Найти юриста / адвоката / эксперта
С 2014 года все жители РФ будут обязаны платить за капитальный ремонт дома. При этом, уже в течении 30 лет, капитальный ремонт домов в стране практически отсутствовал. Что характерно все жители РФ, как положено, оплачивали все счета, а также все налоги, но капитальный ремонт домов не проводился. Нас уверяли, что в стране денег не хватает, что нефть, то дорогая, то дешевая и поэтому инфляция. Короче придумывали всякие выдумки о том, что мы плохо живем, потому что мы дурашки. Мы этому верили и нас просто грабили.
Теперь нас снова хотят ограбить, применяя старые методы, типа вы дурашки и ничего не понимаете. Никто не спорит, что дома нуждаются в ремонте, но нам предоставляют такую комбинацию, что деньги отдавать мы будем, но дома ремонтироваться не будут. Разберем все моменты.
Теперь нас снова хотят ограбить, применяя старые методы, типа вы дурашки и ничего не понимаете. Никто не спорит, что дома нуждаются в ремонте, но нам предоставляют такую комбинацию, что деньги отдавать мы будем, но дома ремонтироваться не будут. Разберем все моменты.
- ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме п.3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Отсюда следует, что мы должны начать платить, только после утверждения региональной программы на наш дом. А нас уверяют, что платить мы начнем с началом 2014 г. Таким образом, если мы будем платить за капремонт, но дом не включен в региональную программу, а то денежки-то просто тю-тю пропали (кто-то в карман положит). То есть мы добровольно будем спонсировать жуликов и воров. - В октябре 2007-го, в России появился документ за подписью председателя совета по гражданским делам Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ Виктора Кнышева. Называется он скучно: «Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2007 года». Но содержит более чем интересную информацию для всех россиян, живущих в домах, которые власть не ремонтировала десятилетиями. Верховный суд изучил статьи закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», а также нормы Жилищного и Гражданского кодексов. И пришел к выводу, который хочется написать большими буквами на стенах каждой развалюхи: — "Обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, СОХРАНЯЕТСЯ ДО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА". А проще говоря — если городские власти должны были сделать капремонт в вашем доме еще в 1980-х годах, но почему-то не смогли этого сделать, то они обязаны выполнить собственные обязательства хоть через 100 лет.
- Все знают, что у нас в стране экономическая инфляция. Есть официальная инфляция это около 8% — все понимают, что это вранье и не официальная инфляция около 30%, что более похоже на правду. Экономисты знают, что инфляция – это показатель, сколько денег украли у страны или у населения. Таким образом получается, что около 30% всех денег пропадает, только в первый год. Из этого следует, что вложенные деньги с каждым годом уменьшаются. Посмотрим этот процесс в динамике за 20 лет.
Как видно уже на 5 год реальная сумма встанет около 10000 рублей и расти практически не будет. Или через 20 лет у нас украдут 90% реальных денег. Из этого следует, что через 20 лет никакого капремонта, потому что деньги исчезнут. Хотя, согласно ГОСТа, капремонт должен проводится, примерно, через каждые 20 лет. - Нам говорят, что на капитальный ремонт будут выделения из государственного бюджета через различные федеральные и региональные программы. Интересно, где же государство взяло эти деньги? Как деньги вообще попадают в государственный бюджет? Наверное, эти деньги образуются из налогов, которые платят работники государства. Получается, что эти деньги, также как и во втором пункте будут разворованы.
- Мы даже не уверены, а будет у нас вообще государство, так как руководство страной сами не знают, что будет через 2 года (скорее всего знают, но молчат). Руководство страной делает все условия, чтобы наша страна исчезла, а это значит, что исчезнут все обязательства перед гражданами. То есть, граждане вложат деньги, а потом страна исчезнет, как нам обещают аналитики, будет глобализация или страну поделят на регионы, вот также был поделен СССР.
- Давайте посмотрим это с другой стороны. Если гражданин пришел в банк, взять деньги на создание какого-либо производства, то банк потребует бизнес план. Если этот бизнес план будет прибыльным, то банк, скорее всего, предоставит кредит, а вот если убыточный, то сразу откажут. В нашем случае государство просит у населения кредит, но бизнес план у государства отсутствует, а также отсутствуют какие-либо гарантии на то, что кто-либо вообще сможет произвести капремонт домов. Руководство страны нам говорит, что мы должны сами как-нибудь разобраться, если не обанкротимся, но так не бывает.
- Все население страны знает, что еще с 1985 г. происходит разграбление страны, но реальных жуликов и воров почему-то не привлекают к ответственности. Сажают только мелких воришек. Возникает вопрос, а как население страны может доверить деньги жуликам и ворам, которые без зазрения совести будут дальше грабить население.
