Судебная практика по ст. 103 жк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В 2012 году мой будущий доверитель, работая в МЧС, получил в Крыму ордер на служебную квартиру.
Выйдя на пенсию, он продолжил трудиться в системе МЧС и проживать в этой квартире со своей семьёй.
В 2015 году ГУ МЧС России по Республике Крым подало в суд исковое заявление о признании моего будущего доверителя и членов его семьи утратившими право пользования служебным жилым помещением и освобождении служебного жилого помещения (квартиры).
Ткачев Павел, Морохин Иван, Бесунова Алёна, Цыганков Владимир, Ермоленко Андрей, Борисов Юрий, Ерофеев Артём, Минина Ольга
Хронология событий 04 Февраля 2015 года заместитель министра обороны РФ Р. Цаликов в ходе подведения итогов работы органов жилищного обеспечения военного ведомства сказал: «По плану 23,9 тысячи человек должны быть обеспечены служебными квартирами. Нам надо сделать новые акценты и решить проблемы со служебным жильем. Эта задача выполнима, и 2015 год станет в этом отношении переломным».
Паншев Сергей, Морохин Иван, Бесунова Алёна, Ташланов Антон, Нестеров Сергей, Шилова Ольга, Михайлов Дмитрий, Волков Андрей, Коробов Евгений, Шпай Александр, Семиколенов Андрей, Алексеев Алексей
Долг, как известно, платежом красен. И государство всегда помнит, кто и чего ему должен: налоги, отчисления, служба, воинский долг и т.д. И попробуй только забудь свои долги перед государством погасить! Государственная машина в лице бесчисленных органов заставит тебя выполнить все обязательства! Вот только беда в том, что само государство о своих долгах перед гражданами, даже если эти граждане проливали за свою страну кровь, вспоминает ох как не часто!..
Галкина Ольга, Александр А, Куликов Иван, Бесунова Алёна, Беляев Максим, Коробов Евгений, Борисов Юрий, Верхошанский Владимир
По этому делу я принял поручение на ведение дела уже после того, как Аксайский районный суд Ростовской области вынес отрицательное для моей доверительницы решение о выселении её с дочерью из служебного жилого помещения в закрытом военном городке.
Чебыкин Николай, Паншев Сергей, Галкина Ольга, Астапов Максим, Охлопков Евгений, Лукьянов Дмитрий, Бесунова Алёна, Поплоухин Александр
В публикации рассмотрен вариант, когда поданный иск о выселении из служебного жилья может быть оставлен судом без рассмотрения. Он возможен в случае, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, и ответчикам не направлялось требование об освобождении жилого помещения в установленный срок.
Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Нестеров Сергей, Нурмухаметов Валерий, Бесунова Алёна
О том, как не быть выселенным из служебного жилого помещения, и что для этого нужно сделать – сейчас такие вопросы задаются мне постоянно. Министерство обороны РФ продолжает методично предъявлять иски о выселении к гражданам, которые волей обстоятельств в различные периоды стали нанимателями служебных квартир.
В основном, кандидатами на выселение по этой категории дел, становятся:
бывшие работники гражданского персонала МО РФ, которым служебное жилье предоставлялось на период работы в войсковых частях и организациях МО РФ; 
Мотузок Евгения, Нестеров Сергей, Бесунова Алёна, Ханян Вадим, Коробов Евгений, Паншев Сергей, Чебыкин Николай, Стрижак Андрей, Минаева Марина, Филимонов Дмитрий, Алексеев Алексей, Ефремова Вера, Семиколенов Андрей, Воронкина Анна, Камалов Олег, Кузюкова Юлия, Савин Сергей
Продолжение темы о выселении из служебного жилого помещения. В статье анализируется судебная практика этой категории дел, действующее законодательство, а также возможные варианты разрешения данной проблемы.
Ермоленко Андрей, Нестеров Сергей, Бесунова Алёна, Коробов Евгений, Демина Наталья, Поплоухин Александр, Стрижак Андрей
Продолжение публикации, в которой говорится об специфике рассмотрения гражданских дел, связанных с выселением из служебных жилых помещений МО РФ.
Морохин Иван, Куренков Николай, Нестеров Сергей, Ларина Ирина, Мурадханов Артем, Гурьянов Валерий, Сапожников Андрей
Иногда применение сроков исковой давности вызывает определенные трудности, так как не все и не всегда понимают, с какого момента начинает течь срок исковой давности. В публикации я привожу свое видение вопроса с примерами из судебной практики ВС РФ.
Климушкин Владислав, Коробов Евгений, Изосимов Станислав, Шилова Ольга, Бесунова Алёна, Кондратьев Станислав, Борисов Юрий, Гречанюк Василий, Раскина Лидия, Бережная Светлана, Бондина Ирина
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Упомянутая статья закона

Жилищный кодекс РФ

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

(в ред. Федерального закона от 01.10.2019 N 328-ФЗ)

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ)

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

5. При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)