в том то и дело, что квартира не была приватизирована. Но, на неё конкретно положили глаз или заточили зуб, это я сразу почувствовал.
Уважаемый Олег Михайлович, то же сталкивался с подобными делами в связи с чем возникает вопрос. Все документы передаются сейчас через МФЦ. Можно по нотариальной доверке подавать. Вот думаю, а если написать официально заявление в МФЦ о том, что я остерегаюсь мошеннических действий третьих лиц посему прошу касаемые меня документы и заявления принимать от меня ТОЛЬКО на личном приёме? Как считаете? Это с учетом того, что свидетельств о праве собственности на недвигу на бумаге не выдают а всё в цифре
Уважаемый Сергей Николаевич, да, конечно есть нотариально удостоверенная форма о личном присутствии при совершении сделки. В этом случае ни какие третьи лица сделку не совершат. Росреестр не пропустит.
Уважаемый Олег Михайлович, все логично, правильно и главное, своевременно(Y) Поздравляю вас с прекрасным результатом(handshake)
Уважаемый Роман Николаевич, благодарю.
Уважаемый Олег Михайлович, офигеть!
У меня тут просили в 2021-ом за ради бога снять таджика с регучёта, т.к. он срочно уехал и застрял из-за ковида. Так не получилось! Админрегламент требует личной явки!
Как тут-то вышло!?… Чудеса, однако…
Уважаемый Владислав Александрович, в городе Сочи тёмные ночи, тёмные, тёмные, темные…
Уважаемый Олег Михайлович, с большим удовольствием ознакомился с Вашей публикацией! Поздравляю с заслуженной победой!!! С таким замечательным решением суда теперь можно позадавать вопросы сотрудникам ОВМ, не хотят ли они понести уголовную ответственность, если не по 285 (их искреннюю симпатию к Евгению Сергеевичу они вряд ли признают), то по 293 УК РФ? Нарушение права на жилище несовершеннолетнего — да еще установленное решением суда — лакомый кусок для СК, существенное нарушение прав налицо.
Уважаемый Александр Александрович, благодарю, у нас всё ещё впереди.
У меня четыре дела против миграционного отдела УВД по г. Сочи (где чудеса, где леший бродит, русалка на ветвях сидит) выиграно, так что имеем резерв!
Уважаемый Олег Михайлович, поздравляю с победой! Вы профессионально защитили права своей доверительницы!
Уважаемая Юлия Анатольевна, БЛАГОДАРЮ!
Уважаемый Олег Михайлович, ничего себе, какой компот заварил гражданин Жэ… Поздравляю Вас и Вашу доверительницу!
Уважаемая Светлана Валентиновна, Благодарствую. Ну да компот ещё тот с зимней вишней, так в отношении него и уголовное дело хотели возбудить, но поскольку он муж, то пришлось мне впрягаться ещё и в вытаскивание его из уголовных клещей.