Почему юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Минске необходимо?
Сделки с недвижимостью всегда связаны с рисками, особенно в крупных городах, таких как Минск. Ошибки в документах, юридические проблемы с объектом или недобросовестные контрагенты могут привести к потере денег и имущества. Именно поэтому участие профессионального юриста в таких сделках – не роскошь, а необходимость.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это комплекс услуг, направленных на проверку правового статуса недвижимости, анализ договора, подготовку документов, а также обеспечение законности сделки.
Какие риски могут возникнуть при покупке или продаже недвижимости?
Неподготовленный покупатель или продавец может столкнуться с целым рядом юридических сложностей:
- Обременения на объект– аресты, залоги, рента, сервитуты.
- Споры о праве собственности– иски третьих лиц, наследственные притязания.
- Недействительность сделки– нарушение требований законодательства может привести к оспариванию договора.
- Ошибки в договорах– некорректные формулировки могут создать правовые проблемы.
Согласно статье 8 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», ст. 522 ГК РБ, право собственности на недвижимое имущество, а также его переход подлежит государственной регистрации. Это означает, что без правильно оформленных документов сделка не может быть завершена.
Как юрист помогает при сделках с недвижимостью?
Юридическое сопровождение включает несколько важных этапов:
- Проверка правоустанавливающих документов– юрист анализирует документы на объект, чтобы исключить незаконные сделки или подделку.
- Оценка правового статуса недвижимости– проверка на наличие арестов, залогов, судебных споров.
- Подготовка и анализ договора– создание документа, который полностью защищает интересы клиента.
- Проведение расчетов и регистрация сделки– юрист контролирует безопасность расчетов и процесс государственной регистрации.
Юридическое сопровождение позволяет минимизировать риски и гарантирует правовую чистоту сделки.
Практическая рекомендация: на что обратить внимание перед покупкой недвижимости?
Если вы планируете купить недвижимость в Минске, перед подписанием договора проверьте:
- Выписку из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
- Паспорт объекта недвижимости.
- Наличие долгов и обременений.
- Право продавца распоряжаться недвижимостью.
Обращение к профессиональному юристу поможет избежать финансовых и правовых потерь.
Почему стоит обратиться в «Экономические споры»?
Компания ООО «Экономические споры» имеет многолетний опыт юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Мы предлагаем:
— проверку юридической чистоты объекта;
— подготовку всех необходимых документов;
— сопровождение сделки «под ключ»;
— консультации по налогообложению недвижимости;
— представительство в суде в случае споров.
Наши преимущества:
- Юридический стаж 15-25 лет.
- Сергей Белявский – эксперт с 20-летним опытом в экономических судах.
- 1500+ клиентов, взыскано более 1,5 млрд рублей.
- Офисы в Минске (ул. Кульман, 11) и Гродно (ул. Калючинская, 23).
- Работаем на международном уровне: партнеры в 40+ странах.
Хотите оформить сделку с недвижимостью безопасно?
Не рискуйте своим имуществом – получите профессиональную юридическую консультацию! Оставьте заявку на нашем сайте e-sud.by, и мы обеспечим надежное сопровождение вашей сделки.
Рейтинг публикации:
«
