Поиск специалиста
Юриста. Адвоката. Эксперта
ПРАВОРУБ

Профессиональное сообщество

Уникальные процессуальные документы. Актуальная судебная практика. Квалифицированная помощь.

Приветственное видео
ПОМОЩЬ НУЖНА СЕЙЧАС

Экстренная помощь адвоката

Задержали близкого, пришли с обыском или вызывают на допрос? Выберите ситуацию и действуйте по инструкции.

Что делать прямо сейчас

Судебная практика по ст. 250 гк рф

Личные блоги
Срок исковой давности — это установленный законом временной интервал, в течение которого кредитор — юридическое лицо или гражданин — вправе обратиться в суд с требованием о возврате долга. Как правило, данный период составляет три года и квалифицируется как общий срок исковой давности. По его истече...
Судебная практика
Защищаю права одного из сособственников в деле о банкротстве другого сособственника, взявшего когда-то ипотечный кредит в банке и заложившего всю квартиру без ведома моего доверителя, назовем его И. Как такое могло произойти? Дело сложное с участием несовершеннолетних, МСК, наследства и реализации заложенной в банке квартиры. Банкротное дело длится уже три года...
Статьи
Статья о квартирных рейдерах, квартирном рейдерстве и крайне непорядочных судьях.
Публикация специально размещена в статьи, а не в судебную практику, так как ту пародию на правосудие и на судебную систему в целом, которую устроила судья, нельзя называть судебной практикой.
Личные блоги
Конституционный Суд РФ рассмотрел вопрос о том, могут ли участники общей долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки доли, продаваемой с публичных торгов в рамках дела о банкротстве одного из сособственников.
Эксклюзив!
В наше непростое время расширяется круг граждан, которые попадают в трудную финансовую ситуацию и становятся должниками в исполнительном производстве.
Ситуации осложняются еще и тем, если у должника имеется имущество, которое заложено и является обеспечительным элементом погашения задолженности. Некоторые кредиторы идут упрощенным путем, не прибегая к вопросу банкротства кредитора, а реализовывают имущество в рамках исполнительного производства.
В данном случае возникает реальный шанс сохранить имущество и уменьшить взыскиваемую кредитором сумму. В своем выступлении я приведу совокупность методов, подкрепленных судебной практикой, которые помогут защитить интересы должника с минимальными потерями.
Судебная практика
О том, как только в кассации нам удалось доказать нарушение преимущественного права покупки доли в квартире и исправить его.
Судебная практика
 Лето 2016 года. Я работаю стажером в коллегии адвокатов и начинаю готовиться к экзамену на статус адвоката. Мой друг, зная, что я работаю в сфере юриспруденции, поделился со мной своей проблемой. У его семьи есть комната в трехкомнатной коммунальной квартире, соседке У. принадлежат две другие комна...
Судебная практика
Я очень долго размышлял на тему поделиться этой историей или нет, но все же решил, что сообщество праворуба должно знать о таком интересном инструменте работы.Ко мне обратились клиент по следующему вопросу. Им была куплен доля в праве собственности, а теперь другой сособственник обратился в суд, мот...
Судебная практика
Чтоб не ошибиться, не надо торопиться.
"Народная мудрость"
Личные блоги
Я уже как-то писал, что в работе юриста иногда случаются настолько необычные ситуации, что проигрыш дела оказывается лучше и нужнее выигрыша, и совсем недавно, у меня был именно такой случай.Суть дела проста — после развода родителей, более трёх лет назад, бывший супруг подарил свою долю в квартире ...
Средняя стоимость услуг
Юристов и Адвокатов в РФ
Заказать услугу
Получить профессиональную помощь
Создать публикацию
Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 24.07.2023 N 351-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.