Найти юриста / адвоката / эксперта
Уважаемые коллеги, хотелось бы поделиться положительным опытом в решении вопроса по признанию права собственности на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома.
Судебная практика по ст. 25 зк рф
Прошедший год оказался урожайным на земельные споры, причем разные по своему содержанию. Все это указывает на то, что земля вновь становится актуальной. Оно и не удивительно. Современное гражданское законодательство все плотнее и плотнее связывает права на недвижимое имущество и правами на землю.
Нельзя слепо доверять данным ЕГРН, полученным через Госуслуги и МФЦ. Обращение к юристу обязательно при любых сделках с недвижимостью.
Несмотря на то, что в России земельные ресурсы представлены в достаточно щедром количестве, судебные споры относительно этих правоотношений сейчас становятся все актуальнее. Прежде всего данное явление связано со специфичностью земельного законодательства, которое состоит также из региональных нормативно-правовых актов, а также разногласиями между публичными органами и непосредственно самими участниками земельных отношений. Эффективные механизмы разрешения различных земельных споров представлены в настоящей подборке. Подходящие теги
Упомянутая статья закона
Земельный кодекс РФ
Статья 25. Основания возникновения прав на землю1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.