Несмотря на то, что в России земельные ресурсы представлены в достаточно щедром количестве, судебные споры относительно этих правоотношений сейчас становятся все актуальнее. Прежде всего данное явление связано со специфичностью земельного законодательства, которое состоит 50/50 из региональных нормативно-правовых актов, а также разногласиями между публичными органами и непосредственно самими участниками земельных отношений. Эффективные механизмы разрешения различных земельных споров представлены в настоящей подборке.
Публикации по теме:
- Правовой анализ расположения земельного участка с целью покупки для дальнейшего индивидуального жилищного строительства Праворуб: Правовое сопровождение покупки земельного участка для строительства ...
Ключевые моменты: земельный участок с водоемом на границе может быть отнесен к водоохранной зоне, газоохранной зоне, что исключает возможность строительства объекта жилого назначения.
- Комплексное развитие территорий: что нужно знать при покупке земельных участков Праворуб: Покупка земельного участка под ИЖС через агентство недвижимости ...
Ключевые моменты: строительство объектов на земельном участке, включенного в зону комплексного развития территорий имеет специфику в части подготовительной документации.
- Договор аренды земельного участка с дальнейшим разрешением на строительство и ввод объекта в эксплуатацию Праворуб: Как не потерять земельный участок, предоставленный в аренду для ...
Ключевые моменты: возведение вторичного объекта в упрощенном порядке для пролонгации договора аренды земельного участка с последующим строительством объекта жилого назначения.
- Оспаривание изменений в генеральном плане относительно постройки кладбища Праворуб: Строительство нового кладбища возле коттеджного поселка. Конкурентная ...
Ключевые моменты: нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
- Препятствия в пользовании жилым домом и наличие самовольной постройки Праворуб: Самовольная постройка. Отказ в иске об устранении препятствий ...
Ключевые моменты: пропуск срока исковой давности как самостоятельное основание для отказа в удовлетворении исковых требований, течение которого начинается с момента использования самовольной постройки.
- Компенсация за изъятый для государственных нужд земельный участок Праворуб: Изъятие земельного участка для государственных нужд. Спор относительно ...
Ключевые моменты: при отсутствия соглашения сторон, компенсация убытков производится из расчета рыночной стоимости земельного участка.
- Процессуальный статус рецензии как документа по спорам, связанным с самовольным захватом земли Праворуб: Как угробить работу специалиста, или - и тут пришел юрист......
Ключевые моменты: рецензия как документ не является основанием для признания экспертного заключения ущербным.
- Фактическое пользование земельным участком: взыскание денежных средств Праворуб: Земельный участок. Часть 1. Спор с администрацией по оплате за ...
Ключевые моменты: правомерное использование земельного участка членом кооператива индивидуальных застройщиков влечет возникновение права собственности на основании нормативных актов субъекта.
- Покупка земельного участка с последующим строительством без разрешительной документации: проблемная ситуация Праворуб: Как обманывают москвичей в Суздале на десятки миллионов рублей....
Ключевые моменты: мошенничество при покупке земельного участка и отсутствие надлежащих документов для дальнейшего строительства
- Отсутствие согласия органов местного самоуправления на строительство дачного дома в пределах участка собственника Праворуб: Дом, который собственнику земли строить нельзя. Причуды местной ...
Ключевые моменты: уведомление о недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке собственника незаконно, по причине неверного толкования норм о предельных параметрах разрешенного строительства
- Признание права собственности на земельный участок через признание объекта в составе наследственного имущества
Праворуб: Огонь погашен, вода осушена, медные трубы замолчали когда суд ...
Ключевые моменты: фактическое принятие наследства без надлежащего оформления повлекло необходимость признания права собственности в судебном порядке
- Определение порядка пользования земельным участком и жилым домом в долевой собственности
Праворуб: Раздел земельного участка и домовладения.
Ключевые моменты: перевод домовладения в режим единоличной собственности с компенсацией и установление границ общего земельного участка
- Исключительное право собственника на приобретение муниципального земельного участка
Праворуб: Неделимый апельсин. Или судебная защита исключительного права ...
Ключевые моменты: восстановление нарушенного права путем исключения вновь образованных земельных участков их ЕГРН и восстановления ранней записи.
- Признание права собственности на муниципальный земельный участок
Праворуб: Признание права собственности на муниципальный земельный участок....
Ключевые моменты: наличие зарегистрированного права пожизненного владения третьих лиц и принятие наследства без надлежащего оформления не являются препятствием для оформления права собственности
- Раздел земельного участка долевых собственников с компенсацией рыночной стоимости дома
Праворуб: Конфликт долевых собственников земельного участка. Выделение ...
