Поиск по тегу: «права собственников в германии»

Заголовок статьи «Собственники спорят, а клиенты страдают» по аналогии с пословицей «паны дерутся, а у холопов чубы трещат».



Помощь по уходу за пожилыми людьми в Германии оказывают специальные учреждения, больницы, социальные службы при церкви, амбулаторные социальные и патронажные службы и т.п… В задачи работников по уходу за пожилыми людьми входят: оказание помощи людям преклонного возраста, например, гигиена, приготовление пищи, уборка, доставка продуктов и предметов первой необходимости. Также они могут предоставлять услуги водителя. Сфера услуг по уходу за пожилыми людьми в Германии активно развивается, создавая не только фирмы с такой специализацией, но и новые возможности для карьеры. Немецкие вузы предлагают студентам новые специальности и учебные программы.

Одним из наиболее распространённых заблуждений у зарубежных инвесторов, желающих вложить свой капитал в недвижимость или просто у граждан, решивших приобрести объект в Германии, является мысль: «были бы деньги и объект подходящий, а оформить покупку — дело техники».

Владельцы объектов недвижимости имеют привычку думать обо всём заранее, просчитывая различные варианты возможных проблем в будущем, или решения уже известных настоящих и назревающих вопросов относительно своих объектов.

О казусных ситуациях с домашними животными, которые вместе с хозяином «пользуются» объектом недвижимости, будь то на правах арендатора, будь то, как «любимая вещь» собственника недвижимости уже говорилось в моих публикациях ранее.

О том, что арендатор жилого объекта наделён огромным набором прав согласно норм гражданского кодекса Германии, и даже в разных его разделах, уже шла речь в моих публикациях ранее.
Известна и широко применяется в прецедентной практике и норма арендного права (см. § 536 BGB), позволяющая снижать арендную плату по причине наличия тех или иных недостатков объекта.
Целые тома прецедентной практики чётко регулируют возможность снижения платы на тот или иной процент и пестрят сотнями случаев: от шума до запаха, от плохой вентиляции до яркой иллюминации, от низкой изоляции до высокой вибрации – казалось бы уже все случаи охвачены.

Продолжая предпраздничную программу бесплатной поддержки русскоговорящих и русско-спрашивающих граждан для правильного представления о нормах и процессах в немецком праве и продолжая подтему «вопросы-ответы» начатую в предыдущих публикациях здесь: 
https://pravorub.ru/articles/69526.html
и здесь
https://pravorub.ru/articles/69196.html
далее читателю предлагается следующий набор вопросов и ответов.
Вопрос 11
Как оформить и передать генеральну доверенность на продажу квартиры в России не выезжая из Германии?