- Для того, чтобы делать капремонт нужны специалисты, механизмы, инструменты, материалы и другие ресурсы, но все это уничтожили и разграбили. Спрашивается, а каким образом руководство страной надеется проводить капремонт? Всем становится понятно, что несколько сот домов отремонтируют и все, на большее мощностей, специалистов материалов и других ресурсов - не хватит, в связи с отсутствием.
Вывод:
Капремонт в нашей стране – это афера и обворовывание населения. Так как отсутствуют предпосылки к его реализации, но есть предпосылки к дальнейшему разграблению населения.
Как должно быть:
1. Привлечь к ответственности тех, кто разворовывал и разворовывает страну с конфискацией всего их имущества.
2. Создать условия, чтобы не возможно было грабить население.
3. Инфляция должна быть нулевая. В противном случае деньги будут исчезать
4. Руководство страны вместе с институтами разрабатывает бизнес план по капитальному ремонту всех домов в стране на время в 60 лет и предоставляет широкой публике на рассмотрение, для нахождения косяков. После этого корректирует и снова выставляет на рассмотрение. На основе этого расширенного бизнес плана, уже регионы создают свой бизнес план на периоды в 5 – 10 лет. Вот тогда население четко будет видеть, как будет протекать капремонт и в какие этапы. В противном случае произойдет схлопывание и уничтожение всего жилого фонда, а также всего государства.
Вот так нас грабят и будут грабить
«Голосование ограничено для новичков в первый месяц после регистрации.» Статья нравится, а плюс поставлю через месяц, если супермодератор праворуба не заблокирует раньше.
Кстати! Новых русских в Лондоне уже 300-400 тысяч. Да и бывший министр обороны перезванивался с русской мафией в Испании. Грустно всё это.
А всю страну на капремонт подсадили, а ремонтировать и не собираются
При этом Фонд по реформированию ЖКХ действует до 1 января 2018 года и подлежит ликвидации, согласно статье 25. Вы думаете, что за оставшиеся 4 года успеют всю страну отремонтировать. Это значит, деньги будут украдены к тому времени и фонд будет не нужен, а наши дома так и будут ждать капремонта. Значит банки сделают себе прибыль, а Вы останетесь у разбитого корыта
Странно, но это факт, что у адвокатов отсутствует интерес к собственной квартире. Вроде мной в доступной форме было показано, что через 10 лет примерно, многие города могут быть разрушены. Кризис вот вот ударит в полную силу, потом думать будет поздно, но никого эта тема вообще не заинтересовала. Ну чтож подождем лет пяток, а потом посмотрим, как как волк воет на луну.
Написал в администрацию президента. Прислали смешной ответ, что капитальный ремонт имеет важный общенациональный характер. Типа, мы этого не понимаем. А дальше еще смешнее, что региональный оператор отвечает за исполение обязательств. Ну это вообще хоть со стула падай полный ржачь. Мне так и хочется сказать — идиоты, а чем отвечает. У них даже сейчас ни копейки за душой, а уж потом, когда деньги получат, то у руководителей регионального оператора будет время купить хороший домик в теплых странах и свалить из страны пока не признали банкротом. Вот представте себе в любой банк деньги положил и при банкротстве можно получит компенсацию 700 тыщь, хотя бы, а эти региональные операторы развалят все дома, да еще и деньги украдут, получаем двойной вред. При этом народ останется у разбитого корыта, да еще и с пустым кошельком
Все это понятно, но обязаны ли мы платить или можно как-то обойти. Я проживаю в доме, который относится к ТСЖ. На все нужды, в том числе и на кап.ремонт мы собираем дополнительно, о чем указывается в квитанции. Только недавно собрали огромную сумму на ремонт крыши. А теперь получается, что я опять должна платить неизвестно ком.
Решение суда РФ — «Обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, СОХРАНЯЕТСЯ ДО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА». Значит администрация города обязана выполнить ремонт и вот только после этого можно будет собирать на другой ремонт. При этом собирать деньги на другой ремонт, не раньше чем за год, в противном случае Вы просто кормите банкиров. То есть наше правительство придумало хитрый ход для спасения банкиров. Я лично писал письма в различные инстанции для того, чтобы предоставили бизнес план на 70 лет, так как жизненый цикл дома 70 лет. Так вот мне вообще отказались предоставлят какой-либо бизнес план даже на 5 лет, так как они понимают, что капремонт в стране производить не будут. тем более на Украине сейчас все разрушают, вот такой сценарий готовят и у нас (это моё мнение). Так что у них там все просчитано, как нас ограбить, обмануть и при этом выйти сухим из воды.