В свое время мне довелось работать в органах исполнительной власти и оформлять льготные жилищные займы молодым семьям, имеющим заслуги перед Кемеровской областью.
Прошло много лет, после моих встреч со множеством семей и моего перехода с одного места работы на другое, где было необходимо изучить судебную практику. Встретив на просторах сайтов судов судебную практику одной из семей, я в очередной раз убедилась как тесен мир.
«Жил был кандидат наук...». В ВУЗе, где работал наш кандидат, распределяли льготные жилищные займы, основными критериями которого были наличие молодой семьи (возраст супругов до 35 лет) и заслуженной награды. Если с наградой все понятно — много учился, работал, защищался, получил кандидатскую степень и вот она долгожданная в рамочке, врученная Губернатором, награда.
То вот с семьей было не очень. Девушка есть, но особого рвения жениться нет: жить с родителями не хочется, взять ипотеку в банке под их проценты зарплаты педагога не хватит.
Чтобы выполнить условие №2 «молодая семья» подключается мать. Начинает буквально обрывать телефоны с уточняющими вопросами: «Что надо, для того чтобы подходить под все требования закона? Дают льготные займы, надо брать!».
Кто хотел квартиру больше даже непонятно, но женились оперативно и документы собирали быстро.
Начались, казалось бы, приятные хлопоты. Награда есть, семью создали, по документам по нуждаемости проходят — на льготный жилищный заем претендовать могут. Все требования тогда действующего закона выполнили. Дошло дело до поручителей (обязательное условие для получения займа). Конечно же это оказались родители, а именно отец. Поручителей нашли. Вышли на областную жилищную комиссию и она вынесла решение о предоставление льготного жилищного займа, договор был заключен.
Прошло совсем немного лет, когда лодка срочной любви разбилась о какие-то подводные камни семейной жизни.
В статье 40 семейного кодекса РФ есть замечательный инструмент, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения, брачный договор.
В данном случае никто его не заключал, кто ж его заключает, когда женятся по любви. Только жизнь долгая, а бумажка нужная, лежит — есть не просит, можно и подписать, вдруг пригодится.
Супруги же, теперь бывшие, спорили долго из-за квартиры, подавали встречные исковые заявления, делили имущество. Более года длились состязания «кто-кого».
Однако, никакие решения суда и брачные договоры не заменят добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок посредством заключения мирового соглашения (ст. 39 ГПК РФ). Договорились на том, что бывшая супруга выкупает ½ долю квартиры у кандидата. Что и требовалось доказать.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Вера Александровна, мой скромный опыт показывает, что практически никогда, семейные споры не разрешаются именно в суде, всегда, даже получив ворох судебных актов, бывшие супруги (а так же наследники) не получают РЕАЛЬНОГО решения своей проблемы, и им в любом случае приходится договариваться между собой.
К сожалению, только единицы могут понять это на начальных стадиях конфликта… всем вначале хочется «повоевать», и только устав от беготни по судам, люди вспоминают, что они могут и просто договориться... (smoke)
Уважаемый Иван Николаевич, устают от беготни, начинают заканчиваться деньги и приходит просветление, что сесть и поговорить, возможно, самый просто вариант.
Уважаемая Вера Александровна, самое «удивительное» то, что всем своим доверителям я всё это объясняю при первой же встрече и всем предлагаю начать договариваться сразу, а не успев максимально испортить отношения друг с другом, но… не верят… пробуют друг-друга на зуб, но… в итоге всё-равно приходится договариваться, хотя это можно было сделать гораздо раньше...
Уважаемая Вера Александровна,начинают заканчиваться деньги и приходит просветление, что сесть и поговорить, возможно, самый просто вариантЯ не цивилист, но нередко приходится слушать такое о судебных тяжбах родственников, бывших супругов, что думаешь: неужели никогда не научатся мириться и уступать друг другу? Ведь не секрет, что сами же стороны в отношениях с чужими людьми гораздо легче и быстрее идут на компромисс. Так нет же, сперва ведь нужно шишек друг другу набить.
Уважаемый Курбан Саидалиевич, спасибо за проявленный интерес к публикации!:)
Действительно, здесь пока эмоции не утихнут и не прояснится ум никаких нормальных решений не может быть принято, но проясняется он не у всех и не сразу, а у кого-то на долгие года замыкает.
