Ко мне обратился молодой человек (далее – Л.) и рассказал, что в настоящее время его родной дядя всеми силами и крайне настойчиво пытается выселить его вместе с матерью, супругой и двумя малолетними детьми из его квартиры со ссылкой на то, что он является ее собственником, а у них на нее нет никаких...

Думаете, если земля записана в ЕГРН на человека — значит ее можно спокойно унаследовать? А вот и нет.
В моем деле участок формально был оформлен на наследодателя, но нотариус отказал: «в наследство не включу». Почему? Потому что документы на землю подписали по доверенности… после смерти доверителя. Да-да, землю фактически «предоставили» умершему человеку.
Росреестр, департаменты, нотариус — все разводили руками. Земля есть, запись есть, а наследовать нельзя.
Что делать в такой ситуации? Я пошел не туда, куда идут обычно — и выиграл: суд признал распоряжение администрации незаконным
Скоро расскажу, как мы “перезапустили” оформление и законно получили участок в собственность.

О том, как правильно принять в наследство приватизированную квартиру и о важности правильного формулирования своих требований в суд

Установление факта принятия наследства: когда фактическое владение важнее формальных сроков. Доверитель пропустил шестимесячный срок обращения к нотариусу после смерти брата. Дополнительная сложность заключается в том, что наследодатель сам не оформил права на квартиру и земельный участок, унаследованные от матери. В ходе подготовки дела были собраны доказательства фактического принятия наследства в установленный срок: замена замков, ремонт помещения, обработка земельного участка. Требования были переквалифицированы с восстановления срока на установление юридического факта принятия наследства (п.2 ст.1153, ст.1154 ГК РФ, п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9). Суд удовлетворил заявление. В статье - подробный разбор доказательной базы, правовое обоснование и практические выводы для коллег.

Однажды одна женщина пошла в чёрный-чёрный Интернет, приискала там группу лиц и купила завещание через DarkNet. Как она туда попала и кто ей в этом помогал наша история умалчивает, но не о том и речь.
Факт в том что у женщины на руках оказалось завещание на бумажном носителе. На фирменном бланке, с подписью и печатью нотариуса, с указанием реестрового номера и всех необходимых реквизитов.
Согласно завещания, женщины являлась наследником по завещанию после наследодателя, к имуществу состоящему и квартиры в г. Санкт-Петербурге и денежных вкладов в двух известных банках.
Если вы дочитали до этих строк, воодушевились и задумались – «А что так можно было?», тогда очень внимательно читайте дальше.

История одного судебного дела во Владимире о том, как люди в рамках наследования претендуют на квартиры, формально на них не претендуя.

Несколько лет назад к нам обратилась интеллигентная дама в возрасте, назовём её Л, со следующей проблемой: за умершей сестрой Т осталась недоприватизированная квартира.
Как быть и что делать? Мы изучили документы и взялись за это дело.
В итоге, после долгих мытарств и отказов, квартиру удалось приватизировать через суд апелляционной инстанции.

Много перспектив таит в себе наследство. При этом перспективы порой сопровождаются и отрицательными эмоциями, например, переживанием и недоумением от происходящего. Так получилось и у нашей доверительницы. Выморочное ли имущество? Умирает родственница и оставляет наследство – квартиру в Москве.