Один из сложных вопросов в сфере продажи недвижимости – это получение разрешения органа опеки и попечительства на сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетним детям. Учитывая то, что практически поголовно при покупке жилья используются средства материнского капитал...

Такой вопрос мне пару раз задавали люди, знающие о моем хобби.Я в первый раз немного задумалась: конечно, в бытовом понимании животное, которое весит в среднем полтонны, может представлять немалую опасность, если не знать, как себя с ним вести. Но вот как с точки зрения закона?В статье 1079 Гражданс...

Простое и понятное дело – залив квартиры в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей. Удивило оно меня позицией ответчика, который, не желая уступать, заплатил гораздо больше, чем мог бы. Итак, в сезон питерских ливней квартиру моего доверителя затопило. Он незамедлительно обратился в управляющую компанию. Был составлен акт, из которого следовало, что залив произошел в результате течи стыков стеновых панелей. Поскольку герметизация стыков относится к текущему ремонту, за который отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, пострадавший направил в данную организацию претензию с просьбой возместить причиненный вред. Размер вреда согласно отчету об оценке составил 61 100 рублей.  Управляющая компания предложила возместить 4 500 рублей (и ни копейкой больше!), либо приклеить обратно отвалившиеся обои (тут без комментариев…).  Доверитель от столь щедрого предложения отказался и, поскольку дальше переговоры зашли в тупик, обратился

Департамент городского имущества – государственный орган в городе Москве, с которым очень многие сталкивались по вопросам, связанным с земельными участками, а также жилыми и нежилыми помещениями. У меня и моих коллег достаточно обширная практика дел, связанных именно с ДГИ.
На основании опыта и ощущений от взаимодействия с данным госорганом в «коллективном сознании» родился образ антигероя. Итак, прошу любить и жаловать – ДГИша!

Повреждение имущества беспилотным летательным аппаратом – не самый распространенный случай причинения вреда, однако такие прецеденты порой случаются.

Сегодня хочу поделиться свежим и весьма поучительным кейсом из своей практики, который наглядно демонстрирует, как статус «осужденного» порой воспринимается бывшими супругами как сигнал к «распилу» имущества в одни ворота. Ситуация осложнялась не только эмоциональным фоном, но и весьма креативным по...

Верховный суд РФ рассмотрел гражданское дело по иску о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давностиОснования иска: Семья Истца владела гаражом, возведённым в советский период, и несла расходы по его содержанию более 15 лет открыто и непрерывно.Ответчик по делу – адм...

  Большинство предпринимателей думают об угрозах бизнесу извне: конкуренты, проверки, недобросовестные партнеры. Но часто самый серьезный риск скрывается внутри — в непродуманной структуре владения и управления. Ключевые активы (недвижимость, интеллектуальная собственность, оборудование) оказываются незащищенными перед лицом судебных исков, кредиторов или даже конфликтов между собственниками. Защита активов — это не один инструмент, а комплексная система, выстроенная на опережение. Рассмотрим не только проверенные, но и часто упускаемые из виду легальные стратегии. ### 1. Фундамент: Разделение рисков через правильную структуру Классический совет «разделять активы и операционную деятельность» остается золотым стандартом. Но важно делать это не формально, а с умом. * **Усовершенствованный подход:** Создайте не просто одно общество-«хранитель», а группу компаний с четким функционалом. Одна компания владеет недвижимостью, другая — патентами и товарными знаками, третья ведет основную операц

Раздел имущества — это всегда битва доказательств, особенно когда в деле появляются «внезапные» долги перед родителями одного из супругов. В данном кейсе супруга пыталась убедить суд в наличии непогашенного долга в 1 000 000 рублей перед своей матерью за покупку KIA Sportage.
Казалось бы, расписка на руках, деньги потрачены на семью — классическая схема для взыскания компенсации с бывшего мужа. Однако исход дела решило не бумажное обязательство, а история сообщений в телефоне.
В материале разберем:
• Как переписка в мессенджере помогла доказать, что 80% долга уже выплачено из семейного бюджета;
• Почему суд отказался признать расписку безусловным доказательством размера обязательства;
• Как с помощью встречных требований и регресса по автокредиту превратить требование о компенсации в долг самой истицы.
Практический разбор дела Североморского районного суда с опорой на актуальные позиции Верховного Суда РФ (Определения № 4-КГ22-40 и № 5-КГ24-78).

 Предыстория  Пару лет назад компания подростков, среди которых был сын моей Доверительницы, повредила чужой автомобиль. Авто было старенькое – 1985 года выпуска и, со слов очевидцев, владелец на нем давно никуда не ездил, но, тем не менее, вред причинен, и его надо бы возмещать. Пострадавший сделал оценку стоимости восстановительного ремонта и потребовал выплатить ему более 700 000 рублей плюс 65 000 рублей за юридические услуги (заключавшиеся на тот момент только в подготовке претензии). Моя Доверительница не отрицала своей ответственности за поступок ребенка, но сумма показалась ей завышенной, она была готова возместить вред в пределах 200 000 – 250 000 рублей. Мы пытались в досудебном порядке убедить собственника автомобиля в том, что неразумно требовать компенсацию в несколько раз превышающую стоимость этого автомобиля. Но нам это не удалось – дело оказалось в суде.  Суд  В суде мы не оспаривали иск по праву, но не согласились с размером ущерба. По ходатайству ответчика была назна