• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Жилищные споры

Собственник нежилых помещений (в торговом центре) пытался оспорить невыгодные ему решения ОСС, указывая на следующие нарушения

Конституционный Суд РФ проверил конституционность отдельных положений ст. 302 ГК РФ, определяющих условия истребования имущества из чужого незаконного владения по виндикационному иску собственника. Поводом к этому послужила жалоба гражданки, чья квартира, приобретенная по договору купли-продажи у лиц, которые получили ее в порядке приватизации, была изъята по иску прокурора в связи с допущенными при приватизации нарушениями.

Самостоятельная защита прав потребителей жилищно — коммунальных услуг сопряжена со значительными сложностями даже для практикующего в этом направлении юриста.
Вступая в борьбу с "управляшкой" (УК) вне зависимости от существующей формы управления многоквартирным домом, необходимо учитывать, что все суды ведут борьбу за платежную дисциплину населения, а также с незаконными перепланировками и переустройствами инженерных систем в МКД, а учитывая, что юристы, которые представляют интересы УК постоянно мелькают в судах и хорошо, как правило, знакомы судьям, то решения по искам УК, как правило, выносятся не в пользу потребителя услуг ЖКХ.
Поэтому, помятуя, как в известном фильме, что "нормальные герои всегда идут в обход", организация защиты прав потребителя представляет из себя комплекс мероприятий состоящий, по ситуации, как из вспомогательных исков так и обращений в различные гос. органы.
Как организовать и провести защиту прав своего доверителя от УК, я постараюсь раскрыть на предстояще

Владелец квартиры в МКД решил остеклить собственный балкон, а заодно соорудить над ним козырек. Эту модернизацию он даже частично легализовал - сначала у городского управления архитектуры, а потом - на ОСС (участвовали 93% голосов, согласились с балконом и козырьком более 2/3 всех голосов).

Конституционный Суд РФ отказался принимать к рассмотрению жалобы (поданные независимо друг от друга) владельцев тепловых сетей, у которых нет - и не может быть - статуса теплосетевой организации, при этом их сети эксплуатируются теплосбытом (ТСО) для доставки тепла потребителями, чьи теплопотребляющие установки подключены к данным сетям.