Предприниматель Сайфиллоев купил квартиру на первом этаже пятиэтажки. Нанял юриста для перевода в нежилое. Через пару месяцев юрист принес приказы администрации города о разрешении перевода, о выдаче согласия на переустройство и разрешение на производство земляных работ.

Квартира может превратиться в нежилое помещение без вашего ведома и участия. Юридическая эквилибристика местной администрации, Росреестра и прокуратуры.

Взыскание неосновательного обогащения с нового собственника нежилого помещения при отсутствии первичной документации по реально понесенным расходам обернулось отказом в удовлетворении иска.

Многие считают, что приобретя в собственность подвал или технический этаж (чердак) или ещё какое помещение в многоквартирном доме, при всей видимой юридической чистоте сделки, получают это всё окончательно и бесповоротно?
Очень опасное заблуждение!
В любой момент, сделка может быть признана недействительной, а ваше помещение возвращено в состав общего имущества многоквартирного дома.