Все Публикации Комментарии Пользователи Заметки
Совпадений по запросу
Морохин Иван Николаевич ...Интересы оправданного подсудимого защищал адвокат Морохин И.Н.
Судебная практика → Насильственные преступления (против жизни и здоровья)
27.04.2020 09:35.43
Морохин Иван Николаевич ...Интересы оправданного подсудимого защищал адвокат Морохин И.Н.
Судебная практика → Насильственные преступления (против жизни и здоровья)
27.04.2020 09:35.43
ПРО
Морохин Иван Николаевич
Адвокат, Кемерово, Коллегия адвокатов "Цитадель" № 127 Кемеровской области
Поиск специалиста
Юриста. Адвоката. Эксперта
Создать публикацию
на портале

Добро пожаловать!

Профессиональное общение. Уникальные процессуальные документы. Актуальная судебная практика. Квалифицированная помощь.

Приветственное видео
с соавторами

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков в г. Владимире. Владимирский областной суд рассмотрел заявление собственника земельных участков.

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков в г. Владимире. Владимирский областной суд рассмотрел заявление собственника земельных участков.
Ранее мы уже рассказывали о том, что для собственников недвижимости (прежде всего — земельных участков) существует возможность сэкономить на земельном налоге (десятки, а то и сотни тысяч рублей), уменьшив  в судебном порядке установленную государством кадастровую стоимость в суде. 

Но  в связи с последними изменениями судебной практики (30 июня 2015 года  было вынесено Постановление Верховного Суда  № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости) тактика ведения таких дел изменилась, появилось много новых ньюансов.

Вот и в этом деле, вопреки позиции ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», на основании проведенной по делу судебной оценочной экспертизы, нам удалось существенно снизить для Доверителя кадастровую стоимость его земельных участков.

Дело выиграно.
Соавторы: tsyruleva
Документы
Документы
Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на ПРО-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""
1.Возражения ФКП1.3 MB
2.Возражения Управлени​я Росреестра1.3 MB
3.заявление729.7 KB
4.Решение суда3.5 MB
Упомянутые статьи кодексов
Земельный кодекс РФ
Теги
адвокат г. владимир
коммунальный спуск 1
ст. 245 гпк рф
ст. 250 гпк рф
ст. 65 зк рф
ст. 66 зк рф
уменьшение кадастровой стоимости
юристы г. владимир
юристы по земле в суздале
юристы по земле во владимире
17.08.2015
17
8 кто смотрел/голосовал?
16
1
Автор публикации
ПРО
Юрист
Ермоленко Андрей Владимирович
Россия, Владимирская область, Владимир
1. Ведение дел в судах Владимирской области, Москвы. 2. Представительство в госорганах. 3. Недвижимость, строительство, земля. 4. Семейные споры и раздел имущества. 5. Жилищные и наследственные.
Получить персональную консультацию
ДА (17)
17

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Полезная публикация? Нажми «Да»! Зачем?
Комментарии (16)
      17 Августа 2015, 16:37 #

      Уважаемый Андрей Владимирович, уже достаточно давно прослеживается тенденция существенной разницы кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости.
      При этом кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что сказывается, в том числе и на сумме налога на землю, подлежащего уплате.
      Забираю себе в «избранное».

      +5
      Свернуть ветку
      17 Августа 2015, 17:10 #

      Уважаемые Елизавета Михайловна и Андрей Владимирович, поздравляю!

      Однако кадастровая палата не должна являться заинтересованным лицом по делам данной категории дел, в связи с чем замечу, удовлетворение заявления стало возможным в связи со смешиванием по делам вытекающим из публичных правоотношений категорий «ответчик» и «3 лицо».

      Резолютивная часть решения суда конечно забавна, так как установлены два взаимоисключающих результата, установлена кадастровая стоимость на 2012 год, и одновременно указана дата подачи заявления для установления кадастровой стоимости на 2015 год. Возможно будет заявление от кадастровой палаты о разъяснении ( у меня тоже подобный казус приключился). 

