Поиск специалиста
Юриста. Адвоката. Эксперта

Добро пожаловать!

Профессиональное общение. Уникальные процессуальные документы. Актуальная судебная практика. Квалифицированная помощь.

Приветственное видео

Судебная практика по ст. 250 гк рф

Личные блоги
Срок исковой давности — это установленный законом временной интервал, в течение которого кредитор — юридическое лицо или гражданин — вправе обратиться в суд с требованием о возврате долга. Как правило, данный период составляет три года и квалифицируется как общий срок исковой давности. По его истече...
Судебная практика
Защищаю права одного из сособственников в деле о банкротстве другого сособственника, взявшего когда-то ипотечный кредит в банке и заложившего всю квартиру без ведома моего доверителя, назовем его И. Как такое могло произойти? Дело сложное с участием несовершеннолетних, МСК, наследства и реализации заложенной в банке квартиры. Банкротное дело длится уже три года...
Статьи
Статья о квартирных рейдерах, квартирном рейдерстве и крайне непорядочных судьях.
Публикация специально размещена в статьи, а не в судебную практику, так как ту пародию на правосудие и на судебную систему в целом, которую устроила судья, нельзя называть судебной практикой.
Личные блоги
Конституционный Суд РФ рассмотрел вопрос о том, могут ли участники общей долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки доли, продаваемой с публичных торгов в рамках дела о банкротстве одного из сособственников.
Эксклюзив!
В наше непростое время расширяется круг граждан, которые попадают в трудную финансовую ситуацию и становятся должниками в исполнительном производстве.
Ситуации осложняются еще и тем, если у должника имеется имущество, которое заложено и является обеспечительным элементом погашения задолженности. Некоторые кредиторы идут упрощенным путем, не прибегая к вопросу банкротства кредитора, а реализовывают имущество в рамках исполнительного производства.
В данном случае возникает реальный шанс сохранить имущество и уменьшить взыскиваемую кредитором сумму. В своем выступлении я приведу совокупность методов, подкрепленных судебной практикой, которые помогут защитить интересы должника с минимальными потерями.
Судебная практика
О том, как только в кассации нам удалось доказать нарушение преимущественного права покупки доли в квартире и исправить его.
Судебная практика
 Лето 2016 года. Я работаю стажером в коллегии адвокатов и начинаю готовиться к экзамену на статус адвоката. Мой друг, зная, что я работаю в сфере юриспруденции, поделился со мной своей проблемой. У его семьи есть комната в трехкомнатной коммунальной квартире, соседке У. принадлежат две другие комна...
Судебная практика
Я очень долго размышлял на тему поделиться этой историей или нет, но все же решил, что сообщество праворуба должно знать о таком интересном инструменте работы.Ко мне обратились клиент по следующему вопросу. Им была куплен доля в праве собственности, а теперь другой сособственник обратился в суд, мот...
Судебная практика
Чтоб не ошибиться, не надо торопиться.
"Народная мудрость"
Личные блоги
Я уже как-то писал, что в работе юриста иногда случаются настолько необычные ситуации, что проигрыш дела оказывается лучше и нужнее выигрыша, и совсем недавно, у меня был именно такой случай.Суть дела проста — после развода родителей, более трёх лет назад, бывший супруг подарил свою долю в квартире ...
Средняя стоимость услуг
Юристов и Адвокатов в РФ
Заказать услугу
Получить профессиональную помощь
Создать публикацию
Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 24.07.2023 N 351-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.