Судебная практика по ст. 620 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
  За долги Арендатора по арендной плате Арендодатель ограничил его в пользовании помещением и пытался взыскать плату за период когда Арендатор помещением не пользовался
Демин Евгений, Лукьянов Дмитрий
доступ к помещению ограничен
арендатор после обращения в полицию смог забрать свое имущество
истец был на предварительном заседании, а ответчик нет
заявляем ходатайства
и получаем определение об оставлении иска без рассмотрения
Демин Евгений, Лукьянов Дмитрий, Бесунова Алёна, Данилин Николай

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.