Судебная практика по ч.3 ст. 250 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
Правильный выбор представителя является одной из составляющих успеха в гражданском деле. В публикации приводится пример дела, когда представителя истца сделали все возможное, чтобы у них не было шансов на выигрыш.
Чебыкин Николай, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Стрыгин Иван, Изосимов Станислав, tashlan72, ugolovniy-advokat, Рисевец Алёна, user60360
О том, как только в кассации нам удалось доказать нарушение преимущественного права покупки доли в квартире и исправить его.
Морохин Иван, Климушкин Владислав, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, alex-ret, Демина Наталья, Шилова Ольга, Болонкин Андрей, Рисевец Алёна, Сергеев Иван, Чечеткина Ксения, Храмцов Владимир

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 24.07.2023 N 351-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.