Личные блоги

→

Семья, работа, жильё, наследство, быт

→

Жилищные споры

23.06.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

Если сведения об МКД удалены из реестра не в качестве санкции за многократные "лицензионные" нарушения УК, а потому, что истек срок договора управления домом и УК не хочет его пролонгировать, то УК вправе уйти из МКД и прекратить управление, не дожидаясь событий, упомянутых в ч. 3 ст. 200 ЖК РФ (выбор новой УК, в том числе на открытом конкурсе, регистрация ТСЖ, назначение "времянки" и т.п.). Управляющую компанию, которая "ушла" из МКД в описанном случае, нельзя ни заставить управлять домом дальше, ни наказать за нарушение лицензионных правил.

0 1 0 4 мин.

Платеж за обращение с ТКО нужно платить и за ту квартиру, в которой никто не живет и даже не прописан

18.06.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Верховный Суд РФ отказал в признании недействующими пунктов 93 и 148.44 Правил предоставления коммунальных услуг N 354.

3 3 0 3 мин.

Не сошлись характерами: если договор управления прекращен и дом исключен из реестра лицензий, УК вправе "бросить" МКД, не дожидаясь появления новой УК

18.06.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

Если сведения об МКД удалены из реестра не в качестве санкции за многократные "лицензионные" нарушения УК, а потому, что истек срок договора управления домом и УК не хочет его пролонгировать, то УК вправе уйти из МКД и прекратить управление, не дожидаясь событий, упомянутых в ч. 3 ст. 200 ЖК РФ (выбор новой УК, в том числе на открытом конкурсе, регистрация ТСЖ, назначение "времянки" и т.п.). Управляющую компанию, которая "ушла" из МКД в описанном случае, нельзя ни заставить управлять домом дальше, ни наказать за нарушение лицензионных правил.

0 1 0 4 мин.

Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла, даже если не 100% помещений в доме оборудованы такими счетчиками

04.06.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

5 мин.

Конституционный Суд РФ потребовал распространить тот же порядок расчета платы за отопление, какой предусмотрен для домов с централизованным отоплением, и на дома с ИТП - а именно дома, оснащенные ОДПУ теплоэнергии, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в которых часть помещений (но не все) оборудованы ИПУ тепла.

1 5 0 5 мин.

Строительная пыль из квартиры, осевшая в общем коридоре МКД, "обошлась" собственнику жилья в 20 000 рублей

31.05.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

1 мин.

Седьмой КСОЮ оставил без изменения судебные акты о взыскании с собственника квартиры убытков УК в виде непредвиденной уборки мест общего пользования МКД. Убираться пришлось из-за того, что ремонтная бригада замешивала строительные смеси (для ремонта квартиры ответчика) в общем коридоре. Пылевая завеса от этих смесей поднялась в воздух на несколько этажей вверх и осела на стенах, потолках, ступенях, плитке, подоконниках, стеклах лестничной клетки.

2 1 0 1 мин.

Конституционный Суд РФ предписал изменить расчет платы за "общедомовое" отопление для ряда МКД с неотапливаемыми МОП

05.05.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

Конституционный Суд РФ признал неконституционным действующий сейчас порядок расчета платы за "общедомовое" отопление для тех МКД, которые одновременно отвечают трем условиям:

0 5 0 4 мин.

У муниципалитетов есть всего год на пересмотр своих Правил благоустройства в части размещения киосков во дворах МКД

30.04.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

5 мин.

До 20 апреля 2022 года органы МСУ - там, где сейчас установлен полный запрет на размещение нестационарных торговых объектов на придомовых участках МКД, - обязаны отменить такой запрет и переписать местные Правила благоустройства таким образом, чтобы

0 2 0 5 мин.

Чинить крышу в новостройке обязана УК, даже если причиной прорех в кровле и протечек являются дефекты, допущенные застройщиком

05.04.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Возникновение недостатков общего имущества МКД по вине застройщика, а равно гарантийные обязательства застройщика по устранению допущенных нарушений не устраняют обязанности УК, установленные законодательством и договором управления, по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии.

0 3 0 3 мин.

Норма о расчете платы за вывоз "раздельных" ТКО подверглась оспариванию

01.04.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

Частное лицо (не УК) оспорило в Верховном Суде РФ п. 8 Правил коммерческого учета объема/массы ТКО. Спорная норма требует - при раздельном накоплении ТКО - осуществлять коммерческий учет отсортированного мусора исходя из количества и объема мусорных контейнеров, установленных в местах накопления ТКО.

1 2 0 4 мин.

Принудительно изъять квартиру и выселить без предоставления другого жилья: что бывает, если устроить в квартире приют для бездомных животных

25.03.2021 Личные блоги → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Суд удовлетворил иск прокурора о выселении бывшей собственницы из квартиры в МКД без предоставления иного жилья и снятии с регистрационного учета по спорному адресу (первоначально иск заявлялся о прекращении права собственности на квартиру и ее продаже с публичных торгов, но ответчица до рассмотрения дела успела подарить квартиру сыну).