•  
• Судебная практика
•  →
• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Земельные споры

Человек имел в собственности промышленные здания. На его обращение в муниципальные органы власти заключить договор аренды земельного участка, на котором находились здания, последовал отказ. С 2012 года собственник не платил за аренду земли. В 2021 году должностные лица направили в суд исковое заявление о взыскании долга. Заочным решением долг был взыскан в полном объеме. После отмены заочного решения в иске было отказано.

Уважаемые коллеги и читатели, хочу поделиться с Вами дальнейшим развитием событий вот поэтому очень интересному делу.Напомню, что ранее решением от 24.02.2020 суд обязал администрацию заключить договор аренды земельного участка, сроком на 11 месяцев. На основании вышеуказанного решения был заключен ...

Дело №2-74/2022 (2-2133/2021) Суд города Сочи Адлерского района
Исковое заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым домом и сносе самовольной постройки.

Изъятие земельного участка в судебном порядке. Собственник не согласился с предложенной компенсацией и отказался подписывать соглашение об изъятии. Установленная судом сумма возмещения почти в 30 превысила сумму, предложенную собственнику изначально.

..."За все нужно платить. Но это не совсем точно...".

Иногда, у многих людей возникает желание построить свой дом, теплый и уютный, с камином и лужайкой возле него. Заветные восемь соток земли уже оформлены в собственность, зарегистрированы в Росреестре, осталось дело за малым — уведомить органы местного самоуправления, в лице главного архитектора, о том, что собираешься построить дом. Правда, при этом, этот человек, даже представить не может, что кто-то, в управлении архитектуры, может быть против.

Прошедший год оказался урожайным на земельные споры, причем разные по своему содержанию. Все это указывает на то, что земля вновь становится актуальной. Оно и не удивительно. Современное гражданское законодательство все плотнее и плотнее связывает права на недвижимое имущество и правами на землю.

Данная публикация не вполне укладывается в мою уголовно-правовую специализацию, я не очень люблю заниматься «земельными» вопросами. Но в данном случае меня очень попросили помочь, и пришлось углубиться в царство технических паспортов, литер, надворных построек, плодово-ягодных насаждений, отопительных систем, газового оборудования и прочих так «любимых» профессиональными юристами прелестей. На урегулирование земельного спора в нашем случае ушло почти два года, и это при наличии трех заявлений об ускорении судопроизводства, но в итоге для моего доверителя все завершилось хорошо.

Полагаю, уважаемый коллеги, ни для кого не секрет, что закон обязывает собственника объекта недвижимого имущества, расположенного на чужом земельном участке, приобрести этот самый земельный участок в собственность, либо в аренду (ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 31.07....

Да простят меня уважаемые коллеги за консервативность, в некотором смысле, но я не самый активный сторонник решения масштабных проблем. Я считаю, что адвокат – профессия, в целом, местечковая и самого эффективного результата работы адвокат, как правило, добивается на своей территории и при работе по...