      +4
      Свернуть ветку
        ПРО
        17 Августа 2015, 17:25 #

        Благодарю за внимание, Владислав Игоревич.  ФКП в таких делах после разъяснений ВС РФ является «заинтересованным лицом», а резолютивка теперь всегда такая.  

        +3
        Свернуть ветку
          17 Августа 2015, 22:01 #

          ФКП в таких делах после разъяснений ВС РФ является «заинтересованным лицом»Это кто же такую ересь Андрей Владимирович смог разъяснить??

          Как не являлась ФКП заинтересованным лицом никогда, так и не является сейчас, не смотря на обширную кривую и ушедшую в прошлое практику, за исключение оспаривания кадастровой стоимости в связи с допущенными данным учреждением техническими ошибками??

          Да и резолютивная часть такой быть не может, поскольку не должна допускать двоякого толкования.

          +2
          Свернуть ветку
      18 Августа 2015, 03:43 #

      Безусловно, уменьшение кадастровой стоимости з/у является актуальным сегодня, однако… Уменьшив арендатору земельного участка кадастровую стоимость (приравняв ее к рыночной) столкнулся с проблемой... 
      КУГИ собирается сделать в одностороннем порядке перерасчет стоимости арендной платы земельного участка исходя из рыночной стоимости аренды 1 кв. м. земли...
      Теперь ломаю голову…

      +3
      Свернуть ветку
      ПРО
      18 Августа 2015, 09:23 #

      Уважаемый Андрей Владимирович, спасибо за успешный пример такого дела в суде общей юрисдикции.
      У нас Краевом суде Приморского края, к сожалению, практика абсолютно другая. По всем делам суд выносит отказные решения. Мотивируя их тем, что отчеты не соответствуют требованиям закона, несмотря на положительные экспертные заключения. Читал эти решения, стало ясно одно — у суда установка не удовлетворять такие иски, потому что цеплялись к таким мелочам, которые устранить  в принципе невозможно.
      Но ходят слухи, что практика будет меняться.
      Андрей Владимирович, у меня вопрос — по чьей инициативе назначалась судебная экспертиза и кто предоставлял кандидатуру?

      +2
      Свернуть ветку
        ПРО
        18 Августа 2015, 10:28 #

        Уважаемый Андрей Александрович, у нас в регионе отчет оценщика и нормативно-методическое заключение эксперта суд тоже «дербанит» со всей силы, фактически принуждая собственника заявлять ходатайство о назначении судебной экспертизы. 

        Мол, при нормативно-методической экспертизе специалист на место не выезжает, по существу отчет не проверяет и т.д. 

        Так было и в нашем случае. Кандидатуру мы предложили, но заведомо знали, кому отправят на экспертизу. 

        +1
        19 Августа 2015, 10:12 #

        Уважаемый Андрей Александрович, размещайте решение для обсуждения, либо вышлите мне на почту пожалуйста. Предполагаю, разъяснения Пленума суды начали применять задолго до его выхода в свет.

        +1
      ПРО
      18 Августа 2015, 13:51 #

      Уважаемый Андрей Владимирович, поздравляю Вас с победой!
      Радует, что не во всех регионах возможность установления кадастровой стоимости земельных участков  равной рыночной существует только на бумаге.

      +3
      Свернуть ветку
        19 Августа 2015, 10:13 #

        Уважаемая Марина Владимировна, размещайте решение для обсуждения, либо вышлите мне на почту пожалуйста. Предполагаю, разъяснения Пленума суды начали применять задолго до его выхода в свет.

        +2
        Свернуть ветку
          ПРО
          19 Августа 2015, 12:04 #

          Уважаемый Владислав Игоревич, мое дело уже обсуждали в нескольких публикациях.  Конечный результат  вот здесь.
          Ваше мнение тогда учла, но пока больше в таких делах участия не принимала. Обжаловать  решение мы не стали — не пожелал доверитель. Нашли иной путь решения проблемы.

          А публикацию Андрея Владимировича комментировала исходя из общей практики по нашему региону. Мониторю от случая к случаю..  Чтоб быть в курсе. Рубят на корню…

          +2
ДА (17)
17

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Полезная публикация? Нажми «Да»! Зачем?

