Данный случай судебной практики основан на теоретических постулатах Борисенко Ольги Александровны
Ранее мы уже рассказывали о том, что для собственников недвижимости (прежде всего — земельных участков) существует возможность сэкономить на земельном налоге (десятки, а то и сотни тысяч рублей), уменьшив в судебном порядке установленную государством кадастровую стоимость в суде. 
Администрация области установила новую кадастровую стоимость земельных участков, но по какой-то непонятной причине кадастровая палата внесла эту новую кадастровую стоимость с опозданием на 10 дней, то есть 10 января нового года. И как платить налог в этом случае? Ответ даёт данный пример. Но дело интересно не только этим.
Кадастровая стоимость уменьшена на 30%, экономия собственником земельного участка на земельном налоге 230 тыс.руб. в год 1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка.
(в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ)
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.
(абзац введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 31.07.2020 N 269-ФЗ, от 13.06.2023 N 228-ФЗ)
3. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2010 N 167-ФЗ, от 31.07.2020 N 269-ФЗ)
Найти юриста / адвоката / эксперта