Черный юмор в адвокатской деятельности

Уважаемый Олег Вениаминович, знаете, юрист всегда это имеет ввиду. Был у меня один случай, хотя не один, такое постоянно происходит, но этот случай был показательный. Старый мой знакомый Владимир обратился за помощью, мол, риэлтор никак не оформляет договор. Они с братом Андреем переехали из Киргизстана, прожили больше двух лет в Тамбове и решили маму перевезти, купили ей домик на окраине, в районе «Дворики». Домик этот был старый, а рядом хозяева построили новый дом, раза в два побольше, участок между домами разделили забором, но не оформили раздела, числилось как единое домовладение из двух домов с надворными постройками. Старый дом у них купил некий Николай, который всё же решил перебраться в Москву и не оформил право собственности, только договор подписали. Вот у этого Николая и купили домик для мамы. Но оказалось, что новый дом не был зарегистрирован (ну как всегда, построили и всё). Так хозяева ушли на тот свет, а в новом доме проживала их дочка, которая решила признать право собственности через суд. С какого-то перепуга он заявила в суде 1/2 домовладения, ей так право и присудили, не смотря на то, что это означает 1/2 в двух домах, старом, который купили для мамы, и новом, в котором эта дочка проживала, при этом площадь нового дома гораздо больше старого. Весь этот замут обнаружился у нотариуса. Сначала, конечно, я риэлтора придавил претензией по защите прав потребителей, та стала срочно пытаться всё оформить. В результате пришли мы к нотариусу, Николай тоже из Москвы приехал, а нотариус и говорит, что никакого дома нет, есть только 1/2 и ещё 1/2, причём право собственности признано только на половину, а другая половина «повисла в воздухе». Притаскиваем тогда к нотариусу и эту соседку-дочку, чтобы всё оформить в целом и поделить по новому, а нотариус говорит, что мамы есть живой муж, который ещё в Киргизстане ушёл от неё, но развода не было. А это означает, что нужно согласие супруга, чтобы домик только маме принадлежал, и сбежавший муж не мог на него претендовать. Решили всё оформить на одного из братьев, Владимир он старше, а Андрей на два года младше меня (ему тогда 36 лет было), вот и решили оформить на него. Заключили договор, подали документы на регистрацию права… Но тут с Андреем случилась беда, он ремонтом квартир зарабатывал на жизнь, и при этом деле с ним случился приступ, горлом пошла кровь, как потом оказалось, камень из почек пошёл, а скорая не успела приехать, Андрей умер. И тут оказалось, что у Андрея есть дочка, приехала его бывшая жена из Липецка и подала заявление на наследство в интересах ребёнка. ФАТУМ!!! — Владимир потом ещё год всю эту фигню разгребал, но всё же договорился со всеми и оформил дом. 
↓ Читать полностью ↓
С тех пор я всегда говорю при заключении договора: «Да мы друг другу верим, но бумагу писать надо, мало ли что, может кого-то машина собьёт, или приступ будет, или ещё что… Жизнь бренна. Это мы думаем, что мы вечны, а жизнь непонятно как распорядится».

Вот это я и имею всегда ввиду. Юрист обязан это иметь ввиду.