Персональные

→

Семья, работа, жильё, наследство, быт

→

Жилищные споры

18.07.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Суд отказал органу ГЖН в оспаривании договоров управления МКД (в части пункта, одинакового во всех договорах управления во всех управляемых ответчиком МКД, о праве УК на одностороннюю индексацию тарифа, если собственники не пересмотрели тариф самостоятельно).

1 3 0 3 мин.

36 часов после снежного армагеддона вполне достаточно, чтобы вычистить снег у МКД

15.07.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

УК с Сахалина не смогла избежать штрафа в 125 тысяч рублей за "зимние" лицензионные нарушения, которые обнаружила прокурорская проверка на пяти обслуживаемых МКД:

0 0 0 2 мин.

Конституционный Суд разрешил признавать трудовыми отношения между ТСЖ и председателем его правления

14.07.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

4 мин.

В правоприменительной практике не сложилось единого мнения по вопросу о том, каким образом следует квалифицировать отношения, возникающие между товариществом собственников недвижимости (ТСН), в частности, товариществом собственников жилья и председателем этого товарищества, а именно являются ли такие отношения трудовыми или гражданско-правовыми.

1 2 0 4 мин.

Скан протокола ОСС о выборе новой УК можно размещать в той части ГИС ЖКХ, которая закрыта для собственников МКД

11.07.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Верховный Суд РФ согласился с тем, что скан-копию протокола ОСС, в том числе все бюллетени как неотъемлемые части протокола, можно публиковать в "наглухо" закрытой части ГИС ЖКХ - то есть закрытой даже для собственников, авторизованных в ГИС ЖКХ. Таким образом, если некоторый протокол является (или может являться) поддельным, то у собственников практически нет возможности проверить те бюллетени, которые подделаны от их имени (кроме личного запроса от каждого сомневающегося собственника в жилнадзор с просьбой ознакомиться с копией своего собственного бюллетеня).

0 5 0 3 мин.

Для участия в муниципальном конкурсе УК "первого года жизни" должна сформировать и представить промежуточный (не годовой) бухгалтерский баланс

11.07.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Тройка судей Экономколлегии ВС РФ вынесла определение о применении абз.4 пп. 2 п.53 Правил проведения органом МСУ открытого конкурса по отбору УК для управления МКД (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75, далее - Правила N 75).

0 0 0 3 мин.

Предоставление журнала заявок жителей и сведений по всем ИПУ в МКД по запросу собственника квартиры не нарушает Закон о персональных данных

11.07.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

1 мин.

Неравнодушная жительница МКД через суд добилась от УК выдачи документации, касающейся её дома:

2 1 0 1 мин.

Если у собственников машино-мест нет договоров с РСО, то за ресурсы они платят в УК, даже если весь дом перешел на "прямые договоры"

23.06.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Если по решению ОСС МКД собственники жилых помещений заключили "прямые" договоры на поставку коммунальных услуг с РСО, но при этом собственники машино-мест отдельных "прямых"" договоров не заключали, то соответствующие коммунальные услуги они получают от УК и оплачивать их должны УК.

0 4 0 3 мин.

Вернуть деньги, списанные по судебному приказу за чужой коммунальный долг, можно через иск о защите персональных данных

01.06.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

3 мин.

Энергосбыт "перепутал" своих потребителей и обратился в суд за выдачей судебного приказа в отношении не настоящего должника, а её однофамилицы и полной тезки. На основании судебного приказа с банковского счета тезки списали чужой долг.

0 6 0 3 мин.

Отсутствие в протоколе ОСС о создании ТСЖ подписей всех будущих членов ТСЖ не является существенным нарушением правил

30.05.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

Суды трех инстанций отказали в оспаривании решения ОСС МКД о создании в доме ТСЖ. Придирки к собранию и протоколу собрания были самые разные, от ненадлежащего уведомления и недостатка кворума до претензий к фигуре инициатора этого ОСС - дескать, он "обычный житель МКД, у которого отсутствуют юридическое образование, знания и навыки проведения общих собраний, нет знаний и опыта для составления протоколов собраний".

1 4 0 2 мин.

Суды дважды признали право госжилнадзора выносить предписания о ничтожности протоколов ОСС

26.05.2022 Персональные → Жилищные споры

Россия, Москва и Московская область, Москва

2 мин.

УК получила от органов жилищного надзора предписание, предметом которого были вопросы распоряжения общедомовым имуществом (установка сотовых вышек на крыше дома). В частности, орган ГЖН указал, что решение ОСС данного МКД об использовании общего имущества ничтожно, потому что принято при наличии 52,5% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме вместо необходимых 66,7% (в суде решение ОСС не оспаривалось).