Договор купли-продажи квартиры признан недействительным и применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности покупателя на спорное жилое помещение. Основание недействительности: невозможность истца (продавца квартиры) осознавать фактический характер своих действий и руководить ими в момент подписания договора купли-продажи квартиры и написания расписки о получении денежных средств. При таких обстоятельствах, применение двусторонней реституции являлось недопустимым, т.к. объективными доказательствами факт получения истцом денежных средств от ответчика, не подтвержден.

«Баллы» против реального автомобиля: кто победит? Может ли внутренняя учётная единица кооператива - «бал» - стать полноценным основанием для приобретения права собственности на автомобиль стоимостью более полутора миллионов рублей? Именно такой вопрос встал перед судами трёх инстанций в споре вокруг HYUNDAI TUCSON, переданного в паевой фонд организации, признанной Банком России имеющей признаки финансовой пирамиды. В публикации подробно разбираю: почему «баллы» кооператива - это денежный суррогат, запрещённый ст.27 Закона о Банке России. Как безвозмездное пользование превратилось в «право собственности». Что происходит, когда апелляция игнорирует указания кассации. Какие аргументы помогли отменить апелляционное определение. Дело прошло путь: районный суд → областной суд → Восьмой КСОЮ (отмена!) → повторное апелляционное рассмотрение → повторное кассационное рассмотрение. Борьба продолжается!

Ипотека до брака - платили вместе: как вернуть свою половину? Супруг оформил ипотеку ещё до свадьбы, а погашали они её уже вдвоём из семейного бюджета. При разводе возник закономерный вопрос: можно ли взыскать половину внесённых платежей? А если муж втайне набрал потребительских кредитов, станут ли они общим долгом? В этом материале я разбираю реальное дело из своей практики, в котором мне удалось добиться взыскания компенсации за выплаты по добрачному кредиту супруга и одновременно защитить доверительницу от попыток возложить на неё половину чужих долговых обязательств. Расскажу, почему суд встал на сторону моей доверительницы, какие доказательства сыграли ключевую роль и на что обратить внимание при подготовке аналогичных исков. Отдельно остановлюсь на правовом значении даты фактического прекращения семейных отношений - этот момент часто недооценивают, а зря. Будет полезно всем, кто столкнулся с разделом имущества при наличии кредитных обязательств у одного из супругов.