Найти юриста / адвоката / эксперта
В недавнем прошлом ко мне обратилась женщина с просьбой изучить вопрос о возможности приватизации квартиры в сельском поселении.
Фабула такова:
Матушка женщины обратившейся ко мне, в 70-х по ордеру от ветеринарной клиники получила двухкомнатную квартиру. В 90-х по неизвестной мне причине квартиру они не приватизировали, в отличие от остальных соседей. Согласие на приватизацию давал директор Вет. клиники. В начале 2010-х директор сменился, новый директор не давал согласие на приватизацию мотивируя тем что жилье служебное. Мои доверители смирились.
Далее доверители решили получить льготы положенные пенсионерке, для чего им требовался договор соц. найма. Они обратились к главе сельского поселения который посетовал -" мол квартира служебная и не находится на балансе с/п и посоветовал обратится к администрации районной вет. клиники, там они тоже получили отказ, но отказ был мотивирован тем что квартира также не находится на балансе у них.
Далее в дело вступаю я. Учитывая сложное материальное положение доверителей, решаю что необходимо будет подключать прокуратуру.
Первым же делом заказываю выписку из ЕГРП в Росреестре, из выписки следовало что у спорной квартиры нет владельца, параллельно пишу заявление в сельское поселение на заключение договора социального найма, после получения отказа (суть отказа была в том что квартира числится за вет. клиникой) пишу заявление в прокуратуру, прикладывая отказ на заключение договора и выписку из ЕГРП. Далее прокуратура возбуждает административное производство в отношении главы сельского поселения.
Итог: Глава сельского поселения обязан в кратчайшие сроки оформить квартиру на с/п и далее заключить договор Соц. найма с доверителями с последующей приватизацией. Мной было рекомендовано прописать еще кого то в квартире из родственников, либо даже без договора соц. найма подать заявление на приватизацию чтобы был зафиксирован факт изъявления воли на приватизации (так как один из доверителей находится в преклонном возрасте).
Таким способом я помог еще трем другим собственникам квартир данного дома))). Надеюсь зачтется)
Рейтинг публикации:
«
Ну что тут скажешь. Вы молодец.
Уважаемая Елена Юрьевна, Спасибо, хотел поделится с коллегами эффективным способом защиты, но в тоже время не затратным по времени.
Уважаемый Роман Ринатович, Вы избрали очень эффективный способ разрешения проблемы. Поздравляю.
Уважаемый Максим Юрьевич, Благодарю.
Уважаемый Роман Ринатович, отличная работа. поздравляю и Вас, и Ваших доверителей!
Уважаемый Владимир Сергеевич, Благодарю.
Уважаемый Роман Ринатович, поздравляю с отличным результатом «Малой кровью» (Y)