Преамбула: Были поданы заявки на выделение земельных участков под ИЖС. Выяснялось наличие прав третьих лиц, ничьи права не нарушались. Градостроительный комитет города Братска опубликовал объявления в газете с предложением приобрести право аренды на данные участки.

Ничьи интересы не пересекались, свободных участков много было и на занятые никто не зарился. Были приняты Постановления по проектам границ.

Изготовлены адресные справки. Всё шло как обычно.

Вдруг, что-то застопорилось. Кому-то выделили, кому-то пришло одно письмо, кому-то — совсем другое.

Устно комментировали, что нет денег в бюджете на межевание, предложили сделать кадастровый учёт за свой счёт. Многие согласились. Я в том числе.

Некоторым людям оформлял документы на земельные участки по доверенностям. Промежевали, поставили на кадастр. И тут отказы в выделении, дескать район перспективный, участки выделять не будем.

Люди в ауте!

Довольно таки неожиданно. Но, говорю, в суде можно решить данное дело. Есть законы в России. Расслужебка, если стажа не хватает, только в судебном порядке, жильё сиротам приходится добиваться также в суде. Судиться с администрацией можно и нужно, для отстаивания своих прав!

Несколько человек решились на судебную тяжбу. Месяц обхаживал местных нотариусов, что бы сделать нотариальное обеспечение доказательств в интернете. Кто сразу отказался, кто «завтраками» кормил.

Наконец добился — сделали протокол осмотра сайта Братской городской Думы. Собрал пакет документов, по каждому участку и подал иска. А да, ещё думал то ли по 25 Главе, то иском.

Решил попробовать заявление о бездействии чиновников. Ничего не теряем, потом можно и с исками.

Подал, одно заседание отложил — не было готово нотариальное обеспечение доказательства в интернете (нотариусы подвели). Потом почта потеряла повестку на второе и определение было принято без меня.

Но, что не делается — всё к лучшему. Подав иски, к ним уже приложил доказательства, что Сосновый — это жилой район, и было Решение Братской городской Думы №227/г-Д от 7 ноября 2006 года, и ещё кучу документов и архивных выписок.

В процессе спрашиваю юриста администрации: -" Чем руководствовались, когда одному выделяли земельный участок под ИЖС, другому отказывали? Где Конституционное равенство!"  -«Кому выделили? Заберём.» — что это???

Акцентируя внимание судьи на этой реплике, прошу вызвать свидетеля. Заходит женщина и показывает Постановление о выделении земельного участка под ИЖС в жилом районе Сосновый.

Прошу обратить внимание на всё приобщённые к материалам дела документы.

Спрашиваю, оппонента, зачем требовали провести межевание, если не собирались выделять земли? Отвечает, что денег нет в бюджете. Что тоже метко подчеркнул, дескать часто так говорите когда люди обращаются, и по аварийному жилью, и сиротам...

Решения приняты в нашу пользу! Братский городской суд обязал администрацию города выделить земельные участки в долгосрочную аренду. Ура! У нас правовое государство. )

P.S. как сказали коллеги, мне удалось переломить судебную практику в Братске, раньше если администрация отказывала в выделении земли, то и в суде отказывали. У меня есть одно и таких решений. На стадии подготовки дела встречался с истцом, инвалидом 1 группы, 17! раз он обращался за выделением участка, отправил представителя в суд Но ничего не добился. Если разрешит выложу и его решение. А вот ссылка на моё, на сайте Братского городского суда (решение вступило в законную силу) http://bratsky.irk.sudrf.ru/...&delo_id=1540005&text_number=1

Документы

1.Схема расположения з​емельного участка Ра​дужная 38, на кадаст​ре170.5 KB
2.Публикация в газете ​Братские Вести 23.12​.2011г324.1 KB
3.фрагмент адресного п​лана земельного учас​тка поРадужной 38143 KB
4.справка о кадастрово​й стоимости земельно​го участка поРадужно​й 38116.4 KB
5.Постановление №2666 ​от 07.12.2012г Проек​т границ поРадужной ​38214.8 KB
6.Расписка по кадастро​вому учёту Радужной ​38 после межевания129.6 KB
7.Расписка о принятии ​заявления 21.06.201​2г128 KB
8.расписка о принятии ​заявки на Радужную 3​8117.1 KB
9.Письмо №51191212 от ​20.03.2012г202 KB
10.Письмо Гольцварт Е.В​. 27.04.2012г206.9 KB
11.Претензия Главе адм.​ г.Братска Гольцварт​ Е.В. от 20.03.2012г77 KB
12.Ответ БТИ №1647 от 3​0.09.2011г250.1 KB
13.Письмо Гольцварт от ​21.05.2012г190.1 KB
14.Письмо №51191212 от ​20.03.2012г 001153.5 KB
15.Ответ № ОГ-10290312 ​от 27.04.2012г с при​лож.письма от 20.03.​2012120.3 KB
16.Ответ №12322 03 12 ​от 03.07.2012г210 KB
17.Ответ №02-12450512 о​т 16.05.2012г183.3 KB
18.Межевой план227.3 KB
19.Ответ №02-12450512 о​т 16.05.2012г 00193 KB
20.Кадастровый план222.5 KB
21.Квитанции об отправк​е претензии от 20.03​.2012г205 KB
22.адресная справка зем​ельного участка поРа​дужной 38178.8 KB
23.Заявление на кадастр​овый учёт Радужной 3​8 после межевания127.4 KB
24.ЕГРП №030152011-102​3 от 28.09.2011г235.3 KB
25.Заявление 21.06.2012​г194.3 KB
26.заявка на Радужную 3​8113.2 KB

Для доступа к документам необходимо авторизоваться

Да 15 15

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Лацо Максим, Цыганков Владимир, Горчаков Александр, Малый Олег, Шарапов Олег, Марков Олег

Да 15 15

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Добился выделения земельного участка под ИЖС» 3 звезд из 5 на основе 15 оценок.
Это группа для КРАТКИХ заметок о текущих, может быть, не очень больших победах, описание которых не "тянет" на большую публикацию, либо банально по сути, но эти победы далеко не каждый раз удаются адвокату и юристу. Заметка может повлечь за собой обсуждение с заинтересованным пользователем и "делёж" опытом и образцами.
А как поднимает настроение!!!

Свежие комментарии