В этом выступлении раскрываются:
- Новейшая история становления существующей системы государственной регистрации и кадастрового учета земельных участков как объектов недвижимости;
- Актуальные проблемы, связанные с применением земельного законодательства;
- Наиболее часто возникающие в судах с споры, связанные с правами на землю и варианты их разрешения.
В этом выступлении раскрываются:
- Новейшая история становления существующей системы государственной регистрации и кадастрового учета земельных участков как объектов недвижимости;
- Актуальные проблемы, связанные с применением земельного законодательства;
- Наиболее часто возникающие в судах с споры, связанные с правами на землю и варианты их разрешения.
Уважаемый Владимир Борисович, спасибо Вам большое за лекцию по теме земельных споров. Лично для меня, это одна из самых сложных категорий дел.
Через какое-то время обязательно еще раз послушаю данный материал, чтобы закрепить пройденный материал.8-|
Уважаемая Алёна Александровна, спасибо за добрые слова! Сказанное, лишь малая толика из того, что встречается на практике в вопросах, связанных с землей. К тому же, существуют еще и региональные особенности.
Если нужна будет помощь, можете на меня рассчитывать.
Уважаемый Владимир Борисович, я бы предпочел заявлять требования о недействительности результатов межевания и об исключении этих результатов из сведений ЕГРНу вас суды признают границы не установленными? У нас по разному, но больше отказов, т.к ВС разъяснял, что необходимо в решении указать, какие сведения внести, а не просто исключить. По реестровым ошибкам, как правило, назначают дорогостоящую экспертизу — что я тоже считаю излишней при данном виде спора
Спасибо за лекцию, очень интересно
Уважаемая Наталья Михайловна, мне доводилось читать о таких попытках, но лично я ни разу не заявлял требований о признании границ не установленными.
Не совсем понимаю, как можно обосновать это требование. Если это участок с ранее учтенными по правоустанавливающему документу сведениями и стоит на кадастровом учете без каталога координат, — очевидно, что его границы не установлены. Не определены, если уже быть точным в формулировках.
Если хоть какие-то сведения о характерных точках в ЕГРН содержатся, то как можно признать границы не установленными? Другой вопрос, достоверность этих сведений, но это другое.
Я исхожу из того, что сведения ЕГРН (ранее ГКН) должны отражать действительное место положения земельного участка. Если не отражают, правильнее, на мой взгляд, признавать их недействительными и исключать из ЕГРН.
А вот вопрос, который поднимал ВС РФ о том, что требуется не просто исключить сведения, но и указать какие внести, зависит от того, о каком участке идет речь, — ранее учтенном или вновь образованном. Об этом я говорил в своем докладе.
Уважаемый Владимир Борисович, Спасибо за столь подробное и содержательное выступление! (Y)
Я хоть обычно и не занимаюсь земельными спорами, но тоже отметил для себя несколько важных моментов, которые могут пригодиться в случае участия в споре о границах земельных участков ;)
Уважаемый Иван Николаевич, благодарю за комментарий! Надеюсь, что смог быть полезным!