Региональный оператор по обращению с ТКО устал от препирательств с УК о том, чьи работники обязаны выкатывать к мусоровозу баки с мусором из мусорокамер, и обратился с иском об обязании УК "обеспечить выкат контейнеров для сбора ТКО из мусороприемных шахт МКД".

В МКД под управлением ТСЖ случился кризис доверия - собственники оспорили и признали недействительными все решения общих собраний, на которых принималось решение о размере платы за содержание МКД за 2020, 2021 и 2022 гг. (по основаниям существенных нарушений процедуры и экономической необоснованности всех оспоренных тарифов).

УК обратилась в суд с иском о признании сведений, содержащихся в сообщениях в общедомовом чате МКД, не соответствующими действительности и порочащими ей деловую репутацию.

Собственник квартиры заселил в квартиру своего знакомого, злоупотребляющего алкоголем, предоставление жилья оформлено договором безвозмездного пользования квартирой.

В 2024 году мэрия признала МКД аварийным и подлежащим расселению (после крупной аварии образовались дефекты в несущих конструкциях дома).

Администрация обнаружила, что на землях, предназначенных для садоводства, ИП эксплуатирует баню - в коммерческих целях, рекламируя свое строение как целый банный комплекс с использованием собственного интернет-сайта. При этом баня зарегистрирована в ЕГРН, но как садовый дом, то есть в упрощенном порядке.

До Верховного Суда добралось дело УК, которую орган жилнадзора оштрафовал на 125 000 руб по "лицензионной" ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за то, что на фасаде МКД красовались вывески ПВЗ и магазина, работающих в этом же доме.

Росимущество (в лице своего территориального управления) проиграло спор с УК в МКД по долгам за ЖКУ: за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также по взносам на капремонт.

В нежилом здании несколько собственников имеют каждый - свой обособленный вход в здание, собственные холлы, коридоры и лестницы. Фасад, фактически, является одним из немногих видов имущества, которое находится в общей собственности. Участники спора - собственники помещений в здании.

Региональный оператор капремонта не смог оспорить предписание ОГЖН: орган жилнадзора требовал убрать из квитанции старые (2016-2023 гг.) долги по взносам.