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться
Ваши персональные заметки к публикации
Видны только вам
Вы можете сохранять заметки к публикациям только в разделах Персональный и Песочница. Для снятия ограничений подключите ПРО-аккаунт
Рейтинг публикации: «Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков в г. Владимире. Владимирский областной суд рассмотрел заявление собственника земельных участков. » 3 звезд из 5 на основе 17 оценок.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Сопровождение бизнеса и защита собственников. КИИ, ФСТЭК, IT. Банкротство, субсидиарная ответственность. Экономические и налоговые преступления. 20 лет опыта, 250+ кейсов. Суды, проверки, консультации
ВИП
Фищук Александр Алексеевич
Москва, Россия
+7 (932) 000-0911
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
ВИП
Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Моя специализация бизнес и финансы.
Защита по сложным уголовным экономическим делам.
Борьба с фальсификациями и незаконными методами расследования. Опыт, надёжность, добросовестность!
ВИП
Гурьев Вадим Иванович
Москва, Россия
+7 (925) 333-5733
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Специализируюсь на защите и представительстве по уголовным делам.
В рамках адвокатской деятельности оказываю юр. помощь по многим вопросам.
Являюсь также профессиональным медиатором.
ВИП
Шишкин Александр Александрович
Санкт-Петербург, Россия
+7 (981) 777-7185
Разместить свою визитку
Другие публикации автора
  • Московский городской суд. Апелляция удовлетворена. Переписка в WhatsApp и электронные письма как письменные доказательства приняты. Строительные работы должны быть оплачены. / Статьи
  • Обращение взыскания на единственное жилье возможно. Польза Праворуба. Долг по расписке на 2 400 000 руб взыскан. Дело выиграно! / Статьи
  • Встреча Праворубцев во Владивостоке 2021 г. / Группы
  • Развод на Госуслуги.ру. Как потерять 14 000 000 рублей из-за незаблокированного телефона. Юрист по недвижимости в Москве и во Владимире. / Статьи
  • Иск о расторжении договора купли-продажи квартиры. Черные риэлторы. Страховка за изъятие квартиры по иску. "Адвокатский арест" недвижимости. Ленинский суд г. Владимира. Дело выиграно / Судебная практика
    • Похожие публикации
    ПРО
    Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков через комиссию при Управлении Росреестра по Владимирской ...
    Судебная практика, 17 Декабря 2017, 01:37 17 Декабря 2017, 01:37
    ПРО
    Заявление об оспаривании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» возвращенно без рассмотрения Октябрьским ...
    Судебная практика, 31 Марта 2015, 17:50 31 Марта 2015, 17:50
    ПРО
    Участвовать ли юристу в отдельном судебном заседании по взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя?...
    Судебная практика, 18 Марта 2015, 21:50 18 Марта 2015, 21:50
    Областной суд возвратил заявление об оспаривании Решения ОИК
    Вопросы и ответы онлайн (архив), 25 Декабря 2014, 18:34 25 Декабря 2014, 18:34
    Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка через комиссию по рассмотрению споров в г.Кемеро...
    Судебная практика, 24 Января 2018, 06:38 24 Января 2018, 06:38
    ПРО
    Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка во Владимире.
    Судебная практика, 07 Августа 2014, 15:50 07 Августа 2014, 15:50
    ПРО
    Государственная жилищная инспекция штрафует жильца за самовольную перепланировку. Октябрьский суд г. ...
    Судебная практика, 25 Ноября 2014, 13:35 25 Ноября 2014, 13:35
    ПРО
    Иск о разделе совместно нажитого имущества. Суздальский суд. Владимирский областной суд: отмена решения....
    Судебная практика, 30 Мая 2017, 23:01 30 Мая 2017, 23:01
    ПРО
    Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в г. Лакинск Владимирской области с 61 000 000 руб....
    Судебная практика, 14 Февраля 2018, 20:35 14 Февраля 2018, 20:35
    ПРО
    Иск о признании преимущественного права на получение в собственность долей в недвижимости в порядке наследования....
    Судебная практика, 16 Апреля 2020, 17:23 16 Апреля 2020, 17:23
    Продвигаемые публикации
    Как разместить здесь свою публикацию?