Добился выделения земельного участка под ИЖС

Преамбула: Были поданы заявки на выделение земельных участков под ИЖС. Выяснялось наличие прав третьих лиц, ничьи права не нарушались. Градостроительный комитет города Братска опубликовал объявления в газете с предложением приобрести право аренды на данные участки.

Ничьи интересы не пересекались, свободных участков много было и на занятые никто не зарился. Были приняты Постановления по проектам границ.

Изготовлены адресные справки. Всё шло как обычно.

Вдруг, что-то застопорилось. Кому-то выделили, кому-то пришло одно письмо, кому-то — совсем другое.

Устно комментировали, что нет денег в бюджете на межевание, предложили сделать кадастровый учёт за свой счёт. Многие согласились. Я в том числе.

Некоторым людям оформлял документы на земельные участки по доверенностям. Промежевали, поставили на кадастр. И тут отказы в выделении, дескать район перспективный, участки выделять не будем.

Люди в ауте!

Довольно таки неожиданно. Но, говорю, в суде можно решить данное дело. Есть законы в России. Расслужебка, если стажа не хватает, только в судебном порядке, жильё сиротам приходится добиваться также в суде. Судиться с администрацией можно и нужно, для отстаивания своих прав!

Несколько человек решились на судебную тяжбу. Месяц обхаживал местных нотариусов, что бы сделать нотариальное обеспечение доказательств в интернете. Кто сразу отказался, кто «завтраками» кормил.

Наконец добился — сделали протокол осмотра сайта Братской городской Думы. Собрал пакет документов, по каждому участку и подал иска. А да, ещё думал то ли по 25 Главе, то иском.

Решил попробовать заявление о бездействии чиновников. Ничего не теряем, потом можно и с исками.

Подал, одно заседание отложил — не было готово нотариальное обеспечение доказательства в интернете (нотариусы подвели). Потом почта потеряла повестку на второе и определение было принято без меня.

Но, что не делается — всё к лучшему. Подав иски, к ним уже приложил доказательства, что Сосновый — это жилой район, и было Решение Братской городской Думы №227/г-Д от 7 ноября 2006 года, и ещё кучу документов и архивных выписок.

В процессе спрашиваю юриста администрации: -" Чем руководствовались, когда одному выделяли земельный участок под ИЖС, другому отказывали? Где Конституционное равенство!"  -«Кому выделили? Заберём.» — что это???

Акцентируя внимание судьи на этой реплике, прошу вызвать свидетеля. Заходит женщина и показывает Постановление о выделении земельного участка под ИЖС в жилом районе Сосновый.

Прошу обратить внимание на всё приобщённые к материалам дела документы.

Спрашиваю, оппонента, зачем требовали провести межевание, если не собирались выделять земли? Отвечает, что денег нет в бюджете. Что тоже метко подчеркнул, дескать часто так говорите когда люди обращаются, и по аварийному жилью, и сиротам...

Решения приняты в нашу пользу! Братский городской суд обязал администрацию города выделить земельные участки в долгосрочную аренду. Ура! У нас правовое государство. )

P.S. как сказали коллеги, мне удалось переломить судебную практику в Братске, раньше если администрация отказывала в выделении земли, то и в суде отказывали. У меня есть одно и таких решений. На стадии подготовки дела встречался с истцом, инвалидом 1 группы, 17! раз он обращался за выделением участка, отправил представителя в суд Но ничего не добился. Если разрешит выложу и его решение. А вот ссылка на моё, на сайте Братского городского суда (решение вступило в законную силу) http://bratsky.irk.sudrf.ru/...&delo_id=1540005&text_number=1