Ведете бизнес в Москве? Узнайте, какими мерами поддержки вы можете воспользоваться в связи с коронавирусом

В связи с коронавирусом введены ограничительные меры, в результате которых деятельность многих организаций приостановлена. Компании терпят убытки, и не все смогут полноценно вернуться в бизнес после вынужденной паузы.

Органы власти, как государственные, так и субъектов РФ, предлагают меры экономической поддержки, которые должны уменьшить бремя, возложенное на предпринимателей. Они призваны помочь остаться на плаву в это турбулентное время.

В каждом регионе есть свои особенности. Сегодня мы рассмотрим, что власти предлагают тем, кто ведет бизнес в Москве.

Режим повышенной готовности 

Начнем с начала, а именно с введения режима повышенной готовности в Москве указом Мэра Москвы от 05.03.2020 №12-УМ (далее — Указ).

Почему это важно?

В названном Указе прописаны ограничительные меры, запреты и обязанности для граждан и организаций. Именно наложение ограничений, а не сам по себе коронавирус, привело к тому, что ведение бизнеса в некоторых сферах стало невозможным или затруднительным. Это важно понимать, ведь в спорах с контрагентами или в решении вопросов с органами власти вам нужно правильно аргументировать свою позицию. Тут нужна будет не сводка новостей о количестве заболевших, а отсылка к документу, в соответствии с которым деятельность вашей компании была приостановлена. И меры экономической поддержки тоже непосредственно связаны с введением режима повышенной готовности. 

О чем конкретно Указ Мэра Москвы от 05.03.2020 №12-УМ?

Согласно Указу в Москве до 1 мая 2020 года запрещены спортивные, зрелищные, публичные и иные массовые мероприятия. 

С 28 марта 2020 г. по 1 мая 2020 г. приостановлена работа предприятий общественного питания, объектов розничной торговли, салонов красоты, кружков и т.п., где требуется очное присутствие граждан для предоставления соответствующих услуг. 

В Указе Мэра Москвы также прописаны и другие ограничения в ведении предпринимательской деятельности, а также обязанности для граждан и организаций, направленные на улучшение ситуации.

Кроме того, пунктом 20.1. Указа установлено, что распространение новой коронавирусной инфекции является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, который является обстоятельством непреодолимой силы. 

Но одно это не дает права отказываться от исполнения условий заключенных ранее договоров. Сторона, которая ссылается на коронавирус как форс-мажор, должна доказать, как это помешало ей исполнить свои обязанности.

Коронавирус и форс-мажор

Если вы не можете вносить платежи из-за того, что лишились прежнего дохода, это не будет основанием для признания ситуации форс-мажором. Если же обязательства нельзя исполнить вследствие ограничительных мер, наложенных властями, это может быть признано форс-мажором.

Если вы хотите доказать наличие обстоятельств непреодолимой силы, вы можете получить свидетельство о форс-мажоре в торгово-промышленной палате. При этом в качестве форс-мажора будет признана не сама эпидемия, а ограничительные меры властей, то есть не коронавирус, а его последствия.

Следует отметить, что органы власти субъектов РФ, например, мэры городов, не уполномочены свидетельствовать наличие форс-мажора. Зато подобные постановления будут одним из доказательств существования обстоятельств непреодолимой силы.

Окончательное решение, что считать форс-мажором в конкретной ситуации, будет принимать суд. 

Меры экономической поддержки в условиях коронавируса

15.04.2020 года Правительство Москвы приняло постановление № 405-ПП “О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 марта 2020 г. № 212-ПП” (далее — Постановление). 

Постановление № 405-ПП касается мер экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности.

Давайте разберем, что конкретно предлагается и кто может воспользоваться мерами поддержки.

Срок уплаты авансовых платежей за I квартал 2020 г. по налогу на имущество организаций и земельному налогу продлен до 31 декабря 2020 г. (включительно).

Для кого:

Для организаций в сфере торговли, общественного питания, туризма, культуры, физической культуры и спорта, организации досуга и развлечений, демонстрации кинофильмов, предоставления гостиничных услуг, дополнительного образования, санаторно-курортного лечения, организации конференций и выставок, оказания бытовых услуг населению (п.1 Постановления).

Срок уплаты торгового сбора за I квартал 2020 г. продлен до 31 декабря 2020 г. (включительно) (п.2 Постановления).

От уплаты арендных платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы и находящихся на территории Москвы освобождаются организации и предприниматели:

• осуществляющие деятельность в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы с населением — за период с 1 числа месяца приостановления их деятельности до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 1 июля 2020 г.
• осуществляющие деятельность в сфере общественного питания, торговли и предоставления бытовых услуг населению, туризма, предоставления гостиничных услуг — за период с 1 марта 2020 г. до прекращения режима повышенной готовности, но не ранее 1 июля 2020 г.

Освобождение от уплаты арендных платежей предоставляется по обращению указанных организаций и при наличии документов, подтверждающих соблюдение указанной в договоре аренды цели предоставления объекта недвижимости (п.3.1-3.3 Постановления).

Беспроцентная отсрочка по оплате арендной платы (п.3.4.-3.9 Постановления):

• арендаторам земельных участков, предоставленных для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и т.п. — отсрочка предоставляется за первый год срока аренды земельного участка в части уплаты арендных платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно).
• арендаторам земельных участков, на которых предусмотрены проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства — отсрочка предоставляется в части уплаты арендных платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно).
• при изменении вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства,  — отсрочка по внесению соответствующей платы предоставляется по уплате платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно).
• субъектам малого и среднего предпринимательства, заключившим договоры купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы или внутригородских муниципальных образований при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, — предоставляется беспроцентная отсрочка по оплате платежей за II квартал 2020 г. сроком до 31 декабря 2020 г. (включительно).

Беспроцентная отсрочка предоставляется по обращениям указанных арендаторов и собственников земельных участков.

В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в период до 31 декабря 2020 г.предоставляются меры экономической поддержки:

По кредитам, полученным для осуществления деятельности на территории города Москвы, за счет средств бюджета города Москвы:

• в размере до 6 процентов годовых по кредитам, полученным ими до 15 апреля 2020 г.
• в размере до 8 процентов годовых по кредитам, полученным ими с 15 апреля 2020 г.

Освобождение арендаторов от внесения арендной платы по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков на территории города Москвы, должны обеспечить органы исполнительной власти города Москвы.

В пункте 5 Постановления установлены меры экономической поддержки, которые предоставляются организациям-собственникам зданий и помещений для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также используемых для размещения гостиниц.

Более подробно о мерах экономической поддержки читайте в постановлении Правительства Москвы от 15.04.2020 № 405-ПП. 

Обязательно изучите этот вопрос. Меры экономической поддержки предоставляются, как правило, по обращению заинтересованного лица. Поэтому вам нужно знать о своих возможностях, чтобы воспользоваться ими.

Если даже вы не подходите ни под одну из категорий организаций, которым предоставляются меры экономической поддержки, вы можете уменьшить свои расходы, например, уменьшив арендную плату. О том, как это сделать, мы подробно писали в статье “Как уменьшить арендную плату из-за коронавируса? И должен ли арендодатель идти на уступки?”

Воспользуйтесь всеми возможностями для того, чтобы пережить этот период с наименьшими потерями.