Разбираю реальное дело о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не проживала в квартире более 20 лет, но сохраняла регистрацию и отказывалась сниматься добровольно. Суд встал на сторону собственников — разбираю, какие доказательства сработали и что важно учесть в аналогичных спорах.

В МКД под управлением ТСЖ случился кризис доверия - собственники оспорили и признали недействительными все решения общих собраний, на которых принималось решение о размере платы за содержание МКД за 2020, 2021 и 2022 гг. (по основаниям существенных нарушений процедуры и экономической необоснованности всех оспоренных тарифов).

УК обратилась в суд с иском о признании сведений, содержащихся в сообщениях в общедомовом чате МКД, не соответствующими действительности и порочащими ей деловую репутацию.

Собственник квартиры заселил в квартиру своего знакомого, злоупотребляющего алкоголем, предоставление жилья оформлено договором безвозмездного пользования квартирой.

В 2024 году мэрия признала МКД аварийным и подлежащим расселению (после крупной аварии образовались дефекты в несущих конструкциях дома).

Администрация обнаружила, что на землях, предназначенных для садоводства, ИП эксплуатирует баню - в коммерческих целях, рекламируя свое строение как целый банный комплекс с использованием собственного интернет-сайта. При этом баня зарегистрирована в ЕГРН, но как садовый дом, то есть в упрощенном порядке.

До Верховного Суда добралось дело УК, которую орган жилнадзора оштрафовал на 125 000 руб по "лицензионной" ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за то, что на фасаде МКД красовались вывески ПВЗ и магазина, работающих в этом же доме.