Праворуб: О том, как по разным проблемам, отвечали бесплатно, по разным ...
и здесь
Праворуб: О том, как по разным проблемам, отвечали бесплатно, по разным ...
далее читателю предлагается следующий набор вопросов и ответов.
Вопрос 11
Как оформить и передать генеральну доверенность на продажу квартиры в России не выезжая из Германии?
Ответ 11
Уважаемая ..., хотя текст доверенности индивидуален и может быть составлен самим доверителем, для генеральной доверенности, которая должна применяться за пределами Германии, в разных странах, у любого практикуюшего немецкого адвоката и нотариуса, в комментированных сборниках существует стандартный формулярный текст, который дорабатывается, дополняется и изменяется в зависимости от конкретной портебности в конкретной ситуации.
Поэтому в Вашем случае следует:
1) Назначаете встречу с любым нотариусом или адвокатом по месту Вашего нахождения в Германии,
2) Приходите к нему с паспортом, с данными доверенного, с данными квартиры и данными, подтверждающими Вашу собственность,
3) Нотариус или адвокат оформляет доверенность в течение дня, (стоимость около 400,- евро),
4) По необходимости, он же, за отдельную плату осуществит оформление апослиля,
5) Находите во месту Вашего жительства т.н. присяжного переводчика и передаёте для перевода на русский всей нотариальной доверенности с апостилем,
6) Идёте на почту (Deutsche Post) говорите: «хочу осществить срочную международную пересылку документов с помощью услуг DHL». Вам дают формуляр, заполняете его, упаковываете документы, отдаёте пакет почтовому работнику (или работник почты поможет Вам упаковать документы) и оплачиваете всю эту услугу DHL (около 50,- Евро).
Через 3-5 дней документы уже у адресата в России (как минимум в европейской её части).
В работе немецкого адвоката, который регулярно сопровождает российских владельцев немецкой недвижимости с регулярной необходимостью оформления и пересылки оригинальных документов, всё описанное выше — обычная рутинная процедура.
Желаю успеха.
Вопрос 12
Добрый день! на сайте немецкого центра находящегося в г. … выложен скан свидетельства о рождении моей дочери.В настоящее время этот скан используется различными частными лицами в социальных сетях как с политической подоплекой, так и в коммерческих целях существует ли какая-то ответственность за подобные действия?
Ответ 12
Уважаемый ....., Вам следует уточнить, что означает «сайт немецкого центра», подробнее описать ситуацию с приложением скриншотов размещённого документа в мою электронную почту. Если указанная организация или провайдер, обеспечивающий существование интернетсайта находятся в Германии, то следует:
— применять немецкое право и начать письменное общение с обоими,
— обратиться к провайдеру в Германии с требованием убрать контент, несоответствующий положениям BDSG об обращении с личными данными,
— обратиться в прокуратуру (Staatsanwaltschaft) по месту регистации «центра» в Германии с описанием ситуации и с заявлением о возбуждении уголовного дела по подозрению в нарушении тех или иных норм StGB (УК Германии).
Разумеется, поскольку такое требование следует обосновать с указанием на конкретные нормы немецкого права по обращению с личными данными, в этих действиях я могу оказать Вам поддержку, обеспечить коммуникацию, письменные общения с немецкими органами и компаниями. С уважением.
Вопрос 13
Добрый день! отказались от частично оплаченной путевки в Германию. Отказываемся из-за роста курса евро, в связи с которым стоимость путевки изменилась со 100000 на 150000 и в связи с беспокойствами в европе из-за мигрантов. Турфирма отказывает в возврате в связи с оплатой этими деньгами отелей, автобуса, парома и пр. (автобусный тур в Германию) как вернуть деньги?
Ответ 13
Уважаемая ..., перечисленные Вами причины, которые повлияли на расторжение договора об оказании тех или иных туристических услуг относятся к т.н. Обстоятельсвам непреодолимой силы (Форс Мажор), которые регулируются в договорном гражаданском праве всех государств, в том числе (надеюсь) и в российском.
Поэтому когда будете обращаться к российскому адвокату для представления Ваших интересов в суде, обращайте внимание на то, что перечисленные обстоятельства не могли быть предусмотрены ни одной из сторон договора: ни тур. команией, организующей тур.услугу при его заключении, ни Вами.
При наступлении таких обстоятельств стороны должны руководствоваться положениями тех норм, которые регулируют внеочередное расторжение потребительского договора с возвратом всех предоплатченных денежных средств.