Ключевые моменты: выдел каждому сособственнику части земельного участка пропорционально его доли в праве общей долевой собственности и части самостоятельных объектов, находящихся на земельном участке с учетом наличия технической возможности осуществить выдел в натуре без несоразмерного ущерба имуществу.
- Признание права собственности на земельный участок под коттеджем Праворуб: Земельный участок. Часть 1. Спор с администрацией по оплате за ...
Ключевые моменты: устранение правового разрыва между земельным участком и домом через разные способы защиты права
- Отсутствие оснований для сноса самовольной постройки Праворуб: Арбитражный суд не нашел оснований для удовлетворения иска о ...
Ключевые моменты: заключение строительно-технической экспертизы и ошибочность сведений об объектах на смежных участках не позволяет определить наличие признаков самовольной постройки одного из них.
Документы из публикаций:
- Административный иск о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта ИЖС
https://pravorub.ru/...strativnyi_isk_pravorub_ru.pdf - Апелляционное определение о признании незаконным уведомления о недопустимости размещения объекта ИЖС
https://pravorub.ru/...blastnogo_suda_pravorub_ru.pdf - Решение суда о признании права собственности в порядке наследования https://pravorub.ru/.../reshenie_suda_pravorub_ru.pdf
- Решение суда о разделе объекта долевой собственности https://pravorub.ru/...dannye_udaleny_pravorub_ru.pdf
- Решение суда о признании недействительными материалов межевания земельного участка
https://pravorub.ru/...postanovlenija_pravorub_ru.pdf - Исковое заявление о признании недействительными материалов межевания земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках
https://pravorub.ru/...oe_zaj_vlenie_pravorub_ru.docx - Решение суда о признании права собственности на земельный участок
https://pravorub.ru/...henie_ot_05.10_pravorub_ru.pdf - Исковое заявление о признании права собственности на муниципальный земельный участок
https://pravorub.ru/...oe_zaj_vlenie_pravorub_ru.docx - Апелляционное определение о выделе доли земельного участка
https://pravorub.ru/...nnoi_instancii_pravorub_ru.pdf - Исковое заявление о разделе (выделении) земельного участка в натуре
https://pravorub.ru/...stka_v_nature_pravorub_ru.docx - Апелляционное определение о взыскании задолженности по оплате за пользование земельным участком https://pravorub.ru/...j_cij_arenda_2_pravorub_ru.pdf
- Отзыв на исковое заявление о сносе самовольной постройки https://pravorub.ru/...roiki_ot_16.12_pravorub_ru.pdf
- Решение АС об об отказе в удовлетворении требований о сносе (демонтаже) самовольной постройки https://pravorub.ru/.../reshenie_suda_pravorub_ru.pdf
- Апелляционное определение об отказе во взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком https://pravorub.ru/...j_cij_arenda_2_pravorub_ru.pdf
- Ходатайство о назначении оценочной экспертизы для определения компенсации при изъятии земельного участка для государственных нужд https://pravorub.ru/...ii_y_kspertizy_pravorub_ru.pdf
- Решение суда об изъятии земельных участков и возмещении их стоимости https://pravorub.ru/.../reshenie_suda_pravorub_ru.pdf
- Ответ администрации муниципального района об отсутствии препятствий для оформления документации на строительство жилищного объекта https://pravorub.ru/..._administracij_pravorub_ru.pdf
- Решение суда о признании отказа выдать разрешение на строительство незаконным https://pravorub.ru/...v_stroitelstve_pravorub_ru.pdf
- Апелляционное определение по иску о признании отказа выдать разрешение на строительство незаконным https://pravorub.ru/...nie_apellj_cii_pravorub_ru.pdf
- Возражения относительно доводов заинтересованного лица по иску о признании отказа выдать разрешение на строительство незаконным https://pravorub.ru/...enij_na_dovody_pravorub_ru.pdf
Эксклюзивный материал
«Тенденции судебной практики по спорам о правах на недвижимое имущество и земельным спорам. Тактические и правовые решения, нюансы, брак в работе судов» — видеозапись выступления адвоката Ильичева В. Б. на конференции «Технологии права 2022» Праворуб: Тенденции судебной практики по спорам о правах на недвижимое ...
Публикация обновляется по наличию новых материалов данной тематики (последнее обновление 21.07.2022)
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Уважаемая Ксения Евгеньевна, огромное Вам спасибо за помощь в улучшении сайта!
Мы надеемся, что со временем, Вы сделаете подборки по всем отраслям права ;)
Уважаемый Главный Редактор, я к этому и стремлюсь. С уголовным направлением публикаций будет конечно посложнее, но думаю справлюсь обязательно..