Уважаемая Вера Александровна, в семейных делах, как и в делах, связанных с интересами детей, мировое соглашение наилучший результат работы юриста!!!
Хотя есть в наших рядах и такие кадры, которые судились бы и судились. Без конца и края. Но это их выбор…
Уважаемый Андрей Владимирович, это действительно так. Интересно, что они же когда были семьей о чем-то могли договариваться, а как дело доходит до развода, то там прям принцип чаши «задень и посмотри, что польется...».
Уважаемая Вера Александровна, грешна. Есть у меня в практике случай, когда и я создала семью одной паре:D Дело было об определении места жительства ребенка с отцом. Я представляла интересы
ребенкаотца. Лично беседовала с этой девочкой. А после прочтения заключения психологической экспертизы волосы зашевелились, хотя внешне ребенок никак не проявлял своих проблем. Всё хранила в себе. Про таких еще говорят: взрослая не по годам. Отец жил с женщиной несколько лет. И вот я решилась и порекомендовала им в интересах дела узаконить отношения. Что они и сделали. Сейчас вспомнила и стало интересно — не распался ли брак?Уважаемая Ольга Витальевна, вот как бывает! Интересно, конечно, иной раз встречать итоги своей работы
Уважаемая Вера Александровна, гордыня — парус страданий и семейных битв.
Людям необходимо пройти определенный этап судебных споров, для того чтобы понять очевидную мысль — договариваться дешевле, принять эту мысль и переходить к диалогу. У кого-то получается, у кого-то нет, здесь от многих факторов зависит и от представителей в том числе.
Когда представитель оснащает доверителя мыслью «сейчас мы твоего бывшего/бывшую порвем и пустим по миру», людей это питает и мешает нормально урегулировать конфликт, и проходят годы с огромной тратой различных ресурсов, прежде чем до некоторых людей доходит, что уже можно было бы и забыть об этой истории и жить свою собственную жизнь, а не тратить ее на цель, которая ведет в тупик.
Когда представитель оснащает доверителя мыслью «сейчас мы твоего бывшего/бывшую порвем и пустим по миру», людей это питает и мешает нормально урегулировать конфликтУважаемая Софья Ароновна, очень часто именно так всё и происходит (devil)
Мне не единожды доводилось видеть, как представители оппонентов буквально затягивают своих доверителей в бессмысленные тяжбы, хотя их можно решить гораздо быстрее, спокойнее и дешевле, но алчность некоторых юрологов приводит только к лишним потерям их доверителей... (smoke)
Скоро расскажу об одном таком деле, завершившемся так же мировым соглашением ;)
Уважаемая Софья Ароновна, благодарю за интерес к публикации! Согласна с Вами, при разводе обычно накоплен груз обид и претензий и, вероятно, хочется другому сделать как можно хуже, а когда ещё такие начинания поддерживают, то желание возрастает!
Уважаемая Вера Александровна, наше время такое, что в подобных спорах: 1. Изначально при создании семьи обязательно заключение брачного договора. Эх, прописать бы эту обязанность в Семейном кодексе РФ и в Конституции РФ. 2. Договариваться с учетом интересов обеих сторон и интересов ребенка (детей), если есть.
А не мстить друг другу, раздувая вокруг себя пожар войны, как сейчас с некогда братским народом.
Уважаемый Олег Юрьевич, вот было бы хорошо сделать брачный договор обязательным при заключении брака! Может когда-нибудь к этому придем!
Уважаемый Олег Юрьевич, на мой взгляд, тогда уж проще отменить режим совместной собственности супругов и по умолчанию оставить — на кого имущество записано, за тем оно и остается в случае развода.
Уважаемая Вера Александровна, я думаю, что изначально супругам не стоило ждать чего-то хорошего от брака, который заключается для получения социальных плюшек.
Кандидат учился, учился, старался, старался, но остался без квартиры. Даже немного обидно.
Уважаемая Алёна Александровна, действительно, были и другие законы, где он мог приобрести квартиру сам, без семьи, но там ждать долго, очередников много, и вариант с оформлением затянулся бы, возможно он даже уже потерял бы статус молодого ученого, которым тоже являлся.
И правда обидно, тем более что по закону он больше не имеет права претендовать на льготный жилищный заем от области, т.к. своим правом уже воспользовался.
Было все, а остался и без семьи и без квартиры.