![Если продавец квартиры уклоняется от государственной регистрации договора , суд вправе принудительно вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности](/upload/content/2014/12/08/79b099d9bce79b99e61366b6b53dd6a3.jpg)
![Если продавец квартиры уклоняется от государственной регистрации договора , суд вправе принудительно вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности](/upload/content/2014/12/08/79b099d9bce79b99e61366b6b53dd6a3.jpg)
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.