Разумеется и немецкие партнёры российской тур.компании, получившие предоплату должны будут вернуть полученные средства. Это лишь вопрос профессиональности и правильного правового сопровождения деятельности компании. С уважением
Вопрос 14
Добрый день. Встречаюсь с немцем, хотим пожениться, но… Сейчас я на … мес беременности. Подскажите есть ли способ уехать быстрее из-за беременности? Нужен ли в этом случае ...? необходим ли брак для этого или можно не спешить? и что если я ...? И вообще какие мои действия, с чего начать, куда идти и что делать?
Ответ 14
Уважаемая ..., прежде всего Вам следует удостовериться, может ли Ваш будущий супруг и отец Вашего ребёнка обеспечить Вам и своему ребёнку достаточно ресурсов для благополучного проживания Вас и Вашего ребёнка в его стране без обращения в органы социального обеспечения за пособиями или жилплощадью.
Это так же частично затребуют у него и соответствующие ведомства в Германии при обработке тех или инх документов для Вашего въезда в страну.
Для этого следует затребовать у него и ознакомиться со следующими документами:
1. Расчёты зарплаты за последние 6 месяцев (Lohnabrechnung) и копию трудового договора (Arbeitsvertrag) если он наёмный работник или годовую финансовую отчётность (Bescheid vom Finanzamt) если он самостоятельный предприниматель.
2. Договор аренды жилья (Mietvertrag) если он его арендует или выписку из регистра недвижимости (Auszug aus dem Grundbuch), в котором он фигурирует как владелец со всеми обременениями, ипотеками, изъятиями и прочими обязанностями, которые после заключения брака могут распространяться и на супругу.
3. Справку из местного полицейского органа об отсутствии судимости (Führungszeugnis).
4. Документ из местного ЗАГСа (Standesamt) о его бракоспособности (Ehefähigkeitsbescheinigung), которая и без того будет обязательна для заключения брака.
Обычный немецкий гражданин соберёт эти документы в течение 1 недели, а так же самостоятельно позаботится в ведомстве по делам иностранцев (Ausländeramt) обо всех других документах и формулярах, которые требуются от его будущей супруги и от него для скорейшего заключения брака, выдачи въездных документов и начала совместного проживания в Германии.
При этом на наличие того или иного уровня знания немецкого языка в процессе оформления документов по воссоединению семьи могут распространяться некоторые исключения.
О том, применимы ли такие исключения в Вашем конкретном случае Ваш супруг может проинформироваться в рамках платной консультации у любого адвоката со специализацией «Ausländerrecht» по месту своего жительства. Разумеется для этого следует подробно описать свою финансово-экономическую ситуацию и предоставить ряд документов. Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в ситуации. С уважением.
Вопрос 15
Утеряно свидетельство о рождении внука, выданное в 2001 году в Германии. Какова процедура его восстановления?
Ответ 15
Уважаемая ..., Вам наверняка известен хотя бы город рождения Вашего внука. Для получения «дубликата свидетельства о рождении» (Geburtsurkunde) следует либо самостоятельно, либо с помощью немецкого юриста:
1. Письменно обратиться в ЗАГС этого города с указанием причин необходимости выдачи свидетельста, степени своего родства и др. обстоятельств Вашей ситуации, при этом письмо должно быть направлено с уведомлением о получении (Einschreiben mit Rückschein) стоимость от 4,50 евро (по стране).
2. Получить как само свидетельство, так и счёт за эту услугу (Gebührenbescheid) который составит от 15 до 30 евро, в зависимости от города и Федеральной Земли и оплатить его.
3. Разумеется, если Вы находитесь в Москве и тем более если Вы не владеете ни языком, ни административными нормами Германии, ни правилами общения с гос.ведомствами Германии и доставка оригинаов документов зарубеж должна быть гарантирована — лучше доверить всё это нам, немецким юристам, которые осуществят всё вышеуказанное за незначительный гонорар. О его размере — в прямой переписке или устном телефонном общении.
4. В зависимости от места и цели применения свидетельства о рождении (дубликата) Вам наверняка потребуется наличие на нём «апостиля». В этом вопросе мы так же можем оказать Вам поддержку. С уважением
Вопрос 16 (продолжение следует) _____________________________________________________________
О немецком праве на русском: Vitaliy Haupt, Hannover, + 49-511-1613948.