Уважаемая Ксения Евгеньевна, у вас всё получится, и мы обязательно поможем ;)
Уважаемый Главный Редактор, спасибо за содействие.
Уважаемая Ксения Евгеньевна, безусловно справитесь.
Конечно, с уголовными делами посложнее. Тем более, что некоторые гражданские иски напрямую «вытекают» из уголовных дел. Только на моей памяти из свежих примеров их два.
Уважаемый Олег Юрьевич, да я уже благодаря коллегам более- менее разбираюсь в уголовной специфике:)
Уважаемая Ксения Евгеньевна, благодарю Вас за подборку публикаций, судебной практики и документов по такому злободневному вопросу как земельные споры!(bow) Вы делаете большое и очень важное дело!(F)
Уважаемый Игорь Михайлович, спасибо за внимание к публикации и положительную оценку.
Уважаемый Игорь Михайлович, и Вам спасибо за Ваш труд!(handshake)
Уважаемый Игорь Иванович, (handshake)
Уважаемая Ксения Евгеньевна, Вы стали делать очень нужное дело. Копилка Праворуба становится похожа на энциклопедию реальной судебной практики. А энциклопедия должна быть систематизирована.
Бог в помощь в Вашем нелегком деле!
Уважаемый Владимир Борисович, спасибо большое за добрые слова. В этой подборке систематизировано очень много Ваших дел, за это спасибо — столько детальных шагов и нужных документов.
Уважаемая Ксения Евгеньевна, спасибо за подборку! Земельные дела одни из самых сложных и многогранных! Такая подсказка под рукой очень необходима.
Уважаемый Иван Андреевич, согласна с Вами, земельные споры- это тот еще квест, но самые причудливые дела уже пройдены коллегами и теперь есть подробный алгоритм работы
Уважаемая Ксения Евгеньевна, в очередной раз выражаю свою признательность за проведенную систематизацию базы правовых знаний, не задумываясь, ставлю в избранное(F)
Уважаемый Дмитрий Борисович, спасибо за внимание к публикации.
Уважаемая Ксения Евгеньевна, отличная работа. В настоящий момент земельное право и КоАП самые мутные отрасли в нашем правовом государстве :)))
Уважаемый Сергей Николаевич, благодарю за внимание. Да уж, я как то раз столкнулась с оформлением участка, а он граничил с оврагом, оказалось, что у вот этой природной ямы целых 4! собственника с разными правоустанавливающими документами и прочий дурдом, занятная была история:)
Уважаемая Ксения Евгеньевна, ждём публикацию про занятную историю. Споры по земле всегда интересны
Уважаемый Сергей Николаевич, история разрешилась внесудебным методом, с учетом традиций русского народа:)
Уважаемая Ксения Евгеньевна, и то результат ;)))
Уважаемая Ксения Евгеньевна, большое спасибо за подборку. Нашла, благодаря ей, очень своевременную для себя лично публикацию коллеги Ильичева В.Б.
Уважаемая Марина Владимировна, очень рада, что публикация пригодилась Вам. Действительно, иногда в потоке публикаций можно пропустить какую-то статью, а она на редкость ценная и крайне полезная. У Владимира Борисовича еще суперское выступление по земельным вопросам, но Вы на конференции были-сами слышали:)
Уважаемая Ксения Евгеньевна, вы большая молодец! Не каждый готов взвалить на себя такую непростую ношу. Предлагаю назначить вас кодификатором портала Праворуб!
Уважаемая Ирина Евгеньевна, спасибо Вам большое за предложение назначения такой ответственной должности:) я не подведу(handshake)
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Рейтинг публикации:
«Земельные споры. Подборка судебной практики и документов»
5
звезд из 5
на основе 34 оценок.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Консультации, дела.
Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
Уважаемая Ксения Евгеньевна, отличная подборка!
Спасибо, что уделяете столько времени и сил на упорядочивание нашей библиотеки! (bow)
Уважаемый Иван Николаевич, надеюсь на полезность моего скромного труда.
Уважаемая Ксения Евгеньевна, нет, это не скромный труд. Хорошее дело, Вы, делаете. Земельные споры, одни из сложных дел, где за спором стоят судьбы людей. И самое простое, это зайти на Праворуб, и найти нужную информацию. А кто-то должен подготовить этот материал… И портал, и Ксения Евгеньевна, это сделали!:)
Уважаемый Игорь Иванович, спасибо, Вы правы- дело действительно непростое анализировать и собирать много информации в единый поток, но я понимаю необходимость систематизации опыта коллег и работаю над этим.