Персональные

→

Семья, работа, жильё, наследство, быт

→

Жилищные споры

Все мы являемся потребителями жилищных и коммунальных услуг.Не являются исключением даже те, кто живут в индивидуальных домах и пользуются только электроэнергией и газом в баллонах, снабжение которыми так же являются коммунальными услугами. Поэтому, для всех нас неизбежно стоит вопрос о качестве коммунальных услуг их стоимости и порядке их оплаты, что может порождать различные конфликтные ситуации.

Морохин Иван, Шелестюков Роман, Хрусталёв Андрей, Коробов Евгений, Гулый Михаил, Астапов Максим, Болонкин Андрей, Немцев Дмитрий, Рисевец Алёна, Ульянова Ирина, Шмелев Евгений, Чечеткина Ксения

32 238 20 1 мин.

Орган жилнадзора вправе установить признаки ничтожности ОСС МКД о выборе новой УК и отказать ей во внесении дома в реестр лицензий без обращения в суд

29.01.2024 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

Как должен поступить орган жилнадзора, которому - помимо протокола ОСС о выборе новой УК для МКД - поступили также заявления от собственников о фальсификации их бюллетеней, учтенных этой новой УК в протоколе?

0 8 0 4 мин.

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

16.01.2024 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Тройка судей ВС РФ пересмотрела судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

Адвокат Ильичев Владимир Борисович

0 5 0 3 мин.

Типология блокированных жилых домов и виды их застройки

Коллегия адвокатов Волгоградской области "Конвент"

25.12.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Волгоградская область, Волгоград

2 мин.

Уважаемые коллеги!
Позволю себе предположить, что тема, которую я решил предложить вам в следующем году на конференции в Москве, не оставит равнодушными никого. Не знаю, насколько глубоко кто-нибудь погружался в нее, но сталкивались, думаю, многие.

Морохин Иван, Коробов Евгений, Ильичев Владимир, Сергеев Иван, Чечеткина Ксения

32 13 8 2 мин.

Решение ОСС о введении дополнительной услуги прекращает свою силу после смены УК

21.12.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

УК оспорила предписание органа ГЖН о возврате собственникам начисленной за полгода платы за "охранные услуги". УК полагала предписание незаконным, потому что решение о предоставлении охранных услуг было принято на ОСС (еще до выбора УК в качестве управляющей МКД организации), данное решение ОСС в суде не оспорено и недействительным не признано, следовательно, обязательно к исполнению и новой УК, при этом последующие ОСС не принимали решений об отказе от названных услуг, охрана общего имущества МКД в рассматриваемый период не прекращалась. Суды двух инстанций согласились с этими доводами.

0 4 0 2 мин.

Споры о самовольных постройках: разъяснения Пленума ВС РФ

19.12.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

В своем новом постановлении Пленум ВС РФ разъяснил вопросы, возникающие в судебной практике при применении норм о самовольной постройке. Рассмотрены как материально-правовые требования, определяющие режим самовольной постройки, так и отдельные процессуальные аспекты соответствующей категории дел. В частности, ВС РФ сформулировал следующие правовые позиции.

1 7 0 3 мин.

Самовольная постройка, перепланировки в МКД и другие важные разъяснения ВС РФ

18.12.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

1 мин.

Верховный Суд РФ обнародовал еще несколько важных документов, посвященных различным вопросам правоприменительной практики.

0 2 0 1 мин.

Обязывая УК устроить площадку для ТКО на придомовой территории, суд должен проверить эту площадку на соответствие санитарным требованиям и правилам благоустройства

14.11.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

1 мин.

ОМСУ выиграл иск к нескольким УК об их обязании обустроить на придомовой территории нескольких МКД площадку для накопления ТКО и оборудовать ее контейнерами. Потому что подходящей площадки по спорным адресам нет, а ее обустройство является обязанностью собственников помещений соответствующего МКД и ответчиков.

0 2 0 1 мин.

ВС РФ согласился с тем, что плату за содержание можно начислять не на каждый "собственный" 1 кв. м помещения, а на "свою" часть общих помещений МКД

18.10.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

УК взыскивала с ИП - собственника нежилых помещений (владеет 2 823 кв. м) задолженность за содержание и ремонт общего имущества МКД. УК определила размер задолженности следующим образом: исходя из площади принадлежащих ИП помещений, установленного тарифа на содержание общего имущества, утвержденного на ОСС, и количества месяцев неоплаты.

0 20 0 2 мин.

Абонентские почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома

17.07.2023 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

Собственник потребовал от УК заменить существующие почтовые ящики (находятся в неудовлетворительном состоянии, что УК не оспаривала) на новые - современные и функциональные.