Уважаемые колеги, здравствуйте! Прошу вашей помощи! Существует длящееся нарушение права, узаконенное заочным решением районного суда в 2017 году. Не обжаловалось предыдущими собственниками (по незнанию) произведенная реконструкция, перепланировка и установка санзла над жилой комнатой нижерасположенной квартиры. К делу были привлечены: недолжный пользователь нижерасположенной квартиры (признан таковым в 2015г.) и наниматель муниципальной квартиры для дачи согласия. Общее собрание собственников помещений о согласии на реконструкцию на проводилось.
Ознакомились с материалами дела и получили копию решения суда в 2021г. По незнанию не оспорили вовремя. Сейчас подан иск к новому собственнику перепланированной квартиры о признании перепланировки, реконструкции и переустановки незаконными и об обязании приведения в первоначальное состояние. Судья, выносившая заочное решение срочно ушла в «почетную» отставку.
Как привести в первоначальное состояние, отменить заочное решение? Есть ли необходимость подачи заявления об отмене заочного решения и подачи апелляционной жалобы на заочное решение? Опираться ли по новому иску на непреюдициальность заочного решения в данном случае, если в обеих квартирах новые собственники? Предлагаю вашему вниманию заочное решение.